Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Ясенево

Мы девелопер проекта, собственник и управляющая компания!В действующем торговом центре Метромолл продаются помещения от собственника разной площади. Окупаемость от 8,5 лет. Звоните и вышлем подробный расчет.Прямой договор купли-продажи, полная цена. Высота потолков 4 метра. Агентам комиссия!ТЦ МЕТРОМОЛЛ располагается на первой линии Дмитровского шоссе, на выходе из ст. метро ''Верхние Лихоборы''. Площадь ТЦ 15 000 кв. м., он открыт и работает.

Продажа офисов в прекрасной локации. Новое здание.12 этажей расположены над землей (ощущается как 20 этажей) и 1 этаж под землей.Общая площадь составляет 34 748 м².Это последнее здание высотой более чем 50 метров в центре Москвы.Оперативно высылаем презентацию по любому выбранному Вами блокуПомещения продаются как офис/ для проживания/ как инвестиция.100% сумма в договоре.НДС 20 % к возврату.Налог для физ лиц 0,5 % от кадастровой стоимости (420 000 руб. кв.м.), налог для Юр. Лиц 2,2 от балансовой стоимости!Обслуживание УК 134 руб./кв.м.Из окон открываются панорамные виды на город: башни Москва-Сити, гостиница Украина, Останкинская телебашня, Белый дом, Кремль и т.д.Доступно 19 площадейБолее подробно в презентации на каждый блок, которую Вы можете заказать по телефону.Агентов прошу не звонить.

ПРОДАЕТСЯ ГАБ 10 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТЬСАМЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОРДействующий арендный бизнес от собственника без комиссии агентству: Супермаркет напитков ''Красное и Белое'', Цветочный магазин на ул. ДмитриевскогоСтабильные арендаторы. Красное и белое - крупнейшая федеральная сеть алкомаркетов. Работают в формате ultra - convenience, крупнейший ретейлер с долей рынка 43%- Договор аренды на 10 лет- Арендная плата 200.000 , ежегодная индексация 5%Цветочный магазин - Договор на 11 месяцев с автоматической пролонгацией- Арендная плата 50.000В трёх минутах находится станция метро, что даёт стабильный трафик. В доме 432 квартиры, проживает 1268 человек. Технические характеристики:- Площадь 159,8 кв м- Электричество 29 кВт- 1 этаж

ID 8910 В продажу предлагается коммерческое помещение в бизнес- центре ''Платформа'' по адресу : Спартаковский переулок, д.2с1. Выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт, не требующий дополнительных вложений. Планировка первого уровня: Открытое пространство 98,69 кв.м. -студия, которую можно использовать для фото сессий, зона ресепшн- 36,6 кв.м., комната свободного назначения 37,5 кв.м., санузел, кладовая, Второй уровень: комната для переговоров с куполом 40,8 ев.м, комната свободного назначения 37,5 кв.м., спальня со своим санузлом и гардеробной, два кабинета, санузел. В помещении проведены все современные коммуникации. Подойдет под фотостудию, продюсерский центр или офис. Есть м/место в подземном паркинге. Офисный центр имеет удобные въезды на территорию с ТТК и Нижней Красносельской улицы. В 2009 году была произведена полная реконструкция всех зданий. Территория круглосуточно охраняется.

ID: KP20. В продаже офисное помещение общей площадью 183 м.кв., расположенное на 5 этаже 6-этажного кирпичного дома в шаговой доступности от главного транспортного узла- ''Площадь трёх вокзалов''.Помещение представляет собой офисный блок из 5 отдельных комнат площадью от 10 до 22 м.кв., переговорная, ресепшен (лобби), серверная, сан.узел, балкон для релакса .В каждой комнате установлен кондиционер, выполнена свежая отделка в нейтральных тонах, на полу ламинат, плитка. Городские коммуникации - электричество 8 кВт, холодная вода, отопление, горячая вода (бойлер), проведена система пожарной сигнализации и оповещения, тройные стеклопакеты, высота потолка 3.0 -3.2 метра. Закрытая территория во дворе, видеонаблюдение, 3 машиноместа входит в стоимость.Дом кирпичный, теплый, в хорошем состоянии (износ менее 49%), лифт.Лучшее расположение дома- 2 минуты до Садового кольца на автомобиле, для пешеходов - две станции метро в пешей доступности (Комсомольская, пл.Трёх Вокзалов), диаметры D2, D4, а также 3 железнодорожные станции (Ленинградский, Ярославский, Казанский)— это станет весомым плюсом для сотрудников и посетителей вашего офиса.Помещение имеет статус коммерческой недвижимости, существует возможность перевода в жилое.Продажа от юридического лица, УСН.Обременений и долгов нет.Оперативный показ.