Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Сокол

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса СОУЛ от девелопера FORMA. Жилой комплекс СОУЛ расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 41,8 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса СОУЛ от девелопера FORMA. Жилой комплекс СОУЛ расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 61,7 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Михаил. м. Сокол, Ленинградское шоссе, продается помещение с действующим рестораном, площадь 400 кв.м., 1-й этаж, первая линия, отдельный вход с проспекта и со двора, парковка перед входом, заезд с шоссе, действующий ресторан, 180 кВт, отличный ремонт, 150 посадочных мест, комната ВИП караоке, мангал на углях, высота потолков 4 м, помещение после капитольного ремонта, продажа в собственность, цена 175 000 000 руб. Торг. Просмотр по предварительной договоренности! АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса СОУЛ от девелопера FORMA. Жилой комплекс СОУЛ расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 72,3 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса СОУЛ от девелопера FORMA. Жилой комплекс СОУЛ расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 45,5 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Лот 160158.Продажа готового арендного бизнеса в районе Сокол, в пешей доступности от метро.Адрес: г. Москва, САО, район Сокол, Новопесчанная ул., 6к2.Престижный район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности станции метро: ''Сокол'' 5 минут пешком, ''Аэропорт'' 11 минут пешком.Технические характеристики:Общая площадь: 70 кв. м. Высота потолков: 2.7 м.Электрическая мощность: 20 кВт.Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция.Парковка вокруг дома, закрытая шлагбаумом.Дом кирпичный, 1950 года постройки (''сталинский''), после капитального ремонта 20192020 гг. (фасад, инженерные сети, подъезды).Коммерческие условия:Стоимость объекта: 12 240 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 174 857 рублей. Арендатор: Интернет-магазин товаров для рукоделия (шерсть, нитки, пряжа). МАП: 115 500 рублей. Индексация: 10%. Окупаемость: 8,8 лет.

Лот 160157.Продажа готового арендного бизнеса в районе Сокол, в пешей доступности от метро.Адрес: г. Москва, САО, район Сокол, Новопесчанная ул., 6к2.Престижный район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности станции метро: ''Сокол'' 5 минут пешком, ''Аэропорт'' 11 минут пешком.Технические характеристики:Общая площадь: 120 кв. м (цокольный этаж).Высота потолков: 2.7 м.Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция.Парковка вокруг дома, закрытая шлагбаумом.Дом кирпичный, 1950 года постройки (''сталинский''), после капитального ремонта 20192020 гг. (фасад, инженерные сети, подъезды).Коммерческие условия:Стоимость объекта: 19 490 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 162 417 рублей. Арендатор: Kixstown (производитель одежды и обуви).МАП: 205 000 рублей. Индексация: 10%. Окупаемость: 7,9 лет.

Лот 160155.Продажа готового арендного бизнеса в районе Сокол, в пешей доступности от метро.Адрес: г. Москва, САО, район Сокол, Новопесчанная ул., 6к2.Престижный район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности станции метро: ''Сокол'' 5 минут пешком, ''Аэропорт'' 11 минут пешком.Технические характеристики:Общая площадь: 92 кв. м (цокольный этаж, высокий цоколь, хорошая освещённость).Планировка: 3 комнаты, 2 санузла.Высота потолков: 2.7 м.Электрическая мощность: 20 кВт.Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция.Парковка вокруг дома, закрытая шлагбаумом.Дом кирпичный, 1950 года постройки (''сталинский''), после капитального ремонта 20192020 гг. (фасад, инженерные сети, подъезды).Коммерческие условия:Стоимость объекта: 16 100 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 175 000 рублей. Арендатор: Студия перманентного макияжа. МАП: 160 000 рублей. Индексация: 10%. Окупаемость: 8,4 года.

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса СОУЛ от девелопера FORMA. Жилой комплекс СОУЛ расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 69,6 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса СОУЛ от девелопера FORMA. Жилой комплекс СОУЛ расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 81,2 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса СОУЛ от девелопера FORMA. Жилой комплекс СОУЛ расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 58,7 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека

Коммерческое помещение площадью 32 м², расположено по адресу: г. Москва, Новопесчаная улица, 4к1, помещение 5/4/П, район Сокол. Объект занимает -1 этаж в здании с этажностью 4 этажа. Помещение требует ремонта, свободного назначения, имеет общий вход через первый этаж. Здание относится к типу жилого, построено в 1949 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, газоснабжение.

Коммерческое помещение площадью 30.2 м², расположено по адресу: г. Москва, Новопесчаная улица, 4к1, помещение 1/4/П, район Сокол. Объект занимает -1 этаж в здании с этажностью 4 этажа. Помещение требует ремонта, свободного назначения, имеет общий вход через первый этаж. Здание относится к типу жилого, построено в 1949 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, газоснабжение.

Коммерческое помещение площадью 141.5 м², расположено по адресу: г. Москва, Новопесчаная улица, 4к1, помещение 1/П, район Сокол. Объект занимает -1 этаж в здании с этажностью 4 этажа. Помещение требует ремонта, свободного назначения, имеет общий вход через первый этаж. Здание относится к типу жилого, построено в 1949 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, газоснабжение.

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения с БИЗНЕСОМ . Собственность . Централизованные: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение. Электроснабжение. Доход 310 000 рублей в месяц. Окупаемость 6 с половиной лет. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Звоните, отвечу на все вопросы !

Продаётся пoмeщeниe 106 кв. мTОП ЛОКАЦИЯ!Пeрвaя линия, огpoмный пeшеходный трафик, oтличнaя видимocть для aвтомобильных потоков.2 вхoдныe гpуппы.Paзвитaя инфpаcтруктуpаДo cтaнция метpо ''Coкол'' 100 м.Остановка общecтвeннoгo трaнспoртa вoзле входa.Paйoн Сoкол с наceлениeм бoлeе 58 тыс. чeлПодойдет под любой вид деятельности.В окружении множество бизнес-центров, учебных заведений, кафе и ресторанов.------------------------------------------------- ------------------------------Для инвесторов:подбор любых интересующих Вас объектов: зданий, офисов и торговых площадей. ЗВОНИТЕ.------------------------------------------------- -------------------------------Для партнёров:Сотрудничаем с агентами, брокерами, риелторами, агентствами недвижимости.ЗВОНИТЕ, договоримся о сотрудничестве.------------------------------------------------- -------------------------------Возможно использовать: Свободного назначения, ГАБ, офис, бьюти, маникюрный салон, косметология, клиника, медицинский центр, прием анализов, стоматология, магазин, услуги, парикмахерская, бар, обучение, детский центр, кофейня, аптека, склад, пункт выдачи заказов, ПВЗ, химчистка, нотариус, бухгалтерские услуги, авто запчасти и т. д.

Продам помещение на Ленинградском рынке!1-й этаж, в плотно застроенном жилом массиве с дефицитом коммерческой недвижимости в САО, Ленинградский рынок.Интенсивный пешеходный поток.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде.От/до станций метро Сокол и Аэропорт 11 мин. пешкомПо соседству расположились крупные сетевые арендаторы, эти Арендаторы выбирают лучшее, выгодно расположенное место, берут в расчет трафик и покупательскую способность.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у любого арендатора, поэтому в аренде этого помещения будут заинтересованны множество Арендаторов, а значит и будет приносить доход.Общая площадь: 1 219,6 м21 - 537.4 м22 - 682,2 м2Высота до потолка: 3 мОткрытая планировка.Вход: в количестве 6 присутствуют пожарные, центральные и погрузка-разгрузка.Мощность: 149 кВт.Арендатор: Яндекс ЛавкаПлощадь в аренде: 487 м2Долгосрочный договор: от 01.12.2023г. до 30.11.2028г.Ежегодная индексация АП ИПЦ, но не более 5%Коммунальные платежи оплачивают арендаторы, по факту потребления.МАП: 803 550 руб.ГАБ: 9 642 600 руб.Арендатор: ПЯТЁРOЧKAПлощадь в аренде: 682,2 м2Долгосрочный договор: от 25.09.2009 г. до 31.12.2031г.Ежегодная индексация АП 5%Коммунальные платежи оплачивают арендаторы, по факту потребления.МАП: 1 367 283 руб.ГАБ: 16 407 400 руб.Общий МАП: 2 170 833 руб.Общий ГАП: 26 050 000 руб.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаСпособ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-103440

Продам помещение с Арендатором на Ленинградском рынке!1-й этаж, в плотно застроенном жилом массиве с дефицитом коммерческой недвижимости в САО, Ленинградский рынок.Интенсивный пешеходный поток.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде.По соседству расположились крупные сетевые арендаторы, эти Арендаторы выбирают лучшее, выгодно расположенное место, берут в расчет трафик и покупательскую способность.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у любого арендатора, поэтому в аренде этого помещения будут заинтересованны множество Арендаторов, а значит и будет приносить доход.Общая площадь: 537.4 м2Высота до потолка: 3 мОткрытая планировка.Вход: 2 пожарный и центральный.Мощность: 65 кВт.Арендатор: Яндекс Лавка Площадь в аренде: 487 м2 Долгосрочный договор: от 01.12.2023г. до 30.11.2028г.Ежегодная индексация АП ИПЦ, но не более 5%Коммунальные платежи оплачивают арендаторы, по факту потребления.МАП: 803 550 руб.ГАБ: 9 642 600 руб.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаСпособ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-103441

Id 60137. ШИКАРНАЯ КОММЕРЦИЯ В ЖК БИЗНЕС-КЛАССА ''SOUL''Москва, район Аэропорт | Сдача: 2027 | 6 корпус | 7 секцияЖК SOUL — жилой комплекс бизнес-класса на севере Москвы от застройщика FORMA. Помещение находится на 1 этаже жилого комплекса, большая проходимость! Один взрослый собственникБыстрый выход на сделку!Звоните/пишите - отвечу на любые интересующие вас вопросы!

Продается помещение свободного назначения на -1 этаже в жилом доме, В класса, который находится по адресу: ул. Новопесчаная, д. 17, к. 3.ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Сокол, Панфиловская, Аэропорт. Рядом пролегают Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе, ТТК в нескольких км.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка. Сплит-система, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная городская парковка. Стоимость и условия сделки подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Помещение свободного назначения с бизнесом.Отличная локация. Большой пешеходный трафик.ЦОКОЛЬ/ПОДВАЛ ОТД ВХОД + ОБЩИЙ.Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, электричество. Электроснабжение 380В, (возможно увеличение).Оперативный показ.Звоните мы обязательно договоримся.ЛОТ 130-101830