Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Новокосино

СТАРТ ВАШЕГО БИЗНЕСА В НОВОКОСИНО: ППА на ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 334 кв.м. Отличное решение для субарендного бизнеса, снимаете в аренду за 1000 рублей кв.м., сдаете за 2200 - 2500рублей за кв.м. Готовое решение для тех, кому нужна свобода действий и своя территория. Переуступается право аренды на большую часть отдельно стоящего здания в густонаселённом районе Москвы. Возможна субаренда 100% площади (есть арендатор на часть площади 52 кв.м, сдано под Озон)ЛОКАЦИЯВАО, г. Москва, ЮВАО, район Новокосино, ул. Городецкая, д. 9б.Всего в 5 минутах от метро Новокосино. Отдельно стоящий формат обеспечивает высокую узнаваемость и независимость от соседей по ТЦ. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫОбщая площадь: 334 кв. м. Этажи: дваВходы: 3 отдельных входа (удобно для зонирования или сдачи в субаренду).Назначение: свободное (ПВЗ, кафе, продуктовый магазин, медицинский центр, ветеринарная клиника, общепит - от шаурмы до кофейни).Ограничения: запрещен хостел.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯАренда: 395 000 руб. в месяц (включая НДС).Договор аренды: на 5 лет с автоматической пролонгацией.Субаренда: разрешенаСтатус документа: договор на регистрации Схема сделки: продажа 100% долей ООО, у которого долгосрочный договор аренды. Отличный старт бизнеса с готовым договором и каникулами. Подходит под большинство форматов МСП.Для организации просмотра пишите в личные сообщения, звоните и в будни и в выходные до 23:00

Продам торговое ОСЗдание свободного назначения!1-я линия в плотном жилом массиве, на сверхинтенсивном перекрестке.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде.Мощности: 50 кВтВысота до потолка: 3,5 мЗ/участок: 1000 м2 договор до 2069г.Площадь застройки 250 м2С возможностью пристроить еще площадь.Арендатор: ВкусВилл, Фрукты, МясоМАП 700 000 руб. + индексацияПо соседству расположились крупные сетевые арендаторы и торговые центры.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг обеспечивает стабильно хорошую выручку у арендатора.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.