Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот 709263 Предложение от Собственника! Продается здание 1502 м2 в 13 мин от м.Текстильщики. Удобная транспортная доступность: Волгоградский пр-т, Люблинская ул, ТТК, МСД, ЮВХ, МКАД.Отдельно стоящее 2-этажное здание, в 2007 году был капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. 5 отдельных входов в здание, кондиционирование (сплит-система), пожарная сигнализация. Огороженная территория, контроль доступа, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Cобственная наземная парковка на 40 машиномест.Земельный участок: 2432 м2 в аренде до 2056г. Помещения сданы в аренду, МАП 2 млн. Возможно использование под медицинский центр, гостиницу, офисное здание. В цену включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 709263

Продается помещение общей площадью 112,8 кв.м на 1 этаже 12-этажного жилого дома, отдельный вход со стороны Нижегородской улицы. 4 изолированные комнаты, кухня, два санузла, один из них с душевой. Помещение можно использовать под офис, хостел, мини-отель, мини-гостиницу

ПРОВЕРЕНО ВРЕМЕНЕМ!. Продаем нежилое помещение общей площадью 233,1 кв.м. на Севастопольском проспекте, д.28, корп.8, на первом этаже элитного ЖК Два капитана. Отдельный вход с улицы. Гарантированный стабильный доход от сдачи в аренду. Более десяти лет помещение сдается в аренду под действующий мини-отель У капитана. 7 номеров с добротным ремонтом в едином стиле: 4- эконом, 2- полулюкс и 1 люкс, в каждом номере санузел и душевая кабина, также есть санузел для персонала и бытовая комната (более подробную информацию можно посмотреть по Интернет или позвонив по телефону, указанному в рекламе). Арендная ставка 390 т.р./мес., при этом, все расходы по коммунальным платежам несет арендатор. В ближайшие дни арендная ставка будет увеличена. Окупаемость при оставлении настоящих арендаторов около 11,5 лет. Высота потолка 3,49 метров, окна по высоте небольшие, расположены в верхней части стен. Помещение подходит под различные виды деятельности: учебные развивающие центры (клубы), массажный салон или косметологию, медицинские и другие услуги. В собственности у физического лица с 2012 года, полная сумма в договоре купли-продажи.

634887 . Отдельнo стоящее административное здaниe рядом с метро Кожуховская (4 мин пешком). Хорошая транспортная доступность. Рядом ТТК, несколько станций метро Kожухoвскaя (500 м.), Дубровка (988 м.), Автозаводская ( 1,21 км.). Здание 1952 года постройки. 5 этажей + цоколь. Смешанная планировка. С отделкой. Огороженная территория. ЗУ 1600 кв.м в аренде с 2004 по 2029 г. Ранее размещался Сбербанк, потом хостел. Сейчас здание пустует. Подходит под офис, представительство, медцентр, гостиницу, отель и иные объекты общественно делового назначения. Вытяжка для общепита. Электрическая мощность: 260 кВт. Высота потолков: от 2.9 до 3.3 м.

Продаётся нежилое помещение оборудовано под гостиницу. Общая площадь 79 кв.м. Отдельный вход с улицы.Расположение на первом этаже гарантирует большой поток пешеходного и автомобильного трафика, что значительно повысит видимость вашего бизнеса и привлечет больше потенциальных клиентов. Метро Некрасовка находится в нескольких минутах ходьбы, что делает помещение еще более привлекательным для посетителей.От общей суммы 6600000? можем сделать рассрочку под 1,83% годовых на 4 года.Звоните, отвечу на все вопросы. Объект 553294Номер объекта: #1/553294/16438

Москва, Южное Бутово, Ул. Адмирала Лазарева 43.Продается помещение свободного назначения 236 кВ.м на 1 этаже жилого дома. Два отдельных входа с улицы, можно разделить под несколько направлений бизнеса. В помещении выполнена отделка. Подойдёт под массажный салон или отель, план помещения комнатный.Потолки-2,7м. Помещение на первой линии. С отличной видимостью. Высокий рекламный потенциал. Высокий трафик проходимости.ГАБ. Сроки окупаемости 8-9 лет. МАП-500.000 ? чистыми, средний доход составляет 1 500 000 ?Коммуникации: Свет-50кВт, Отопление центральное, Канализация центральная, мокрая точка, вентиляция общедомовая. Отличная планировка. Срок владения более 5 лет. Доступ к помещению 24 часа. Оперативный показ. Продажа от физ. лица.

Лот 636453 Предложение от Собственника! Продается здание 9455 м2 (готовый арендный бизнес) в 6 мин от м.Тульская, м.Шаболовская. Административное 8-этажное здание советского типа (ранее располагался Мосэнергострой), аккуратное, с гармоничной внутренней обстановкой. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью 8%, окупаемость до 12.44 лет. Коридорно-кабинетная планировка, современные инженерные системы, все коммуникации централизованные, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (сплит-системы). Площадь типового этажа - 750 м2, 3 пассажирских лифта, 1 грузовой, круглосуточный доступ, охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения, доступ 24/7, мощность 700 кВт. Земельный участок площадью 3 948 м2 в долгосрочной аренде от 6.02.1998 г. на 49 лет. Огороженная территория со своей парковкой на 30-40 машиномест. Подходит под офис, клинику, медицинский центр, НИИ, учебное заведение, гостиницу, апарт-отель. ИФНС 25. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 636453

Продается помещение в пределах ТТК.Общие сведения:- 58 кв.м, комнатная планировка- Отдельных вход- Охраняемая территория и парковка- Все коммуникации (есть сан.узел и душевая)- В комнатах есть окна- Выделенная мощность 5 кВт (есть возможность увеличения)Отлично подойдет под апартаменты, хостел, офис, склад, пункт выдачи или кухню. Более подробная информация по телефону.Собственник физ.лицо (более 3-х лет в собственности)141-9807

Продажа помещения свободного назначения от собственника на цокольном этаже в жилом доме по адресу: Мытная улица д.27 в 10 минутах ходьбы от станции метро Тульская.Площадь - 252м2- электроснабжение 15кВт с возможностью увеличения - высота потолка 2,8м-кабинетная планировка - первая линия домов- городская парковка - выполнен ремонт - сан.узел и мокрые точки - система вентиляции/кондиционирования - помещение подключено к городским коммуникациям Стоимость 29 млн рублей, УСН. Возможен небольшой торг.Подойдёт под учебный центр, салон красоты, хостел, медицинский центр, склад, офис.Долгов нет, обремений нет, быстрый выход на сделку. По вопросам просмотра помещения и покупки звоните.

Продается помещение свободного назначения Второй этаж отдельно стоящего административного здания. Первая линияОтдельный входСвободная парковка Перед помещением остановка общественного транспортаВ помещении действующий салон красоты. Выполнен свежий, качественный ремонт.Можно приобрести как готовый арендный бизнес или переделать под другой вид деятельности: хостел, магазин, офис.Потенциальный МАП 250-300 тыс. руб.Есть возможность выкупить целиком второй этаж. За подробностями звоните.ЛОТ 118-10400

Готовый Арендный Бизнес. Окупаемость менее 8 лет.Продается помещение свободного назначения, с готовым арендным бизнесом.Оборудовано и используется под хостел более 4 лет.Площадь-365,2кв.м. , высота потолков-2,9м. Три отдельных входа.Электрическая мощность - 75кв/тПомещение с качественным ремонтом. Потолки в комнатах - подвесные армстронг, в коридорах - грильято. Полы - плика/линолеум/ламинат. Стены - окраска/плитка.Три санузла, шесть душевых.Электрические рольставни на всех окнах.Видеонаблюдение - 15 камер.Пожарная сигнализация во всех помещениях.

Номер в базе: 2144943. Продаётся уникальное коммерческие помещения в самом сердце Москвы, которое идеально подойдут для успешного бизнеса! Нежилое помещение, расположенное на первом этаже. Всего в 7 минутах пешком находятся станции метро ''Кропоткинская'' и ''Парк Культуры'', что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий поток клиентов. Помещение находится в тихом, уютном переулке, окруженном исторической архитектурой и престижными улицами Пречистенка и Остоженка. В настоящее время здесь успешно функционирует хостел, что подтверждает привлекательность локации и стабильный доход. Помещение полностью укомплектовано под хостел и продается вместе с действующим арендатором. Договор аренды действует до 31.08.2027, что обеспечивает вам стабильный доход на ближайшие годы. Не упустите шанс стать владельцем этих прибыльных объектов недвижимости в одном из самых востребованных районов столицы! Инвестируйте в будущее и обеспечьте себе стабильный доход. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!Код пользователя: 89962

id:15304. Это описание объекта недвижимости, который представляет собой отель на Садовом кольце. Основные характеристики здания и помещения:- Местоположение: Первая фасадная линия Садового кольца, что обеспечивает высокую видимость и рекламный потенциал.- Трафик: Интенсивный автомобильный поток, что выгодно для бизнеса.- Действующий бизнес: В здании находится отель Hartwell 4.- Налоговая инспекция: 03, что может быть важно для оценки налоговой нагрузки.- Лифты: Имеются.- Вентиляция и кондиционирование: Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование.- Безопасность: Круглосуточный доступ и охрана, система пожаротушения, видеонаблюдение.- Парковка: Наземная, стихийная.- Описание отеля: 29 номеров различных категорий, лобби бар, современная сантехника.- Планировка: Кабинетная с дизайнерским ремонтом.- Целевое использование: Подходит под гостиницу.- Налоговая система, Упрощённая система налогообложения (УСН).Здание подходит для ведения гостиничного бизнеса и имеет все необходимые коммуникации и удобства для этого.

Продажа от собственника.Помещения свободного назначения от 1400 до 6500 м2 класса А в Тверском районе. Площадь земельного участка - 2500 м2. Территория огорожена.Помещения входят в состав ЖК Сады Пекина, который стал результатом масштабной реставрации гостиничного комплекса Пекин. Архитектурный ансамбль составляют реконструированные здания и новое строительство. В помещениях несколько входных групп, два лифта, высокие потолки до 4 м, на первом этаже помещения с большими окнами и отдельными входами.В помещениях выполнен ремонт.Часть помещений сдана в аренду по ставке 50000 руб./1м2. Договоры аренды могут быть расторгнуты.Во всех помещениях установлена высококлассная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция Systemair и кондиционирование Mitsubishi, лифтовое оборудование PAPPAS Elevators (Греция), оборудование Thyssen Krupp.Подземный паркинг на 33 м/м.Из окон открываются великолепные панорамные виды на центр города и исторические особняки. Помещения расположены в Тверском районе, который знаменит деловой активностью и богатой культурной жизнью. Локация отличается превосходной транспортной доступностью: в пяти минутах пешком от метро Маяковская, в 200 метрах от Садового кольца и 1-й Тверской-Ямской улицы, а также ключевых центральных магистралей. Помещения идеально подойдут под представительство компании, частную резиденцию, комплекс апартаментов или гостиницу.

Нежилое помещение идеально под гостиницу, офисы, шоурум, психологические кабинеты и т.п. м. Чистые пруды, пешая доступность 7 мин. пешком (620 метров).Административное здание 2й этаж (один лестничный пролет, всего около 10 ступенек). Напротив посольства Латвии, первая фасадная линия домов улицы Чаплыгина.Помещение кабинетно-коридорной планировки, с возможностью любой перепланировки, т.к. нет несущих стен.Все центральные коммуникации, электричество 40 кВт.Продажа в собственность. Условия сделки обсуждаются. Комиссия брокерам 2%

Арт. 77892275. Предлагается помещение на Покровке в историческом особняке 1800года. На 3м этаже. состоит из 3 и изолированных комнат и зоны опенспейс.1й общей площадью 172 кв. м, из которых 86 кв. м площадь мансарды. Есть выход на веранду площадью 50,5 кв. м (в общуюплощадь не включена). санузел. Свежий ремонт после выезда. Высокие потолки, качественный свежий ремонт. под офис, студии. каворкинг. йога итд отель. Основные характеристики: Открытая терраса - 50,5 кв.м. (не входит в общую площадь) . Идеально подходит для творческого пространства, учебного центра или представительского офиса. Расположение в престижном районе и удобная транспортная доступность делают помещение особенно привлекательным.

Арт. 74432884. Помещение 266.5 м в Бизнес Центр на ул. Щепкина, 47с1. Помещение во весь этаж. имеет два входа через два подъезда, что дает преимущество на деления по блокам и назначениям. Светлое, много окон что основная часть выходит на Площадь Олимпийского и не так много несущих стен что дает преимущество функциональности. Бц Расположен недалеко от метро ''Проспект Мира'', ''Достоевская'', ''Сухаревская''.Здание площадью 4 430 м², 1917 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу C, перекрытия смешаные.На территории есть парковка - наземная на 14 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть фитнес-центр, кафе, медицинский центр, салон красоты, ателье одежды. ЦАО Москвы, рядом с Олимпийским и Дом-Музеем имени М.С.ЩепкинаУлица в Мещанском районе Центрального административного округа между Малой Сухаревской площадью и Трифоновской улицей.Дом построен по индивидуальному проекту, это семиэтажное здании на первой линии улицы Щепкина.Помещение разделено на комнаты (кабинетного типа), два входа, парадный и обычный.Комнаты оборудованы всей необходимой мебелью.Пластиковые стеклопакеты, в некоторых кабинетах есть кондиционеры.Оборудованы свои санитарные зоны.Интернет, пожарная и охранная сигнализация. Есть арендаторы на коротких договорах. Подойдет под много чего. Мед центр, гостиница. апартаменты офисы, салоны итд. разумный торг. В собственности более 5 лет. быстрый выход на сделку.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения с предоставлением юридического адреса, площадью 150 кв.м.Преимущества и основные характеристики:- свой отдельный вход ведущей только в это помещение,- престижный район г. Москвы (3 минуты пешком от м. Дмитровская) с хорошим трафиком,- качественный, почти новый, стильный ремонт,- подходит под различные виды деятельности: офис, салон красоты, обучающий центр, хостел, медицинские услуги и т.п.- 2 машиноместа.Помещение можно приобрести как готовый арендный бизнес (в н.вр. помещение сдано в аренду).Электричество 15 кВт, 6 мокрых точек, вентиляция, кондиционирование, интернет. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Лот: 109817. Евгения. Предлагается в продажу пентхаус 148,7 кв.м. + офис 100,6 кв.м в комплексе ''Резиденция Тверская''. Общая площадь: 249 м. + терраса: 23 м. + эксплуатируемая кровля 55 кв.м. Высота потолка: до 4,5 м. Высота потолков: до 4,5 м. Можно сделать дровяной камин. Удобная транспортная доступность: напротив въезда на Патриаршие пруды, 2 минуты от ст.м. Маяковская, удобный заезд с Садового кольца. Прямая продажа с юр лица. Возможность возместить НДС. Возможность купить парковочные места в подземном автоматическом паркинге. Возможно рассмотреть: под представительский офис, фитнес-студию, спа-салон, бутик-отель, бизнес-клуб, жилые апартаменты.

Без комиссии!!!Предлагаем к приобретению под мини-отель помещение свободного назначения в 1 минуте от ''Смоленского пассажа'', в нескольких минутах от Арбата, МИДа и других значимых столичных достопримечательностей, состоящее из 3 оборудованных студий со своими ванными комнатами и местами для отдыха.Общая площадь 59,4 м2.Площадь студий: 24,1 м2, 19,2 м2, 12,1 м2.Высота потолков 3,3 метра.Качественная отделка. Собственные санузлы и кухонные зоны в каждой студии.Тихий, спокойный охраняемый двор с детской площадкой.Готовы к обсуждению условий покупки. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. ДКПН. Физическое лицо.Бонус при просмотре.

Продается уникальное нежилое помещение Ленинградский проспект дом 26.7 этаж 7 этажного административно-жилого здания. Помещение единственное на этаже, соседей нет.В помещении выполнен ремонт под мини гостиницу (номера, санузлы, зона ресепшн, кухня), кондиционеры в каждом помещении, система контроля доступа, видеонаблюдение, интернет. Помещение находится рядом с Белорусским вокзалом. До метро Белорусская 15 минут пешком. Местоположение с хорошей транспортной доступностью, как на личном транспорте, так и на общественном. Хорошая инфраструктура в шаговой доступности отделения банка, салоны красоты, кофейни, бары и рестораны, спортивный клуб, нотариальная контора.ТОРГ.

Арт. 78988726. Отдельно стоящее здание в САО. Первая линия ул. Скаковая. 15 минут пешком от ст. метро ''Динамо''. Район плотной жилой застройки. Выезд на Ленинградский проспект. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 7 этажей, 1976 год постройки. Фактическая площадь здания: 9 128.6 м. ЗУ: 3 152 м . Площадь застройки: 2 309 м. 3 лифа. Зона разгрузки/погрузки. На 5, 6 и 7 этажах демонтированы перегородки, без отделки. Смешанная планировка. Вытяжка для общепита. Есть ГПЗУ от 17 мая 2016 года, который предусматривает реконструкцию здания в тех же объёмах. Срок владения зданием с января 2015 года. Парковка на 30 машиномест. Электрическая мощность: 472 кВт. Высота потолков: от 2.67 до 2.77 м. Семиэтажное здание в шаговой доступности от метро Белорусская и Белорусского вокзала. Собственный земельный участок. Описание помещения: Площадь здания 7877,2 м2. Сдается только целиком без деления. 7 наземных этажей, 2 подземных этажа, материал стен кирпич. Возможно значительное увеличение площади здания, за счёт развития подземной части и технического этажа. Подходит под гостиницу, апартаменты. Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: смешанная. Требуется капитальный ремонт. Подходит под: гостиницу. Тип налогообложения: УСН. Налоговая: 14. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Провайдеры: . Парковка: Наземная.

Номер лота 82835. РАССМОТРИМ ВАШУ ЦЕНУ!РАССМОТРИМ ВАШУ ЦЕНУ! Здание под гостиницу или жилье, 1976 года постройки с земельным участком 3152 кв.м. в собственности. 7 наземных этажей и 2 подземных. Несколько входов. ХВС, ГВС, отопление центральные. Электрическая мощность - 472 КВт. Три лифта. В настоящий момент большая часть помещений без отделки. Часть помещений используется как общежитие и офисы. Идеально под гостиницу, апартаменты или редевелопмент под жилья. На данный момент имеет статус жилого дома. Назначение земли - ''Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них''

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! РАССРОЧКА беспроцентная на половину стоимости. Ключи- сразу после сделки.РОСКОШНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в 3-х минутах ходьбы от м Спартак. Свободного назначения в прекрасном новом современном районе.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ.Отличные соседи. Прекрасно под ресторан: рядом апарт-отель, потенциальные гости ресторана.Рядом стадион Спартак. Во время мероприятий большая проходимость. Можно под магазин или шоу-рум.Апарт-отель с высокой заселяемостью. В помещение два входа: с улицы и со двора. Жилой район полностью из новых домов. Рядом комплекс офисов Ростех. Собственник-юридическое лицо. Быстрый выход на сделку. Прекрасно для арендного бизнеса.

Самая Топовая локация Москвы!!! - Собственник - без Посредников и Комиссии. 2-я линия домов. В 2018 году проведен капитальный ремонт всего здания. Столешников переулок это Исторический, Культурный и Деловой Центр Москвы. Шаговая доступность от станций метро Театральная, Охотный ряд, Чеховская, Пушкинская, Кузнецкий Мост, Лубянка. Удобный заезд с улицы Петровка. Парковка под шлагбаум, двор тихий. Общая площадь 667м2, из низ: 2-й этаж 330м2, Мансарда 337м2. Дом кирпичный, толщина стен 100 см. Помещение имеет 2 входа из одного подъезда. Для удобства эксплуатации все 667 м2 разделены на 10 автономных помещений с металлическими дверями. Потолки 4,5 м., большие 3-х створчатые окна, большой и просторный коридор-холл, 4 большие туалета, 10 кондиционеров, пассивно/активная вытяжная вентиляция, Эл/мощность 50 кВт. с возможностью увеличения. Центральная система отопления. Дом не является объектом культурного наследия, возможна перепланировка, не газифицирован. Во дворе имеются 2-е спортивные площадки. В данное время помещения сдаются в аренду под шоу-румы. Помещение идеально подойдет под свой или арендный бизнес: торговля, офис, гостиница, йога-студия, салон красоты, нотариус, образовательные услуги, адвокатское бюро, кабинет психолога. 2 мин. пешком до ул.Тверской и памятника Юрию Долгорукову. - Сладкий Торг!