Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Бабушкинская

Продажа последнего этажа 931,7 кв.м. в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский - одном из первых качественных бизнес-центров за последние 10 лет на Ленинском. Инвестиционное предложение напрямую от девелопера STONE - лидера офисного рынка.Данный офисный блок имеет прямой доступ из торгово - инфраструктурной галереи, идеально подойдёт для размещения клиентского офиса, численностью 115 сотрудников.Транспортная доступность проекта:- 4 мин. от м. ''Ленинский проспект''- 4 мин. от МЦК ''Площадь Гагарина''- 400 м от ТТКПреимущества проекта:- возможность размещения клиентского офиса,- отличная транспортная доступность (4 минуты от м. ''Ленинский проспект'' и ''''Площадь Гагарина''),- эффективные планировки open space,- оснащение всеми современными инженерными системами: круглогодичная система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева,- возможность естественного проветривания,- высота потолков -3,65 м,- 5300 кв.м. общей инфраструктуры проекта,-двухуровневый подземный паркинг на 213 м/м c зарядкой для электромобилей,Предлагаем Вам индивидуальные условия приобретения на крупный объем. Наши цены включают НДС, который может быть возмещен.Помещения передаются в состоянии Shell&Core. Архитекторами проекта выступило архитектурное бюро KemelinPartners. Строительная готовность 2025 год.Эффективные планировочные решения и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры позволит будущему резиденту организовать пространство по собственному дизайн-проекту, воплотив любые идеи.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). За 18 лет компания вывела на рынок 28 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes).ID.10546

830093 . Помещение свободного назначения в историческом центре Москвы, возле метро ''Кропоткинская'' (5 минут пешком) . Центр плотного жилого массива. Окружение: кафе, магазины, аптеки и т.д . Платежеспособная публика. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Цоколь 3-х этажного жилого дома. Помещение имеет 2 входа (с фасада и со двора). Смешанная планировка. Без отделки. Помещение можно адаптировать под индивидуальные требования и потребности арендатора. Открытая парковка возле объекта. Электрическая мощность: 50 кВт.

Панорамные окна с открывающимися фрамугами, вид на Флакон. Бизнес центр брендового застройщика МR Group: -якорные арендаторы: структуры Mail Group, Admitad и IBS, ADV, страховая компания Кардиф (BNP Paribas), Первое Музыкальное Издательство, МR Group, OneTwoTrip, Midea, Экопси-панорамные окна с открывающимися фрамугами, приточно-вытяжная вентиляция, независимые блоки кондиционирования-бизнес центр практически полностью заполнен, общей площадью 60 000+ кв.м. -профессиональная управляющая компания CBRE, эксплуатационные расходы составляют 2650 рублей за м2 в год, включая НДС -бизнес центр спроектирован архитектурным бюро Speech в стиле Нью-Йоркских небоскребов-класса В+, был введен в эксплуатацию в конце 2014 года-расположен в 8-10 (пеших) минутах от метро Дмитровская, путь от метро проходит через благоустроенную территорию Хлебзавода-в рамках одноименного многофункционального комплекса на первых этажах есть полноценная инфраструктура кафе, ресторанов, салонов красоты, супермаркетов (в том числе Мираторг и Вкусвилл), дом быта и т.д. -подземная парковка и многоуровневая наземная парковка (с офисом также можно купить машино-места), гостевая парковка-офис сдан в аренду, можно купить без арендаторов