Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Кожуховская

Помещение напрямую от собственника без комиссии агентству Магазин работает с 2023 годаДоговор с арендатором Улыбка Радуги на 10 летПомещение 135 кв мМАП 480.000 + индексация 3% раз в год ЖК Ясеневая 14 расположен в хорошо развитом районе на юге МосквыУдобный выезд на МКАД и на Каширское шоссеКорпуса сданы в 2019 году, плотно заселенный район с готовым трафиком

Номер лота: 10942--------------------Продажа офис, г. Москва, Холодильный пер., 3, кор. 1--------------------

Ресторан в Деловом Центре Плющиха55Деловой особняк с home-офисами, ритейлом и единственным в Хамовниках коммерческим пентхаусом с собственной террасой на первой линии ул. Плющихи. Это уникальный проект редевелопмента, который уже получил несколько премий!Работая над проектом ''Плющиха55'', мы вдохновлялись лучшими home-офисами со всего мира. Это отразилось как в неоклассическом стиле фасадов, так и в стилизации внутреннего пространства.Плющиха55 погружает в эстетику Old Money и гармонично дополнит Вашу повседневную жизнь, делая её более комфортной и размеренной.ИДЕАЛЬНО ДЛЯРесторана, шоу-рума, арт пространства, клиники, салон красоты, бутика.ПРЕИМУЩЕСТВА- Исторический Доходный дом Е. И. Прибытковой 1914г- Уникальная неоклассическая архитектура в торжественных цветах- Home-office рабочее пространство с атрибутами домашнего уюта- Проект целиком выполнен в эстетике Old Money- Первый в России объект редевелопмента уровня Бриллиант сертификации Клевер зеленого строительства- Рядом со сквером Девичьего Поля, в 7 мин. пешей доступности от метро, в 15 мин. от Сити и Кремля- Единственный коммерческий пентхаус в Хамовниках с террасой 85 м2- Первая линия ул. Плющихи в окружении посольств, ресторанов, премиум ЖК-Ритейл с индивидуальными входами и витринными окнами в пол идеально подходит для ресторана, эффектного шоу-рума, салона красоты или галереи- Из окон каждого этажа открывается панорамный вид на храм 17 века, скверы и Сити- Эркерные окна Schuco в пол в каждом офисе и ритейле- Французские балконы с кованными металлическими ограждениями- Элегантный декор: деревянные ставни, маркизы и латунные элементы- Высокие потолки в офисах 3,8 м и в ритейле 4,1 м- Благородная отделка мест общего пользования- Библиотека с камином в зоне ожидания центрального лобби- Входные двери по индивидуальному дизайну высотой и до 3м- Система ''умный дом'' и Консьерж сервис- Удобная наземная парковка- Уютный европейский дворик и веранда с зонами отдыхаТранспортная доступностьСаввинская набережная 400 мСадовое Кольцо - 650 мКиевская - 800 мПарк Культуры - 1,15 кмм. Смоленская - 1,19 кмТТК - 2,18 кмКутузовский проспект - 2,5 кмОКРУЖЕНИЕ В 500 мЖККлубный дом Хамовники 12БунинБродскийЖизнь на ПлющихеHigh GardenРестораныТинатинМодусЕваHandsOltremareСпортКомплекс БуревестникEywa Wellness ClubСпортивный центр Radisson СлавянскоеКомплекс ЧайкаКомплекс ЛужникиИсторическое и культурное окружениеВоенная академия им. ФрунзеДоходной дом БаумгартенаСквер Девичьего поляДом Г.А. ПалибинаКрестовоздвиженский ХрамОсобняк доктора СнегирёваХрам Архангела МихаилаПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА Район Хамовники — это современный динамичный район с высоким качеством жизни в самом центре Москвы, где прекрасно сочетаются памятники архитектуры XVIIXX века и стильные современные элитные дома.Здесь вас окружат около 80 престижных жилых комплексов и офисов на любой вкус: от авангарда до классики.

Продается помещение в новом современном здании. Также можно сдавать его в аренду. Номер: 23 Рядом есть паркинг. Также можно приобрести собственное машинное место. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Аренда/продажа от собственника, - Торговое (коммерческое) помещение в новом современном здании многофункционального комплекса (МФК) Kuskovo Space1, введенном в 2024 году, - В МФК находится бизнес-центр, большой фитнес-клуб Xfit Premium Perovo на 8 тыс. клиентов, супермаркет ''Пятерочка'', аптека ''Здравсити'', СПА, салон красоты, кафе и др. Бизнес-центр на 80% заполнен, - Это ближайшее здание к станции МЦД-4 ''Кусково'' (300 м), идет благоустройство прилегающей территории и рост пешеходного трафика от станции к ближайшим жилым кварталам через здание МФК, - Имеется большая охраняемая автомобильная парковка для МФК и соседней РФЛ-Арене (4 крытых футбольных арены) суммарно на 200 м/м (3 часа бесплатно), - Развивающаяся локация для роста вашего бизнеса! 3 помещения подходят для магазинов подарков/цветов/табаков, магазинов для животных, отделения банка, кафе-пекарни и прочее. 1 помещение подходит для медицинского центра, стоматологии, нотариуса, туристической фирмы и прочего (3 кабинета, ресепшн, техпомещение, с/у). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 3 минуты пешком до платформы Московского центрального диаметра — 4 (D4) ''Кусково'', - 15 минут пешком до метро ''Перово'', - 5-7 минут на общественном транспорте до метро ''Новогиреево'', - 6 минут до МКАД, - 15 минут до Садового кольца, - 35 минут до аэропорта Шереметьево. Оперативный показ в удобное для вас время. ЗВОНИТЕ, ответим на все вопросы!

64 кв мСвой входподходит под стрит-ритейлА Вы слышали о новом мировом тренде на Смарт-пространства ?В нашем Бизнесс-центре класса АОт собственникаВы найдете то самое умное пространствоРешенное нашей крутейшей командой дизайнеров в стиле лофт С высоченными потолками почти в 4 метра С огромными окнами и шикарным видом из них Доступом 24/7 Возможностью сделать мокрую точку в каждом кабинетеНа втором этаже расположены:Зона фудкорта с продуктами из ВкусвиллаКофейная точка Лаунж зона Комната для ведения переговоровВ вашем бизнес-пространстве всегда будет чисто и свежоВедь уборка производится ежедневно Дойти до бизнес-центра можно аж от трех станций (Белорусская, улица 1905 года иМаяковская) за 12 мин неспешного легкого прогулочного шага или за 4 минуты долететь светерком на самокате.Здание прямо на первой линии в эпицентре плотной жилой элитной застройки с вытекающимиотсюда торговыми центрами ,кафешками , фитнес-залами,бьюти-пространствами, беби-клубами и спа-зонами.Объект планируется сдать уже в этом месяце.Звоните сейчас пока цены ещё не выросли.