Лот 160957.Предлагается на продажу помещение свободного назначения в новом жилом доме, по адресу: Москва, ул. Сокольнический Вал, д. 1, район Сокольники, ВАО. Ближайшая станция метро ''Сокольники'' и ''Рижская'' - 20 минут пешком. В окружении мало магазинов для жильцов ЖК.Торговое окружение: Пятерочка, Яндекс Маркет, Озон, Вкусвилл, ВинлабТехнические характеристики:Общая площадь - 94,2 кв.м., 1 этаж 22 этажного жилого дома, два отдельных входа, высота потолков - 3.2 м., электрическая мощность 17 кВт, возможность размещения вывески.Коммерческие условия:Стоимость: 29 000 000 рублейСтоимость кв.м.: 307 855 рублейФорма сделки: ДКПСобственник: физическое лицо
Москва, ЦАО, Мещанский район, проспект Мира, 47с2. Пешком 2-ве минуты от метро Пр-т Мира. Парковка у помещения бесплатная.Подвал площадью 100 м2 с отдельным входом с 5-ью окнами в приямках.Капитальный ремонт в прошлом году. Принудительная вентиляция. Два кондиционера. Санузел. Выделенная эл. мощность 30 кВт. Собственность.
ОКУПАЕМОСТЬ 5 ЛЕТ — В 3 РАЗА БЫСТРЕЕ РЫНКАПроизводственно-складской комплекс Граница СВАО и ЦАОПрямая продажа от собственника Без комиссииДеньги работают с первого дняАктив уже сдан в аренду на 85% и генерирует 1 142 185 ? в месяц / 13 706 220 ? в год.Пока конкуренты ждут окупаемости 1215 лет — вы выходите в плюс через 5 лет.При выходе на 100% загрузку — через 4,6 года.А теперь главноеАрендный поток — это только начало.В стоимость входит право застройки 66 000 кв. м в зоне ОД2 на границе с ЦАО. Земля под девелопмент в такой локации в Москве практически закончилась. Вы покупаете текущий доход, а будущий проект получаете бесплатно.Что входит в сделку- Участок 4 461 кв. м, промзона СВАО/ЦАО- 11 строений, общая площадь 2 537,5 кв. м- 100 кВт, автономное отопление, центральная вода- Водонапорная башня 555,6 кв. м — объект культурного наследия, визитная карточка будущего проекта- Выход на муниципальную парковку- Земля в долгосрочной субаренде у РЖД, зона КРТСделка без сюрпризовКорпоративная форма — расчёты удобным для обеих сторон способом, без переоформления договора с Мосэнергосбыт. Строения в собственности ООО на УСН.Окупаемость 5 лет — это факт, а не обещание. Цифры открыты для проверки.*Готовы предоставить финансовую модель и организовать показ.
Лот 152143.Предлагается на продажу помещение свободного назначения в новом жилом доме, по адресу: Москва, ул. Сокольнический Вал, д. 1, район Сокольники, ВАО. Ближайшая станция метро ''Сокольники'' и ''Рижская'' - 20 минут пешком. В окружении мало магазинов для жильцов ЖК. Торговое окружение: Пятерочка, Яндекс Маркет, Озон, Вкусвилл, ВинлабТехнические характеристики:Общая площадь - 88,6 кв.м., 1 этаж 22 этажного жилого дома, отдельный вход, высота потолков - 3.2 м., электрическая мощность 17 кВт, возможность размещения вывески.Коммерческие условия:Стоимость: 30 000 000 рублейСтоимость квадратного метра: 338 600 рублейФорма сделки: ДКПСобственник: физическое лицо
Городская усадьба в Орлово-Давыдовском — уникальное предложение для делового или дипломатического представительства в центре Москвы. Четыре исторических особняка, соединённые подземной галереей, и собственный ландшафтный парк 2 гектара в 3 км от Кремля.Особняки бережно реконструированы и подготовлены для работы, деловых встреч и отдыха. В домах хватит места для создания любых помещений: конференц-залов, переговорных, рабочих кабинетов, спортзала, бассейна, спа.В каждом особняке есть несколько входов, чтобы разделить потоки руководителей, сотрудников и гостей. Для спуска в галерею и паркинг в трех особняках предусмотрен лифт. 8 машино-мест для гостей находятся у въездов в усадьбу и ещё 20 — на подземном паркинге. Специальная механизированная платформа (2,9 6,5 2,4 м) грузоподъёмностью до 6 тонн доставляет нужный автомобиль по команде со смартфона или пульта.На территории организована комплексная система безопасности: подземная галерея для перемещения между зданиями, диспетчерская для охраны, забор высотой 3,5 метра и экранирующие посадки деревьев.Главная резиденция - 2 218 м²• 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Потолки до 5,5 метров• Три дровяных камина• Конференц-зал, переговорные, рабочие и VIP-кабинеты, комнаты отдыха• Бассейн со спа-зоной• Просторная терраса с видом на приватный парк • Отдельные входя для руководителей и сотрудниковДом приёмов - 1 218 м²• 2 этажа, в том числе цокольный• Потолки 8,8 метров • Парадный зал площадью 175 м² • Два дровяных камина• Конференц-зал площадью 46 м2, переговорные и VIP-кабинет с отдельным входом• Бассейн со спа-зоной • Техническая кухня, подъёмник и сервировочная комната • Парадные и служебные входыГостевой дом - 707 м²• 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Обособленная приватная территория площадью 1300 м², в том числе малый сад.• Комната отдыха с дровяным камином• Спортзал со спа-зоной• Лифт Сервсиный дом - 561 м²• 3 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Для сервисных целей, дополнительных рабочих мест и проживания гостей и персонала• Единая диспетчерская для мониторинга и управления всеми системами комфорта и безопасности • Расположен в отдалении от остальных домовСтоимость делового представительства - 95 млн долларов.
Помещение свободного назначения в нежилом 4-х этажном здании.Окна выходят на проезжую часть улицы.Подойдёт для различных видов предпринимательской деятельности.Собственность оформлена на физическое лицо.обременений и Долгов нет.Помощь в получении Ипотеки.Звоните отвечу на ваши вопросы.
ГАБ возле м. Рижская! Окупаемость 8 лет!Помещение находится в подвальном этаже жилого домаВыполнен качественный ремонтИмеет два независимых входа (оба входа со двора)Оборудовано регулируемой приточно-вытяжной вентиляцией, установлены кондиционеры (окон в помещении нет)Разделено на несколько блоков - каждый сдан в аренду, арендаторы сидят не первый годСовокупный МАП 505000 руб (к/у компенсируют арендаторы)В каждом договоре аренды предусмотрена обязательная ежегодная индексацияВысокий спрос на аренду в виду удачного расположения объекта - 2 минуты пешком от м. РижскаяВ собственности ИП на УСН, готово к продажеЛот 100-103104
Помещение свободного назначения в 5 минутах пешком от метро Проспект Мира с отдельным входом. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома с отдельным входом со двора. Высота потолков 2,5 м. Планировкой помещения предусмотрено: 4 отдельных помещения (3 с окнами, 1 помещение без окна с мокрой точкой), санузел, коридор. Центральные коммуникации.Возможно рассматривать как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.В данный момент все помещения сданы в аренду (коммерческие условия по запросу).ИФНС 02. Первая линия домов, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Вход с Проспекта мира через арку. Жилой массив с высокой покупательской способностью.Развитая инфраструктура района. Великолепная транспортная доступность: до метро Проспект Мира и метро Рижская - 5 минут пешком, удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо.На все интересующие Вас вопросы по помещению с удовольствием отвечу по телефону, а также организую показ в удобное для Вас время.
Арт. 60284180 Продается помещение на первом этаже в новом ЖК на 600 квартир, рядом расположены ЖК Резиденция Сокольники еще на 282 квартиры, очень высокие потолки 4,10 м., большие витринные окна, также есть место для размещения вывески, планировка свободная можно сделать конфигурацию под себя, 2 входа, вы можете использовать помещение под любое назначение(кафе, ресторан, магазин, обучение, спа, салон красоты и тп.) другие помещения пока пустуют, а дом заселен уже на 30 процентов. Собственник ИП(УСН).
