Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Пролетарская

Продаётся помещение свободного назначенияРасположение: 8 минут пешком от станции метро ''Марксистская''. Первая линия.Здание: РАНГХиГС — отдельное обособленное крыло с отдельным входом.Этажи: 2й и 3й в 3этажном здании. Каждый этаж — 150 м², с отдельным кадастровым номером.Дополнительно: в подарок — чердак площадью 150 м² (на фото — панели под дерево).Характеристики:высота потолков: 3,3 м (основные этажи), 3,2 м (чердак),год постройки: 1937,перекрытия: деревянные,состояние: все стены снесены под капитальный ремонт,парковка: своя бесплатная наземная парковка.Коммуникации (прямые договоры):МВК,МОЭК (с горячей водой),Мосэнергосбыт.Юридические аспекты:договор аренды земли — до 2068 года,здание не входит в планы сноса,не входит в границы КРТ,прозрачная история объекта.Условия сделки:быстрый выход на сделку,рассрочка — обсуждается,Подробности по телефону. Звоните!Арт. 136161086

Лот 158017.Предлагается на продажу особняк, по адресу: Москва, Воронцовская ул., 9с1 , площадью - 368 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Марксистская, Таганская 2 минуты пешком. Первая линия , отдельный вход , также своя отдельная парковочная зона. Оживленная пешеходная территория. В 5-ти минутах ходьбы находится Театр на Таганке. Технические характеристики:Общая площадь 368 кв.м. Вход с фасада + отдельный вход со двора. Центральное отопление. Мощность 100 кВт. Подойдет под любой вид деятельности. Высота потолков - по запросу. Oткрытaя планирoвка, витриннoе oстeкление, удобный вход на уровне земли. Коммерческие условия:Стоимость: 280 000 000 рублей.

Продается помещение в центре города около метро 311 квадратных метров. Высота потолков 5 м выполните дизайнерский ремонт есть арендаторы которые арендует уже больше 10лет. 10лет окупаемость для центра Москвы очень удачная инвестиция

Продается помещение свободного назначения в многоквартирном жилом доме, на первом этаже, в престижном районе Москвы ЦАО.Арендатор ПВЗ Яндекс Маркет (примерно четверть помещения), фото этой части старые пока, там сейчас магазин сладостей, хочет съехать сдаю параллельно, остальные части сданы, как на фото, арендатор Вайлдберриз филиал (2/4) и Озон (1/4), они там уже давно.Продается через ДКП, вид налогообложения УСН. Для других подробностей пишите, звоните. Спасибо!

Продам готовый арендный бизнес или помещение свободного назначения.Площадью 1200 м2. Здание расположено в шаговой доступности от метро на оживленной улице. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Первая линия домов. Реклама на фасаде, парковка есть.

ПСН в здании 4 200 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 4 200 м².Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Налоговая: 5.Метро рядом: м. Марксистская в 2 минутах пешком, м. Крестьянская застава в 13 минутах пешком, м. Павелецкая в 22 минутах пешком. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Коммерческие условия:Стоимость: 963 998 400 руб.Цена за м²: 229 523 руб.Налог: УСН.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 104765

Помещение 123,4 кв.м. на 1-ой линии с двумя отдельными входами с улицы и черным входом со двора. Сделан качественный ремонт под премиальный салон красоты.

Продажа нежилых помещений 409 м2 от собственника ул. Кожевнический вражек д.3а, метро Павелецкая, Пролетарская, Крестьянская застава. Первая линия на пересечении с Дербеневской набережной. Назначение: свободное, общепит, торговое.Три отдельных входа с 1 этажаЭтажность: 1 этаж, 2 этаж и подвал Перекрытия: железобетонныеГод постройки: 1979 годМощность: 100 КвтЦентральные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжениеДоступ: свободный, круглосуточныйЗемельный участок: под зданием в долгосрочной аренде у города.Назначение земельного участка: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.Преимущества объекта:Здание находится в зоне пешеходного и автомобильного трафикаОтличной просматривается с дорогиМеста для вывески на фасадеБольшие витринные окнаВозможно использование под общепит полного цикла, есть вытяжкиРазвивающийся район — рядом строятся новые офисные и жилые комплексыУниверсальное назначение помещенийВажная информация:Статус: помещения сданы в аренду. Возможно приобретение как ГАБ (МАП 630 000 руб/мес, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивают арендаторы) либо для личного использования.Без дополнительных комиссий! Просьба не беспокоить арендаторов вопросами.Звоните, будем рады вашему звонку. Просмотры по предварительной договоренности.Звоните прямо сейчас! Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.Не упустите возможность приобрести перспективное помещение в развивающемся районе Москвы!

Арт. 131152483 ГАБ: Готoвый aрeндный бизнec c быcтpoй окупаемocтью. B cобcтвеннoсти весь второй этаж здaния.МАП 1 200 000 pуб. в мес. Ежегодная индексация.Выгoднoе предлoжение.Здание: Отдельно стоящее.ПСМ площадью 540м².Два отдельных входа. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение.Электрическая мощность 120 КВт.Бесплатная парковка на 20 машин и место для разгрузки. Земельный участок под зданием в совместной аренде.Большие панорамные окна во весь фасад.Свежий и современный ремонт ресторана.Возможность установки летней веранды. Два отдельных входа с улицы.Локация: г. Москва, ул. Нижегородская, 9Г ЦАО.Первая линия Нижегородской улицы.Остановка общественного транспорта.Рядом много жилых районов.Отличный рекламный потенциал.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Также, в непосредственной близости к зданию расположен плотный жил массив с множеством детских площадок, школ и детских садов. Точки притяжения:ВкусВилл.' NiсеРriсесаfе.' Wildbеrriеs.ОZОN.Гемотест. Пятерочка. Квесты Клаустрофобия.Горздрав. Аптеки Столички.Инвестируйте в перспективный бизнес в ЦАО.Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре, гарантия юридической прозрачности объекта.

Лот 151822.Предлагается в продажу торговое помещение в клубном доме DeLuxe по адресу: г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS, всего в 1 мин. от Садового кольца, 7 мин. езды от Кремля по набережной. Первая линия Москвы-реки, рядом с историческим центром.Срок передачи ключей 2 кв. 2026 г.Технические характеристики: общая площадь 155,8 кв.м. • первый этаж с антресолью в жилом 12 этажного дома • электроэнергия 31,16 кВт. • отдельных вход • без отделки • площадь 1го этажа 112,8 кв.м., антресоль 43,1 кв.м.Коммерческие условия:• Стоимость 135 951 080 рублей• Стоимость кв.м. 872 600 рублей• Продажа по ДДУ от юр.лица

ID 54958. Предложение от собственника. Продаётся псн в особняке Воронцовский переулок 5/7 площадью 1 082 кв.м. класса B. Готов к въезду. Стандартный офисный ремонт. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 380 000 000 руб.Цена за кв.м.: 351 201 руб.Налог: включая НДС.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.