Продаётся помещение свободного назначения. Электричество 14кВт, есть возможность подключения к мокрой точке.Находится в подвале жилого дома, вход через подъезд. Удобный заезд с Большой Филёвской улицы. Помещение располагается в части дома, ближней к дороге.Подойдёт под склад, сферу услуг и т.д.Дом под реновацию в третьей волне (2029-2032 год). Взамен полагается компенсация по рыночной стоимости.Продажа от физ.лица.
Номер в базе: 4310516. Продаётся коммерческое помещение в ЖК ''Барклая 6'' на первой линии!О помещении:-Два входа-Витринные окна-Состояние: без отделки-Высокие потолки 4,1 м-Выделенная мощность 56 кВт-Первый этаж жилого комплекса на первой линии — отличная видимость и удобный доступ для клиентов.-Помещение подходит для размещения банка, магазина, салона красоты, кафе, офиса или другого бизнеса.-Два входаОб экономике и окупаемости:Оценка рыночной ГАП - 14 400 000 рублей.-Прогнозируемая окупаемость при 7% индексации - 9 лет-GRM (множитель годовой аренды) - 10,33-ARR (Средняя норма доходности) - 11,59%-ROI (Рентабельность инвестиций за 10 лет) - до 111%-ROI (с учётом перепродажи через 10 лет) - до 233%-Cap rate - 7,96%*расчёты согласно фин. модели с учётом издержек и инфляцииО жилом комплексе:-ЖК ''Барклая 6'' — это современный жилой комплекс бизнес-класса.-Комплекс включает несколько многоквартирных корпусов с общей вместимостью тысячи семей.-Высокий уровень обеспеченности жильцов создает базу постоянных клиентов для вашего бизнеса.О расположении:-Первая линия улицы, обеспечивающая высокий пешеходный и автомобильный трафик.-Помещение отлично видно с дороги и имеет удобный вход, что делает его идеальным для любого формата бизнеса.О транспорте:-В шаговой доступности от трёх станций метро: -Удобный доступ к общественному транспорту и близость крупных магистралей для клиентов, приезжающих на авто.Документы:-Помещение юридически чисто, обременений нетДобавляйте объявление в избранное (нажмите на сердечко).Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!Код пользователя: 174417
Арт. 93544128 Продаются апартаменты в жилом комплексе Match Point. Match Point предлагает стильное и современное пространство для жизни, работы и инвестиций, созданное с учетом самых высоких стандартов качества. Благодаря близости к Кутузовскому проспекту и парку Победы, жители могут наслаждаться как преимуществами инфраструктуры столичной жизни, так и спокойствием зеленых зон.Так же расположение рядом с Кутузовским проспектом, в одном из престижных районов города, гарантирует стабильный спрос на аренду или покупку недвижимости в этой локации. Недвижимость в этом районе имеет тенденцию к росту стоимости, что делает покупку апартаментов в Match Point выгодным решением для сохранения и приумножения капитала. Весь необходимый сервис для комфортной жизни и работы находится прямо под рукой - от ресторанов и магазинов до фитнес-клубов и салонов красоты прямо в комплексе. Закрытая охраняемая территория, консьерж-сервис, скоростные лифты, и высокий уровень сервиса, подземный паркинг, видеонаблюдение и даже большая детская площадка для маленьких жителей обеспечивают максимальный комфорт и безопасность жильцов. Апартаменты находятся на втором этаже: 33 квадратных метра: одна большая, разделённая комната с окном на улицу, санузел (туалет, раковина).Покупка апартаментов в Match Point - инвестиция в свою качественную жизнь, благополучие и комфорт, получение доступа к роскошному жилью или рабочему пространству и удобствам в самом центре города.
Номер в базе: 4854251. Прекрасная возможность для успешного бизнеса! Продается уникальное помещение на первом этаже жилого дома, которое идеально подойдет для реализации ваших идей. Это пространство с тремя отдельными входами и 28 окнами (из которых три можно легко открыть) обеспечит вам максимальную видимость и доступность для клиентов. Высота потолков составляет 2,8 метра, что создаёт ощущение простора и комфорта.Помещение полностью укомплектовано всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением, отоплением и канализацией, что позволяет вам сразу приступить к работе без дополнительных затрат на подключение. Удобное расположение в 10 минутах пешком от метро Фили и 14 минутах от метро Багратионовская делает это место привлекательным не только для бизнеса, но и для ваших клиентов. Вы можете использовать это помещение под любой вид деятельности — от офиса до магазина или кафе.Кроме того, если у вас недостаточно средств для покупки, собственник готов предложить выгодные условия кредита до 40% от стоимости помещения с возможностью гибкой системы ежемесячных платежей. Это отличная возможность для тех, кто хочет начать свой бизнес, не дожидаясь накопления всей суммы. Дом подходит под программу реновации жилья.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного помещения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Код пользователя: 92552
