ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!Помещение свободной планировки в ЖК Лайнер - подходит под размещение гостиницы, апартаментов, под арендный бизнес, под офисные помещения и пр.Есть помещения рядом, разного метража.Без обременений! Быстрый выход на сделку.
Дом сданПомещение подходит под гостиницу и тд. Рядом выход из метро ЦСКА ,торговый центр Авиапарк ,парк Ходынское поле, Мегаспорт, Стадион ЦСКА. помещение без отделки собственность
Продаётся помещение свободного назначения с действующим бизнесом (бьют-коворкинг Бьоти Бар 20А). Первый этаж (183,9 кв.м) + узаконенная антресоль (179,9 кв.м). На действующем бизнесе была алкогольная лицензия, также возможно получение медицинской лицензии (ограничений нет). Сделка включает помещение, оборудование и бизнес с устойчивым денежным потоком.Параметры помещения:— Площадь: 363,8 кв.м (1 этаж 183,9 кв.м + антресоль 179,9 кв.м) — Высота потолков: 4,5 - 6,9 м— Остекление: панорамное, витринное, в пол— Входы: 2 отдельных — с улицы и со двора— Этаж: 1 из 6, жилой дом (ЖК Лайнер, западный корпус)Коммуникации:— Электроснабжение: 100,6 кВт (50 кВт прямой договор с Мосэнергосбытом + 52,6 кВт от УК Премьер), возможно увеличение— Вентиляция: принудительная усиленная с кондиционированием— Отопление, ХВС, ГВС, канализация — центральныеПланировка:— Первый этаж - торговый/рабочий зал с витринными окнами и ресепшн с кофе-зоной— Второй этаж - кабинеты и кухня (отдельная)— Склад / серверна— 3 санузлаИнфраструктура:— Парковка: открытая, у дома, по пропускам— Метро: ЦСКА (БКЛ) — ~7 мин пешком— Трафик: высокий, первая линияЮридические условия:— Собственник: 1 (ИП, УСН)— Обременения: отсутствуютЦена: 360 000 000 ? / 989 500 ? за кв.м
Продажа помещения свободного назначения с дизайнерский ремонтом.- Расположение: первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.- Этажность: Два уровня.- Ремонт: Дизайнерский ремонт.- Инфраструктура: в непосредственной близости расположены магазины, рынок , OZON, цветы, WB, Магнит, Лента и жилые дома, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Благодаря удачному расположению, помещение идеально подходит для различных видов бизнеса, включая:- Салон маникюра/педикюра- Студия наращивания ресниц- Салон тату- Кабинет перманентного макияжа- Офис- Кофейня- Пекарня- Фотостудия- И другие виды деятельности.
ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!Продаем полностью этаж - 21 помещение в ЖК Лайнер.Площадь 782,4 квм (без учета МОПов).Помещения свободной планировки, подходят под размещение гостиницы, апартаментов, под арендный бизнес, под офисные помещения и пр.Помещения можно объединить.Без обременений! Быстрый выход на сделку.
ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ — 96 м², 8 МИНУТ ДО МЕТРО ''ЦСКА''Адрес: ул. Гризодубовой, д. 1А, Хорошёвский районПредлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 96 м² в отдельно стоящем бизнес-центре класса B, расположенном в динамично развивающемся деловом районе Москвы.Район активно растёт: рядом реализуются крупные проекты от Stone, Tecta и других девелоперов, формирующих современную бизнес-среду.Метро ЦСКА обеспечивает высокий трафик — до 80 000 человек в сутки, что делает локацию выгодной для различных коммерческих направлений. Локация: • 8 минут пешком до метро ''ЦСКА'' • Развитая деловая среда, высокий поток людей • Удобные выезды на Ходынское поле, Ленинградский проспект, Хорошёвское шоссе • Престижный район с растущей коммерческой активностью Характеристики помещения: • Площадь: 96 м² • Этаж: 3-й из 4 • Здание: отдельно стоящий бизнес-центр класса B • Высокие потолки — 3 метра • Ранее размещалась стоматологическая клиника сохранены выводы под несколько мокрых точек • Приточно-вытяжная вентиляция • Центральное отопление • Электроснабжение — есть, мощности достаточные • Охрана на входе • Формат идеально подходит под:• медицинский центр / стоматологию• кабинет услуг• офис• студию• образовательный центр• салон / эстетический центр• IT-компанию• шоурум Парковка: • Бесплатная парковка прямо перед входом в бизнес-центр • Во дворе — стихийная бесплатная парковка, мест, как правило, достаточно • Также рядом есть платные парковочные зоны при необходимости Условия сделки: • Прямая продажа от собственника • Продажа свободная, не альтернативная • Без посредников • УСН • Торг уместен при реальной заинтересованностиРедкое предложение на рынкеОперативный показ - звоните!
Добрый день!ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ ! ! ! ЖК ''ЛАЙНЕР ВОСТОК''Продаём ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, в престижном районе, рядом с ТЦ ''АВИАПАРК'' ! ! !Станция метро ЦСКА в ТРЁХ МИНУТАХ ХОТЬБЫ ! ! !Kcтaти, если Вы сейчас ПРOДAЕTE cвoю кваpтиру, тo мы мoжeм cpaзу KУПИТЬ её! БEЗOПAСНО и с удовольствием, юридически СОПРОВОДИМ Вашу сделку!Деятельность нашего агенства застрахована!Будем рады покупкам с нами и у нас!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фото соответствуют действительности!ДОКУМЕНТЫ:- Один собственник.- Основание ДДУ.ПРО ОБЪЕКТ:- Общая площадь 190 кв.м.- Свежий дизайнерский ремонт.- Две мокрые точки.- Два входа в помещение.- Есть возможность разделить помещение пополам.- Освещение, водоснабжение, отопление, канализация.- Полноценная кухонная зона.- Рабочее оборудование.- Бытовая техника.- Мебель.- Системы хранения вещей.- Камеры видеонаблюдения.- Шумоизолирующая входная дверь.- Помещение правильной планировки, удобное под любую допустимую сферу деятельности.ПРО ЗДАНИЕ:- ЖК ''ЛАЙНЕР ВОСТОК''- Современный жилой комплекс Бизнес-класса.- Своя закрытая территория.- Открытая парковка на территории и под домом.- Видеонаблюдение.- Охрана.ИНФРАСТРУКТУРА:- Выгодная локация.- Плотная застройка.- ТЦ ''АВИАПАРК'' (3 минуты хотьбы)- Строящийся бизнес-центр ''ЭИР'' (напротив, 1 минута хотьбы)- Отличная транспортная доступность (метро ЦСКА 2 минуты хотьбы)- В доме располагается множество компаний (магазины, рестораны, банки, аптеки, услуги и т.д.)- Школа 1409 к1, 1409к2.- Спортивный комплекс ''ЦСКА''- Спортивный комплекс ''Мегаспорт им. А.В. Тарасова- Теннисный клуб ''Партия''.- Парк ''Ходынское поле''Здесь Вы сможете реализовать свои смелые бизнес идеи или просто сдать данное помещение в аренду и получать стабильный пассивный доход !Данный объект отлично подойдёт под:- Массажный салон.- Салон красоты.- Спа.- Обучение.и т.д.Звоните, чтобы записаться на просмотр.
ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!Помещение свободной планировки в ЖК Лайнер - подходит под размещение гостиницы, апартаментов, под арендный бизнес, под офисные помещения, фотостудию и пр.Есть помещения рядом разного метража, возможно объединение.Без обременений! Быстрый выход на сделку.
Продается помещение свободного назначения на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЖК комфорт класса ''Авиатика''.Маргелова д.3 к.3.* Угловое помещение. * Окна на улицу и во двор.* Пять витринных окон.* Отличные рекламные возможности.* Территория ЖК открыта с улицы!* Эл. мощность 15.25 кВтПодходит под любой вид деятельности! Помещение с ремонтом и надежным действующим арендатором крупная федеральная сеть алкогольных магазинов ''ВИНЛАБ''. Договор долгосрочный с октября 2023 года на 7 лет с индексацией 5%, на сегодняшний день арендная ставка 367.500 т.р., в том числе 5% НДС!!! Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно арендатором.Застройщик Э.К. Девелопмент. ЖК состоит из 5-ти 25-ти этажных домов с собственной инфраструктурой: подземный паркинг, детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на 1-х этажах.Звоните, уважаемые клиенты и коллеги. Подробности по телефону.
От собственника! Помещение в ЖК Лайнер под офис, маникюрный салон, массажный кабинет, тату-студию, арендный бизнес.Возможно объединение с соседними помещениями и покупка большей площади.Есть варианты на других этажах.
