Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот: 109817. Евгения. Предлагается в продажу пентхаус 148,7 кв.м. + офис 100,6 кв.м в комплексе ''Резиденция Тверская''. Общая площадь: 249 м. + терраса: 23 м. + эксплуатируемая кровля 55 кв.м. Высота потолка: до 4,5 м. Высота потолков: до 4,5 м. Можно сделать дровяной камин. Удобная транспортная доступность: напротив въезда на Патриаршие пруды, 2 минуты от ст.м. Маяковская, удобный заезд с Садового кольца. Прямая продажа с юр лица. Возможность возместить НДС. Возможность купить парковочные места в подземном автоматическом паркинге. Возможно рассмотреть: под представительский офис, фитнес-студию, спа-салон, бутик-отель, бизнес-клуб, жилые апартаменты.

Продажа от собственника.Помещения свободного назначения от 1330 до 6330 м2 в особняке класса А в Тверском районе.Площадь земельного участка - 2520 м2. Территория огорожена. В архитектурный ансамбль ходят: 1.Особняк площадью 2056 м2 - бывший доходный дом купца В.Е. Быкова - памятник архитектуры, построенный по проекту архитектора Льва Кекушева в 1909 году. В 2020 году была завершена масштабная реконструкция здания, включающая замену перекрытий, инженерии, кровли, усиление фундаментов, а также реставрацию фасада и лестничных маршей. Детально воссозданы утраченный декор, причудливый узор деревянных окон, кованые ворота, кекушевские полубашенки эркеров с аттиками на самом их верху, великолепный волнообразный карниз и знаменитые окна линзы, плитка кабанчик на фасаде и в холлах, а также барельефы с мордой льва, характерные для творчества великого архитектора.Проект реставрации Дом В. Е. Быкова стал лауреатом конкурса ''Московская реставрация-2021'', архитектор-реставратор проекта был награжден за научно-методическое руководство.В здании две входные группы, два лифта, 4 этажа, подвал с окнами, высокие потолки до 4 м, на первом этаже помещения с большими окнами и отдельными входами, до революции в них были магазины и квартиры владельцев дома. Для здания характерны великолепные панорамные виды на центр города и исторические особняки. 2. Здание площадью 2470 м2 - бывший доходный дом Кокорина, построенный в 1900 году, после реконструкции и реставрации 2020 года. Нежилые помещения с 1-го по 4-ый этажи разделены на 2 подъезда, 1 этаж - 3 помещения с отдельными входными группами. Полностью выполнен ремонт в помещениях. Помещения сданы в аренду. 3. Часть здания класса А площадью 1330 м2 с собственной входной группой. Общая площадь здания 5995 м2, 2020 г. года постройки. Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, лифтовое оборудование высокого уровня. Нежилые помещения с 1-го по 7-ой этажи.В помещениях выполнена офисная отделка, высокие потолки, панорамные виды. Во всех зданиях установлена высококлассная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция Systemair и кондиционирование Mitsubishi, лифтовое оборудование PAPPAS Elevators (Греция), оборудование Thyssen Krupp.В здании расположен подземный паркинг на 33 м/мДанный комплекс зданий расположен в центре Москвы в районе Тверской улицы, который знаменит деловой активностью и богатой культурной жизнью. Локация отличается превосходной транспортной доступностью: 2,5 км от Кремля, 350 м до Садового кольца и станции метро Маяковская. Здания идеально подойдут под представительство компании, частную резиденцию, комплекс апартаментов или гостиницу. Есть возможность увеличения площади зданий за счёт мансардных этажей с окнами.Часть помещений сдана в аренду по ставке 50000 руб./1м2.

ID 4091. Продажа 9 этажа целиком в уникальном апарт-комплексе с шикарными видовыми характеристиками в престижном районе Тверской улицы. Станция метро Маяковская в 5 минутах пешком. Общественные зоны девятого этажа выполнены в достойном классическом стиле. При отделке применялись высококачественные материалы, освещение и мебель. Общая площадь помещений 2 275,4 м2. Площади коридора и лифтового холла (297 кв.м.) не входят в метраж на продажу, т.к. это общедомовая территория. Помещения реализуются единым лотом по договору купли-продажи. Официальный статус помещений даёт возможность использовать помещение под: офис, гостиницу, постоянно проживать в помещении. Несколько помещений полностью отделаны и снабжены мебелью и техникой. Остальные помещения в отделке White boxВысота потолков 3 - 3,5 мВыделенная электрическая мощность 250 кВтПанорамные окнаПолностью готовая система сигнализации и пожаротушенияСистема вентиляции приточно-вытяжная, дополнительно кондиционеры в каждом помещенииОт одной до двух мокрых точек в каждом помещенииПарковка роботизированная в здании.В непосредственной близости от комплекса располагаются Московский Кремль и Храм Василия Блаженного, Патриаршие пруды, Большой театр, театр Ленком'', ЦУМ, ГУМ, ''Эрмитаж''. Вся необходимая для комфортной жизни и работы инфраструктура в шаговой доступности. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.