Москва, ЦАО, Мещанский район, проспект Мира, 47с2. Пешком 2-ве минуты от метро Пр-т Мира. Парковка у помещения бесплатная.Подвал площадью 100 м2 с отдельным входом с 5-ью окнами в приямках.Капитальный ремонт в прошлом году. Принудительная вентиляция. Два кондиционера. Санузел. Выделенная эл. мощность 30 кВт. Собственность.
Лот 149571.Продажа торгового помещения с сервисом доставки продуктов ''Самокат'' общей площадью 238,8 кв.м. Объект расположен в ЦАО, Банный переулок д.2 с.2 на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома. 5 минут пешком до станции метро Проспект Мира. Вдоль дома очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая визуализация с дороги, благодаря витринным окнам и вывески на фасадной части. Торговое окружение: Азбука Вкуса, ресторан Черетто Мясо, МедБьюти.Технические характеристики: 1-й этаж 5-этажного жилого дома, общая площадь : 1 этаж 238,8 кв.м. Высота полков 3 м, электрическая мощность 38 кВ. Отдельный вход со двора, открытая планировка, витринные окна по фасаду, место для размещения рекламы.Коммерческие условия:Стоимость объекта 94 700 000 рублей.Стоимость за м.кв. 396 566 рублей.МАП 740 000 рублей.ГАП 8 880 000 рублей.ДДА от 10.2024 года на 10 лет. Безусловная индексация 5%.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Окупаемость 10.6 лет.
Офис, помещение свободного назначения в центре Москвы на Садовом кольце. Солидный особняк. Рядом м. Сухаревская, Цветной бульвар, Проспект мира. Помещение светлое, с хорошим ремонтом. Сдано в аренду под студию маникюра. Отдельный кадастровый номер. Назначение в выписке ''нежилое помещение''. Документы готовы к сделке. Один собственник. Возможен обмен на другое нежилое помещение. Если Вы видите это объявление, то оно актуально. Чтобы посмотреть помещение, надо позвонить в будни с 10.00-18.00. В выходные не показываем. Коммуналка 2,5 тр в мес.
Продажа здания и ЗУул. Трубная, д. 26А, стр. 2Трубная/Цветной бульвар/СухаревскаяОтдельно стоящее здание во двореКН здания: 77:01:0001089:2802КН ЗУ: 77:01:0001089:109Характеристики здания:Площадь: 30,3 кв.мЭтажность: 1 Назначение: ранее — ТПСостояние: выполнена стяжка пола, заменена кровляЭлектроснабжение: 35 кВтЗУ:Площадь: 40 кв.мВ шаговой доступности — развитая инфраструктура, модные кафе, магазины, точка притяженияПерспектива перепрофилирования под кафе, магазин и иные цели
Городская усадьба в Орлово-Давыдовском — уникальное предложение для делового или дипломатического представительства в центре Москвы. Четыре исторических особняка, соединённые подземной галереей, и собственный ландшафтный парк 2 гектара в 3 км от Кремля.Особняки бережно реконструированы и подготовлены для работы, деловых встреч и отдыха. В домах хватит места для создания любых помещений: конференц-залов, переговорных, рабочих кабинетов, спортзала, бассейна, спа.В каждом особняке есть несколько входов, чтобы разделить потоки руководителей, сотрудников и гостей. Для спуска в галерею и паркинг в трех особняках предусмотрен лифт. 8 машино-мест для гостей находятся у въездов в усадьбу и ещё 20 — на подземном паркинге. Специальная механизированная платформа (2,9 6,5 2,4 м) грузоподъёмностью до 6 тонн доставляет нужный автомобиль по команде со смартфона или пульта.На территории организована комплексная система безопасности: подземная галерея для перемещения между зданиями, диспетчерская для охраны, забор высотой 3,5 метра и экранирующие посадки деревьев.Главная резиденция - 2 218 м²• 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Потолки до 5,5 метров• Три дровяных камина• Конференц-зал, переговорные, рабочие и VIP-кабинеты, комнаты отдыха• Бассейн со спа-зоной• Просторная терраса с видом на приватный парк • Отдельные входя для руководителей и сотрудниковДом приёмов - 1 218 м²• 2 этажа, в том числе цокольный• Потолки 8,8 метров • Парадный зал площадью 175 м² • Два дровяных камина• Конференц-зал площадью 46 м2, переговорные и VIP-кабинет с отдельным входом• Бассейн со спа-зоной • Техническая кухня, подъёмник и сервировочная комната • Парадные и служебные входыГостевой дом - 707 м²• 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Обособленная приватная территория площадью 1300 м², в том числе малый сад.• Комната отдыха с дровяным камином• Спортзал со спа-зоной• Лифт Сервсиный дом - 561 м²• 3 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Для сервисных целей, дополнительных рабочих мест и проживания гостей и персонала• Единая диспетчерская для мониторинга и управления всеми системами комфорта и безопасности • Расположен в отдалении от остальных домовСтоимость делового представительства - 95 млн долларов.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Москва, 1-й Самотечный переулок 12с1 (ЦАО, Тверской)Метро Достоевская 5 минут пешкомПолуподвал с окнами во всех кабинетахОтдельный вход со двора 24/7Парковка под шлагбаум во дворе Собственник один.Общая площадь 160 м2 6 отдельных кабинетов с мокрой точкой общий санузел, кладовка, душевая.ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: - салона красоты, стоматологии, массажа,- представительский офис в Москве, - аренда почасово, аренда по кабинетам,- офис - склад, ателье, пошив, шоу - рум, - ваш вариант. Звоните, быстрый показ в любой день. БЕЗ КОМИССИИ.
Лот 142883.Пpeдлaгaeтcя в прoдажу помещение свободного назначения с арендатором: М.видео. Первая линия домов садового кольца. В 8 минутах пешком от метро Красные Ворота.Teхничeскиe характеристики:Общая площадь: 3 170 кв.м. Первый этаж 992,3 кв.м, антресоль 71,5 кв.м., второй этаж -1232,7 кв.м., третий этаж 267,5 кв.м., подвал 452,4 кв.м. Высота потолков от 2.86 до 5,1 метров. Два отдельных входа с улицы. Смешанная планировка. Выделенная мощность: 540 кВтКоммерческие условия:Договор Аренды до 2036 года.Стоимость продажи 860 000 000 руб. вкл. НДС.
Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Сухаревская.Густонаселенный жилой район.До метро 50 метровОбщая площадь здания 1 637 кв.м.,Земельный участок 1 506 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 3,8 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 245 кВт.Цена продажи 461 млн руб. с НДС.ДКП.
Лот: 36093. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Второй дом от метро Сухаревская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура. Все необходимые инженерные коммуникации.Готовность к передаче май 2026 г.
Помещение свободного назначения в нежилом 4-х этажном здании.Окна выходят на проезжую часть улицы.Подойдёт для различных видов предпринимательской деятельности.Собственность оформлена на физическое лицо.обременений и Долгов нет.Помощь в получении Ипотеки.Звоните отвечу на ваши вопросы.
Продажа торгового помещения 238,8 м2 по адресу Банный переулок, д.2 строение 2 (8 минут пешком от метро Проспект мира). 2 линия домов.Помещение 238,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на второй линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пункт сбора заказов ''Самокат'', долгосрочный договор аренды на 10 лет, безусловная индексация 6%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Месячная арендная плата 740 000 рублей.Стоимость 94,7 млн. рублей. Без комиссии.
Успешный, быстроокупаемый бизнес в центре города, рядом с метро! Продажа готовой, полностью оборудованной косметологической клиники! Клиника оказывает широкий ассортимент процедур, аппаратная косметология, инъекции, хирургические и эстетические услуги! Клиника расположена в ЖК бизнес класса Диалог, в окружении бизнес-центров, жилых домов!Действующая лицензия, долгосрочный договор аренды, сертифицированные аппараты 2025 года покупки: Аппарат массажа сферами Re-Shape.Аппарат фракционной мезотерапии X- cure.Лазерный аппарат Magneto 360: Элос,РФ лифтинг. Два кабинета, зона ресепшен, санузел, техническая комната, кондиционеры, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, оборудование.Весь персонал остается - Глав. врач, врач косметолог, администратор, медсестра, СММ, уборщица.Соцсети, сайт, 2000 пациентов , оценка Яндекс-5, 2 GIS-5, Zoon !
Арендный бизнес с доходом 670 000 руб.Окупаемость — 13,5 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.Продаётся коммерческое помещение 42 м² по адресу: Большой Сухаревский переулок, 23с2. Доход и структура аренды: 1 арендатор ежемесячный доход — 670 000 руб.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Сухаревская в 7 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 42 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 3.6 м Электрическая мощность: 15 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 109 000 000 Цена за м²: 2 570 755 Окупаемость: 13,5 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108376
Арендный бизнес с доходом 1 250 000 руб.Окупаемость — 13 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.Продаётся коммерческое помещение 106 м² по адресу: Большой Сухаревский переулок, 23с2. Доход и структура аренды: 1 арендатор ежемесячный доход — 1 250 000 руб.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Сухаревская в 7 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 106 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 3.6 м Электрическая мощность: 15 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 195 000 000 Цена за м²: 1 834 431 Окупаемость: 13 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108377
Арендный бизнес с доходом 750 000 руб.Окупаемость — 10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.Продаётся коммерческое помещение 113 м² по адресу: Большой Сухаревский переулок, 23с2. Доход и структура аренды: 1 арендатор ежемесячный доход — 750 000 руб.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Сухаревская в 7 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 113 м² Этаж: Цокольный Планировка: open space Высота потолков: 3.6 м Электрическая мощность: 15 кВт Коммерческие условия: Стоимость: 89 601 770 Цена за м²: 796 460 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108375
Арт. 134994510 Продается напрямую от собственника помещение свободного назначения 106,3 кв.м. на первой линии ул. Сретенка по адресу Большой Сухаревский переулок, 23с2Отделка Shell&Core, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 3,6м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном районе с сверхинтенсивным автомобильным и пешеходным трафиком на первой фасадной линии ул. Сретенка в окружении жилой, деловой, торговой, театрально, общеобразовательной инфраструктуры и культурно-археологических достопремечательностей Столицы в шаговой доступности от м. Сухаревская (3 мин), рядом с остановкой общественного наземного транспорта. Стоимость ПСН 195.000.000 руб с НДС, возможно приобретение через ипотеку или лизинг. Оперативный показ. Прямой договор.
Арт. 134994399 Продается напрямую от собственника помещение свободного назначения 112,5 кв.м. на первой линии ул. Сретенка по адресу Большой Сухаревский переулок, 23с2Отделка Shell&Core, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 3,6м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном районе с сверхинтенсивным автомобильным и пешеходным трафиком на первой фасадной линии ул. Сретенка в окружении жилой, деловой, торговой, театрально, общеобразовательной инфраструктуры и культурно-археологических достопремечательностей Столицы в шаговой доступности от м. Сухаревская (3 мин), рядом с остановкой общественного наземного транспорта. Стоимость ПСН 90.000.000 руб с НДС, возможно приобретение через ипотеку или лизинг. Оперативный показ. Прямой договор.
Отдельно стоящее здание на Первой линии в центре Москвы. Есть хороший арендатор, окупаемость менее 8 лет. Звоните пишите- отвечу на все вопросы. Услуги посредников не предлагать.
Лот 145015.Продается трехэтажный особняк в центре Москвы, общей площадью 304.9 кв.м. с участком 5 сот. по адресу: Москва, ул. Каланчевская, д.14, корп.1. Участок в собственности. Первая линия домов. Суперинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Метро Каланчевская , площадь трех вокзалов в 5 минут пешком. Технические параметры: Площадь 304.5 кв.м., участок 5 сот. в аренде у города. Мощность электроэнергии 100 кВт. Все коммуникации городские. Наличие собственной парковки за шлагбаумом на 15 м/м. Здание имеет три отдельных входа. Один с улицы Каланчевская, для посетителей ресторана. Второй выход сбоку здания для погрузки-разгрузки. Третий выход на парковку. Коммерческие условия:Цена продажи - 150 000 000 руб.Цена продажи за 1 кв.м. - 491 803 руб. МАП - 1 200 000 руб. / ГАП - 14 400 000 руб.Окупаемость - 10 лет.Арендатор: Ресторан. ДДА на 10 лет.
Лот: 36092. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Второй дом от метро Сухаревская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура. Все необходимые инженерные коммуникации. Большая часть помещения находится на подвальном этаже. Готовность к передаче май 2026 г.
Лот: 36094. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Второй дом от метро Сухаревская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура. Все необходимые инженерные коммуникации.Готовность к передаче май 2026 г.
Продажа здания 305 кв. м. от собственника!Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия.Земельный участок площадью 600 кв.м. в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей.Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт).Есть арендатор китайский ресторан. Месячный арендный поток 1 млн. руб.Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, представительский офис, медицинский центр или под любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты.
Продажа офисного здания 305 кв. м. от собственника!Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия.Земельный участок площадью 600 кв.м. в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей.Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт).Есть арендатор китайский ресторан. Месячный арендный поток 1 млн. руб.Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, представительский офис, медицинский центр или под любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты.
Предлагается на продажу офис в торговом, отдельно стоящем здании (за исключением помещения 517 м²), расположенном в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии Садовой-Спасской улицы, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Красные ворота, Комсомольская и Чистые пруды.Общая площадь здания : 3942 м²Продаваемая площадь лота : 3175 м²В собственности третьих лиц : 517 м²Общая площадь : 3175 м²Наземная площадь : 2564 м²Наземная без лестниц : 2416 м²Подвал : 611 м² (высота потолков 286)1 этаж : 992 м² (высота потолков 510)Антресоль : 72 м² (высота потолков 252)2 этаж : 1233 м² (высота потолков 435)3 этаж : 268 м² (высота потолков 290)Земельный участок : 1456 м²Площадь застройки : 1528 м²Вид права : аренда до 2050 годаВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) - Год постройки : 1969- Год реконструкции : 2006- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : стихийнаяНе входящие в периметр сделки помещения, выделены на поэтажных планах красным цветом. В помещении установлен грузовой подъемник. Водопровод, канализация - центральные, от городской сети. Отопление/горячее водоснабжение - от ТЭЦ. Мощность электричества 540 кВт. Ведется поиск моноарендатора под замену магазина М-Видео по стоимости 7 000 000 ?/мес. Магазин М-Видео являлся арендатором данного помещения с 2007 года.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 104543
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Предлагаем рассмотреть к покупке отдельно стоящее трехэтажное административное здание 380 кв.м в 4 мин. от м Рижская. Рядом сложившееся торговое окружение - рестораны, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации. Гармоничное сочетание офисного и жилого массива, активный пешеходный и автомобильный трафик, что делает покупку этого здания выгодным вложением. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде здания. Кабинетная планировка, дизайнерский ремонт, все коммуникации. Бесплатная парковка на 25 автомобилей, шлагбаум при въезде во двор, охрана! Звоните, все подробности по телефону.
