Универсальное помещение
Шипиловский проезд, 39 корп. 3 Показать на карте
Шипиловский проезд, 39 корп. 3 Показать на карте
Орехово, 5 мин
Москва
Продажа здания с арендаторами!1998 года постройкиОбъект расположен у выхода из метро Орехово.Густонаселенный жилой массив со сложившейсяинфраструктурой. Высокий рекламный потенциал,отличная видимость и доступность. Интенсивныепешеходные потоки.Современный фасад.Общая площадь 742,2 м2Площадь лотов от 5,6 м2 до 426,3 м2количество торговых помещений 17высота потолков 3-3,6 мформа владения общество с ограниченной ответственностью на УСНОКоммуникации центральныеотдельные входы с фасаданазначение любой вид деятельностидопустимый режим работы 24/7Земельный участок - 1 400 м2КОММЕРЧЕСКИЕ УCЛОВИЯ:Прогнозируемый арендный поток: 5 640 000 ?/месяц(67 680 000 ?/год) - 1й годЕжегодное увеличение потока за счет индексации арендной ставкиминимум на 5%71 064 000 ?/год - 2й год74 617 200 ?/год - 3й год78 348 060 ?/год - 4й год82 265 463 ?/год - 5й год86 378 736 ?/год - 6й год90 697 672 ?/год - 7й год95 232 556 ?/год - 8й год99 994 184 ?/год - 9й год104 993 893 ?/год - 10й годИтого: прогнозируемыйарендный поток за 10лет - 851 271 764 ?
742 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
742 м2
799 000 000
1 076 529 /м2