Лот 153654.Пpoдается помещение свободного назначения 345 м² на мансардном этаже в 5 этажном кирпичном здании прямо на выходе из м. Лубянка, расположенного на Новой площади, 8 ст1, Тверской район г. Москвы. Лубянка древнейший район Москвы, исторический, административный, а также культурный, деловой и географический центр.Стабильный пешеходный и автомобильным трафик и сама локация гарантирует востребовательность предложения, как для последующей сдачи в аренду (от 3000 ?/м²), так и для ведения собственного бизнеса. Подойдет под офис, салон красоты, галерею, стоматологию или мед. центр, коворкинг, клубное помещение или жилой апартамент, отличный вариант под отельный бизнес. Технические характеристики:Общая площадь помещения: 268 м² (+ 80 м² процессе присоединения сервитута), эл. мощность 15 кВт, высота потолков 3-4 м, свободная планировка, лифт, две мокрые точки, все центральные коммуникации, въезд через шлагбаум.Коммерческие условия:Стоимость объекта 79 900 000 руб.Стоимость за м² 298 985 руб.
Лот: 37802. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 8 минут пешком до станции метро Арбатская. Рядом остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг. Большие витрины. Свой санузел. Есть система кондиционирования. Подойдет под кафе, кофейню, винотеку, винный бар, винный бутик, галерею, салон красоты и др. сферы бизнеса.
У КРЕMЛЯ - Caмaя Топовая локaция Мoсквы!!! - Coбcтвенник - без Пocрeдникoв, Koмиcсии и НДС. 2-я линия домов. В 2018 гoду проведен кaпитaльный pемонт всегo здaния. Cтoлeшников пepеулок этo Иcтоpичеcкий, Культуpный и Делoвой Цeнтр Moсквы. Шaгoвая дocтупность от cтaнций метро Теaтpaльная, Охoтный ряд, Чеховская, Пушкинская, Кузнецкий Мост, Лубянка. Удобный заезд с улицы Петровка. Парковка под шлагбаум, двор тихий. Общая площадь 667м2, из низ: 2-й этаж 330м2, Мансарда 337м2. Дом кирпичный, толщина стен 100 см. Помещение имеет 2 входа из одного подъезда. Для удобства эксплуатации все 667 м2 разделены на 10 автономных помещений с металлическими дверями. Потолки 4,5 м., большие 3-х створчатые окна, большой и просторный коридор-холл, 4 большие туалета, 10 кондиционеров, пассивно/активная вытяжная вентиляция, Эл/мощность 50 кВт. с возможностью увеличения. Центральная система отопления. Дом не является объектом культурного наследия, возможна перепланировка, не газифицирован. Во дворе имеются 2-е спортивные площадки. В данное время помещения сдаются в аренду под шоу-румы. Помещение идеально подойдет под свой или арендный бизнес: торговля, офис, гостиница, йога-студия, салон красоты, нотариус, образовательные услуги, адвокатское бюро, кабинет психолога. 2 мин. пешком до ул.Тверской и памятника Юрию Долгорукову. - Сладкий Торг!
Продается просторное помещение на Дмитровском переулке в самом сердце Москвы общей площадью 293,1 кв.м..Площадь разделена на 2 части под 2 арендаторов с отдельным входом для каждого из них.Первый арендатор - музыкальная школа с индексацией 7% от года к году.Второй - багетная мастерская с индексацией в 8%.На данный момент общий МАП - 550 000 рублей.Помещение подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, салон красоты.Закрытый тихий двор.Арендаторам предоставлены кнопки от автоматических ворот. Днем есть возможность припарковать автомобиль.По запросу вышлем полную фотосессию объекта и флаер.Оперативный показ.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продается нежилое помещение помещение в ЦАО, район Арбат, исторический центр Москвы. Общая площадь 91,5 кв.м., расположен на первом этаже нового элитного жилого комплекса класса de-lux ''Театральный дом на Поварской''.Помещение с ремонтом. Использовалось под косметологическую студию и салон красоты премиум-класса. Панорамные окна, кабинетная планировка, отдельный вход.Первая линия Хлебного пер, которая пересекается с Мерзляковским пер. Отличный пешеходный трафик. Престижный район и окружение. Ближайшая станция метро Арбатская расположена в 350 метрах.Высота потолков - 3,5 кв.м . Современные инженерные сети и коммуникации. Театральный Дом'' на Арбате — один из лучших образцов московского архитектурного стиля ХІХ века: комплекс класса De Luxe объединил отреставрированный памятник архитектуры и новое строительство. Фасадами дом выходит на Мерзляковский, Хлебный переулки и Ул.Поварская.Развитая инфраструктура, 800м до Кремля, в пешей доступности лучшие учебные заведения и памятники архитектуры. Патриаршие пруды 10 мин. пешком.Транспортная доступность: быстрый выезд (800м) на Садовое кольцо, 300м до метро Арбатская и 200 метров Бульварное кольцо.Удобный въезд с Нового Арбата и Поварской улицы.Свободная продажа. Собран полный пакет документов для быстрого выхода на сделку.
91 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
91 м2
99 000 000
1 081 967 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa Калужской площади, д.1 корп.1, в шаговой доступнocти oт мeтрo Октябрьская, 1 минута пeшкoм.Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. В окружении находятся жилые комплексы ''Cult'', ''Созвездие'', большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Цена - 204 600 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - Ваш партнер в недвижимости.
Продажа помещения 584,8 кв.м. под ресторан на 1 этаже в премиальном RED 7 на Садовом кольце. От собственника, без комиссии. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- вход из галереи первого этажа,- выделенная мощность 0,26 кВт/м2,- высота потолков 5 м,- мокрая точка,- современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства.Стоимость включает НДС.Помещение запроектировано под ресторан.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Премиальный комплекс RED7 в центре Москвы.- Удобный выезд на Садовое кольцо и транспортная доступность.- Интенсивные автомобильный и пеший трафик, платежеспособная аудитория. - В шаговой доступности 4 станции метро - Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700м).В апарт-комплексе RED7 располагаются ресторан ''Кофемания'', кофейня международного класса ''Serf coffe'', премиальный фитнес-клуб ''World Clacc''. В первичную зону охвата в радиусе 1 км от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 41 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры ''Домников'', ''Орликов Плаза'', административное здание на ул. Маши Порываевой и др.Продажа помещения от собственника ''ГК Основа''.
Бизнес-центр Зенит Плаза — современный шестиэтажный деловой комплекс, расположенный на северо-западе Москвы вблизи МКАД. Ближайшая станция метро Строгино. До бизнес-центра курсируют бесплатные шаттл-басы от метро Строгино и Щукинская. В непосредственной близости пролегают скоростной проспект Маршала Жукова, переходящий в Звенигородское шоссе в сторону центра и Новорижское шоссе в сторону Подмосковья.К покупке предлагаются офисные помещения с арендаторами в качестве надежного готового арендного бизнеса с окупаемостью 10 лет (без учета индексации, по первому году).Основное:- Помещения расположены на 3-м этаже БЦ,- Наличие мокрых точек в каждом офисе,- Окна с возможностью естественного проветривания,- Форма сделки ДКП с НДС 20%,Помещение 333 кв.м.:Месячный арендный поток - 666 000 руб.,Окупаемость - 10 лет.Помещение 387 кв.м.:Месячный арендный поток - 774 000 руб.,Окупаемость - 10 лет.Помещение 438 кв.м.:Месячный арендный поток - 876 000 руб.,Окупаемость - 10 лет.Сотрудничаем с брокерами.(!) Звоните или пишите для:- Получения полной презентации проекта,- Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами,- Консультации по решениям отделки офиса,- Записи на онлайн или оффлайн встречу.Консалтинговая компания WEWALL работает на рынке коммерческой недвижимости с 2022 года. Мы закрываем более 180 сделок в год и предоставляем полный спектр услуг: от консалтинга и брокериджа до проектирования и ремонта.Наши эксперты помогают решать задачи в различных областях: покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости, управление активами, инженерные работы, отделка и проектирование, формирование стратегий продаж и маркетинга. Мы повышаем ликвидность объектов на 90%, увеличиваем арендную плату на 10-35%, а также сокращаем затраты при переезде до 20%. Мы остаемся на связи с клиентами и после завершения сделок, поэтому больше половины наших клиентов выходят на повторные сделки.Команда WEWALL поможет вам сделать правильный выбор, сэкономит ваше время и возьмет все вопросы, связанные с недвижимостью, на себя, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе.
Единственная усадьба представительского класса 450 кв.м с собственной верандой и садом в Хамовниках Готовая усадьба Бурденко12 — это уникальный коммерческий объект, насчитывающий более 200 лет истории и соответствующий всем современным параметрам. Потолки до 5 метров, пилястры, массивные двери, восстановленные оконные колоды, исторические своды, действующие печь и камин — все это создает идеальные условия для реализации в нем уникального для Москвы проекта, Home офиса, ресторана, галереи или штаб-квартиры бренда1. Престижное расположение:- Престижный район Хамовники, в центре треугольника успеха: деловое, культурное и премиальное жилое окружение- 1я линия улицы Бурденко, отличная видимость с активного Садового кольца,- Близость к скверу Девичьего Поля, Счетной палате, МИДу, ресторанам высокой кухни, пятизвездочным отелям, посольствам, премиум ЖК и культурным объектам- Прекрасная транспортная доступность: 100 м до Садового кольца, в 10 мин ходьбы от 3х станций метро2. Уникальность и статус:- Отреставрированный объект культурного наследия, редкая деревянная усадьба XIX века- Бережно реставрирован с сохранением исторических деталей: лепнина, деревянный брус, пилястры, действующая печь, своды Монье, оранжерея- Антиквариат с реставрацией ручной работы, ценность которого растет с каждым годом3. Функциональные планировки:- Общая площадь усадьбы 450 кв. м с двухуровневой открытой планировкой:а. Первый этаж: открытое пространство с потолками до 5 м - идеально подойдет для представительского офиса, ресторана, галереи, шоу-рума и т.д.б. Цоколь: высота потолков 3,8 м, подходит для камерных, административных приватных и других помещений- Собственная утепленная веранда-оранжерея с витражами и ландшафтным дизайном4. Архитектура и интерьер:- Сочетание исторической аутентичности и современных решений:а. Открытая стропильная система кровли, двери и окна из массива дубаб. Воссозданные фасады с лепниной, пилястрами, арочным навесом из чугуна- Исторический фасад в стиле русской усадьбы с применением дерева, декоративной штукатурки и лепнины5. Комфорт и технологии:- Высокие потолки, естественное освещение по всему периметру, элегантные лепные элементы- Массивные кирпичные стены у основания здания с качественной гидроизоляцией и деревянный массив обеспечивают тепло- и звукоизоляцию- Минимум по два входа на каждый этаж с возможность разделения потоков6. Инвестиционная привлекательность:- Ликвидная площадь в премиальной локации- Растущий спрос со стороны арендаторов и покупателей на коммерческую недвижимость в Хамовниках- Объект подчеркивает статус владельца 7. Окружение и инфраструктура:- Близость к знаковым объектам: МИД, спорткомплекс Лужники, бизнес-центры Московский Шелк, Красная Роза- Престижный сосед: напротив Счётная палатаПочему Бурденко12?Это антикварный актив с исторической ценностью, премиальным качеством и уникальной локацией — идеальное решение для ценящих престиж и надёжная инвестиция в ликвидную недвижимость
— Прямая продажа от собственника— Покажем в течение 15 минутПродаём дизайнерский просторный и светлый офис на 40 сотрудников. Это готовый бизнес в котором есть арендаторы. Вид на Москву-реку и башни Москва-Сити.ХОРОШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯIT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюроЮридической компании, коллегии адвокатовФинансовой или консалтинговой компанииНефтяной или газовой компанииШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ— Панорамный вид на Набережную Москвы-реки и башни Москва-Сити— Высота потолков 3,8 метра УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА— Ресепшн с мягкой зоной ожидания — Просторный open space на 20 человек— Видовой кабинет руководителя с переговорной зоной и отдельной уборной— Семь кабинетов для сотрудников— Переговорная комната — Серверная— Архивное помещение— Кухня с мокрой точкой— Три уборных для сотрудниковОСНАЩЕНИЕ ОФИСА— Качественный ремонт — Система контроля доступа, видеодомофон— Приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздухаБЕЗОПАСНОСТЬ— Видеонаблюдение— Доступ по пропускам 24/7— Охранно-пожарная сигнализация — Круглосуточная охрана и система контроля доступаПАРКИНГ— Спуск в паркинг не выходя на улицуДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ— Прямая продажа— НДС включен в ставку— Документы готовы для быстрого выхода на сделку ОФИС РАСПОЛОЖЕН В БАШНЕ ГОРОД СТОЛИЦБашня Город столиц состоит из двух частей: Санкт-Петербург и Москва. Они символизируют две столицы России. Внешне небоскреб напоминает башню из нескольких кубиков. Грани каждого куба нависают друг над другом, так была исполнена задумка архитектора о воздушном фундаменте. В башне расположены знаковые рестораны Bamboo Bar и TUTTO BENE, фитнес World Class, нотариус, салоны красоты, химчистка и вся необходимая инфраструктураТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬУдобный выезд на ТТК и набережную Москвы-реки. Станции метро, МЦК и МЦД : Москва-Сити, по которым можно добраться до Сколково за 20 минут в одну сторону и до аэропорта Шереметьево в другуюВ МОСКВА-СИТИ РАЗМЕСТИЛИ ОФИСЫ БОЛЕЕ 1 500 КОМПАНИЙYandex, Ozon, KPMG, Россельхозбанк, ВТБ, Сбербанк, Росбанк, Calzedonia,Global Finance, Renaissance development, Норникель, Уралкалий, Транснефть, Orange Group, Dentsu Aegis Network, Кортрос, Дикси, Freedom Finance и другиеМИНИСТЕРСТВА В МОСКВА-СИТИДепартаменты Имущества и Транспорта, Минэкономразвитие, Минпромторг, Минкомсвязь, Росаккредитация, Росимущество, Ростуризм, Росстандарт
