Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Волоколамская

Продам готовый арендный бизнес с ПВЗ OZON, Тату салоном и салоном красоты в густонаселённом жилом массиве на первом этаже жилого дома с окупаемостью за 10,3 лет и МАП 150 000 рублейХарактеристики помещения:Общая площадь кв.м. 88,9 м2Два помещения с отдельным входом с внешней стороны домаПлощадь помещений 44 кв.м. и 44,9 кв.м. соответственноВысота потолка 2.8 мСвободная планировкаВ помещениях выполнен ремонтЭл. мощность 30 кВт (возможно увеличение)Каждое помещение со своей мокрой точкой и санузломБесплатная парковка у входа в каждое помещениеАрендаторы: 1. Пункт выдачи Ozon, работают с 2021 года.2. Тату салон, работают с 2019 года.Коммерческие условия:Цена: 18 600 000 руб.МАП: 150 000 руб.ГАП: 1 800 000 руб. Окупаемость: 10.3 летСобственник один. Все документы готов к сделке. Пишите, звоните!

ЛОТ 142-101613Продам готовый арендный бизнес с ПВЗ OZON, Тату салоном и салоном красоты в густонаселённом жилом массиве на первом этаже жилого дома с окупаемостью за 10,3 лет и МАП 150 000 рублейХарактеристики помещения:Общая площадь кв.м. 88,9 м2Два помещения с отдельным входом с внешней стороны домаПлощадь помещений 44 кв.м. и 44,9 кв.м. соответственноВысота потолка 2.8 мСвободная планировкаВ помещениях выполнен ремонтЭл. мощность 30 кВт (возможно увеличение)Каждое помещение со своей мокрой точкой и санузломБесплатная парковка у входа в каждое помещениеАрендаторы: 1. Пункт выдачи Ozon, работают с 2021 года.2. Тату салон, работают с 2019 года.Коммерческие условия:Цена: 18 600 000 руб.МАП: 150 000 руб.ГАП: 1 800 000 руб. Окупаемость: 10.3 летСобственник один. Все документы готов к сделке. Пишите, звоните!

Лот 148370.Помещение в районе Южное Тушино города Москвы. Ближайшая станция метро ''Волоколамская''. Улица Василия Петушкова обеспечивает удобный выезд на Волоколамское шоссе. В нескольких километрах от здания проходит МКАД. Менее, чем в получасе пути, на автомобиле, находится аэропорт ''Шереметьево''. Технические характеристики:нежилое помещение с отдельным входом площадью 116,6 м, высота потолка 2,7 м. мощность электросети: 15 кВт. Помещение подойдёт под арендный бизнес, стоматологию, вет. клинику, салон красоты и т.д.Коммерческие условия:Стоимость - 20 000 000 рублей вкл. НДС,Стоимость за 1 кв.м. - 171 526 рублей,Форма сделки ДКП.Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Дилерский центр в Митино — 755 м², 2 этажа, парковка 20 м/м, цена 175 млн ?Продается современный дилерский центр в одном из самых густонаселенных районов СЗАО — Митино, на первой линии домов по адресу: Москва, 1й Митинский пер., 12, корп. 1.Объект площадью 755,4 м² на 2 этажах расположен на большом земельном участке 2351 м², аренда которого действует до 2055 года — идеальные условия для долгосрочного бизнеса.Почему это выгодноУдобное расположение: 1 минута пешком от остановки общественного транспорта, 200 м от Пятницкого шоссе и 700 м от МКАД — высокая транспортная доступность для клиентов и логистики.Собственная парковка на 20 машиномест — важное преимущество для автобизнеса, сервиса, ресторанов и других форматов с высоким трафиком.Сильная инженерная база: обеспеченность электричеством 364,8 кВт — достаточно для автосалона, сервиса, eventплощадки, супермаркета или даркстора.Готовый качественный объект: высокие потолки, витринное остекление, высококачественная отделка — можно сразу запускать бизнес без масштабных вложений в ремонт.Возможные форматыЗдание отлично подойдет под:дилерский центр / автосалон / автосервис / детейлинг,магазин автозапчастей и шин,ресторан, банкетный зал или eventплощадку,медицинский центр, спа, фитнес или детский центр,супермаркет, ПВЗ, даркстор, коворкинг или выставочный зал.Ключевые параметрыОбщая площадь: 755,4 м²Этажность: 2 этажаЗемельный участок: 2351 м², аренда до 2055 г.Парковка: 20 м/мЭлектричество: 364,8 кВтЦена: 175 млн ? (с НДС)

Продается готовый бизнес продуктовый магазин с 30 летней историей, расположенное в одном из самых перспективных районов Москвы. Отдельно стоящее здание, вокруг 3-ёх жилых домов, с высоким потоком платежеспособных жителей, рядом с активно развивающимися жилыми комплексами.Просторное помещение площадью 95 м² грамотно зонировано на категории товаров, пивной и табачный отделы, так же магазин оснащен всеми необходимыми оборудованиями. Магазин заслужил доверие местных жителей, более половины из которых стали постоянными покупателями. В магазине имеется пивной отдел с редкими импортными и крафтовыми сортами и табачный отдел без конкуренции в радиусе 2 км, привлекают разноплановую аудиторию. Особого внимания заслуживает 30 летняя история данного магазина, 90 % клиентов являются постоянными покупателями. Владелец данного готового бизнеса готов поделится точками роста , что даст большой потенциал для развития магазина. В стоимость бизнеса включены все материальные активы: оборудование, мебель, остатки товара. В комплекте передаются готовые маркетинговые инструменты: соц. сети (Telegram, YouTube, TikTok), сервисы доставки (Яндекс.Еда, Яндекс.Карты), а также база проверенных поставщиков с выгодными условиями сотрудничества. Финансовая модель магазина показывает стабильный доход с потенциалом роста: после применения инструментов по точкам роста значительно увеличить оборот. Бизнес продается в связи со сменой деятельности владельцов. Новый собственник получит полное сопровождение на переходный период и детальный план развития. Среднемесячная чистая прибыль - от 150 000 рублей. Штат полностью укомплектован. На данный момент работает 1 продавец. ФОТ - 60 000 рублей. По всем интересующим вопросам звоните бизнес-брокеру. ID: 1260087

Продажа торгового помещения 89,9 м2 на ул. Барышиха, д. 6 ( 10 минут пешком от метро Митино). 2 линия домов.Помещение 89,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 2,8 м.Электрическая мощность 30 кВт (возможно увеличение). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: яндекс маркет.Арендаторы: 1. Пункт выдачи ''Ozon'', работают с 2021 года.2. Тату салон, работают с 2019 года.Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.Общий месячный арендный поток 150 000 рублей. Стоимость 18,6 млн. рублей. Без комиссии.