Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Лермонтовский проспект

Дикси, Винлаб, аптека. Продается ГАБ готовый арендный бизнес с федеральными сетевыми арендаторами: Дикси и Винлаб. МАП месячный арендный платеж 2 000 000 рублей, коммуналка сверху. Зарегистрированы в Росреестре длинные договора с регистрацией. Винлаб открылся, Дикси открывается 24 апреля, аптека в стадии подписания. Чистая юридическая история. Земля под зданием в собственности. Назначение под размещение магазина-склада. Перепланировка внесена в ЕГРН. Один собственник физлицо ИП УСН. Полная цена в договоре. Агентам, брокерам и прочим помогателям просьба не беспокоить, комиссии нет, независимо от того есть у вас реальный клиент или нет.

Арт. 129573168 Готовый бизнес в Москве: Прибыльная оптика в популярном ТЦПредлагается к приобретению полностью налаженный и стабильно работающий бизнес — салон оптики с высокой проходимостью. Это отличное предложение для тех, кто ищет прозрачный проект с подтвержденной доходностью и минимальными рисками.Преимущества локации:Салон расположен на первом этаже оживленного торгового центра напротив касс магазина Глобус. Удачное соседство с якорными арендаторами обеспечивает постоянный поток целевых клиентов. За время работы сформирована обширная база лояльных покупателей, которые возвращаются сами и рекомендуют нас близким.Что входит в стоимость: полный комплект современного диагностического и торгового оборудования. Товарный остаток актуальных оправ, линз и аксессуаров от проверенных поставщиков. Стильный интерьер, качественная торговая мебель и профессиональное освещение, профессиональное диагностическое оборудование.Переуступка прав аренды на выгодных условиях. Укомплектованный штат квалифицированных сотрудников, готовых продолжить работу с новым владельцем.Экономические показатели бизнеса демонстрирует стабильную прибыль даже в межсезонье. Все бизнес-процессы автоматизированы, ведется строгий учет в специализированном ПО. Окупаемость проекта прозрачна и подтверждается финансовой отчетностью.Перспективы развития: локация и формат позволяют внедрять дополнительные услуги и расширять ассортимент, что даст оперативный рост выручки. Новому владельцу будут переданы все контакты поставщиков на эксклюзивных условиях и маркетинговые наработки.Причина продажи связана с высокой с высокой занятостью в основном проекте. Оптика создавалась как первый опыт малого бизнеса с партнерами для пассивного инвестирования. За 1,5 года работы стало очевидно: для реализации высокого потенциала точки и достижения амбициозных целей необходимо личное вовлечение. Сейчас основной вид деятельности требует максимума времени, из-за чего Оптике не уделяется должное внимание. Ищем активного владельца, который сможет развить перспективный объект, в который вложено много сил и любви.

**Офисное помещение на 1 этаже жилого дома в Жулебино** Прлдаётся офис от собственника, 1-й этаж жилого здания. Помещени с отдельными комнатами под офис, коммерческую деятельность (подходит для бизнеса, студии, агентства и др.), склад.- Отдельный вход. - Высокие потолки, хорошее естественное освещение. - Возможность размещения вывески. - Развитая инфраструктура района: транспортная доступность, парковка, магазины, кафе.-удобная транспортная доступност.Требует косметического ремонта.

Kомплекс соcтоит из четырех администpaтивных зданий , paспoлoжeнные за земeльном учаcтке 4 474 кв. м, находящий в cобственноcти c 2018 года.Нa вecь кoмплeкс выделено 500 кBт.1. Здание 365 м2: фулфилмент 400 000 рублей.2. Здания 3031,2 м2: 1эт. сеть Пятерочка , месячная арендная плата 1 300 000 рублей или 5% от РТО, площадь 700 м2. ДДА на 7 лет от 24.09.2018 года. Мясо 60 000 рублей, хлеб 60 000 рублей, пиво 50 000 рублей, табак 20 000 рублей, аптек 100 тыс, телефоны 35 тыс.р. . 2 эт. wildbеrriеs 700 000 руб за 1000 м2-1 эт. 800 тм2 за 500тыс.р производство аквариумов.3. Здание 370 м2, 350 тыс р. Автозапчасти4. Большая Косинская ул,, д 18Г строение 3, площадь здания 211 м2, 300 тыс р фулфилмент, магазин ткани, офис.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА !Звоните без комиссииПлатим брокерам 1%