Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Лухмановская

Продажа нежилого помещения в МосквеАдрес объекта: Москва, улица Рудневка, дом 4Характеристики помещения:• Расположение: первый этаж жилого дома• Площадь: 144,2 квадратных метра• Вход: отдельный• Текущие арендаторы: Wildberries и фотосалон компания Wildberries арендует напрямую. Договор предусматривает ежегодное повышение арендной платы на 10% это готовый бизнес который даст возможность получать чистую прибыль минимум 200 000 руб. после вычета всех налоговПреимущества объекта:• Помещение находится в активно развивающемся районе с высокой плотностью населения. Рядом с домом находятся поликлиника и торговый центр что делает помещение инвестиционно выгодным. • Отличная проходимость пешеходов• Высокий потенциал для размещения рекламных материалов• Стабильные арендаторы• Полностью готовый к эксплуатации объектИнвестиционная привлекательность:• Окупаемость составляет 10 на улицу лет• Надёжные арендаторы гарантируют стабильный денежный потокПрямая продажа от собственника, без посредников. Помещение идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в долгосрочном арендном бизнесе.Свернуть ^Опубликовать

Уникальное предложение!Здание производственно-складского назначения. Объект расположен на круглосуточно охраняемой территории в современном реконструированном комплексе Кожухово.В непосредственной близости от метро Лухмановская: всего 600 метров!ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - площадь - 516 кв.м. - назначение: складское, производственное -распашные ворота. - высота потолка 8 м. - конструктив: железобетон, кирпич- отопление воздушное от газовой котельной - центральное водоснабжение и канализация - электричество - охраняемая и огороженная территория с доступом 24/7. Видеонаблюдение, вход и въезд по пропускам. Три КПП. - земельный участок под зданием в долгосрочной аренде. ЛОКАЦИЯ - адрес: Москва, 1-й Красковский пр-д, 38 А, стр.44 - Здание расположено в районе Kосино-Уxтомский (BАО)Москва - быстрый выезд на Косинскoe шоссе (СBХ, МСД) - 4 км от МКAД - 7 минут пешком от станции метро Луxманoвская - очень выгодная локация с высоким арендным потенциалом, спрос превышает предложение. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Прямая продажа от собственника по договору купли - продажи здание с земельным участком, стоимость включает НДС. Оформление и регистрация сервитута на подъездные дороги. Здание полностью в аренде по краткосрочному договору. Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса. Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.

Помещение свободного назначения. м.Лухмановская, 4 минуты пешком, ул.Святоозёрская, д.22. Площадь 234,4 кв.м. 1 этаж. Помещение с ремонтом. Есть постоянный арендатор. Прямая продажа от Собственника.

Помещение свободного назначениям.Лухмановская, 14 минут пешком, ул.Рудневка, д.33. Площадь 178,8 кв.м. 1 этаж. Помещение с ремонтом. Есть постоянный арендатор. Прямая продажа от собственника.