Продается нежилое помещение свободного назначения в центре Москвы Ключевые преимущества: 222 м² на двух этажах с отдельным входом Отличная локация высокая проходимость, 2 минуты до метро Трубная / Цветной бульвар Готовый ремонт высокие потолки, качественные материалы, мощная вентиляция Удобная планировка можно зонировать под разные форматы бизнеса Электричество 39,1 кВт подходит для большинства коммерческих проектов Описание помещения:1 этаж: просторная зона (бывший ресепшен), раздевалки, зал с отдельным входом идеально подойдет для кафе, магазина, офиса, студии, салона красоты2 этаж: большое открытое пространство можно обустроить под коворкинг, фитнес-клуб, учебный центр, шоу-рум Возможности использования: Торговля (магазин, бутик, аптека) Сфера услуг (салон красоты, медцентр, СПА) Общепит (кафе, кофейня, пекарня) Офисы и коворкинги Спорт и образование (тренажерный зал, танцевальная студия, курсы) Локация:Центр Москвы, высокая пешеходная и транспортная доступность. Звоните, чтобы осмотреть помещение и обсудить условия!
Лот 153654.Пpoдается помещение свободного назначения 345 м² на мансардном этаже в 5 этажном кирпичном здании прямо на выходе из м. Лубянка, расположенного на Новой площади, 8 ст1, Тверской район г. Москвы. Лубянка древнейший район Москвы, исторический, административный, а также культурный, деловой и географический центр.Стабильный пешеходный и автомобильным трафик и сама локация гарантирует востребовательность предложения, как для последующей сдачи в аренду (от 3000 ?/м²), так и для ведения собственного бизнеса. Подойдет под офис, салон красоты, галерею, стоматологию или мед. центр, коворкинг, клубное помещение или жилой апартамент, отличный вариант под отельный бизнес. Технические характеристики:Общая площадь помещения: 268 м² (+ 80 м² процессе присоединения сервитута), эл. мощность 15 кВт, высота потолков 3-4 м, свободная планировка, лифт, две мокрые точки, все центральные коммуникации, въезд через шлагбаум.Коммерческие условия:Стоимость объекта 79 900 000 руб.Стоимость за м² 298 985 руб.
Собственник!ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫПредлагаем к продаже готовое к эксплуатации нежилое помещение в престижном районе Красносельский, ЦАО. Уникальное предложение для бизнеса в здании 1913 года постройки (не ОКН) с современной инфраструктурой.Расположение премиум-класса:Объект находится в тихом историческом переулке с развитой инфраструктурой. Метро ''Чистые пруды'' всего 4 минуты пешком, ''Сретенский бульвар'' в шаговой доступности. Район окружен банками, ресторанами, офисными центрами и культурными объектами.Характеристики помещения:- Общая площадь:181,9 м²- Назначение: свободное (подходит под офис, медцентр, салон красоты, студию)- Состояние: полностью отремонтированное, готово к заселению- Планировка: кабинетная, есть переговорная, рабочие зоны и ресепшен - Высота потолков: 3,3м- Отделка: современный ремонт с качественными материаламиИнфраструктура здания:Историческое кирпичное здание после капитального ремонта с железобетонными перекрытиями. Охраняемая территория с видеонаблюдением, наземная парковка во дворе.Благоустроенные входные группы и коридоры с дизайнерской отделкой.Преимущества объекта:- Первая линия исторических улиц центра Москвы- Отдельный вход, возможность собственной вывески- Идеально подходит для представительских офисов, клиник, консалтинга- Престижный адрес для имиджевых компаний- Все коммуникации, система вентиляции, кондиционирования- Юридическая чистота, документы готовы к сделкеЭто редкая возможность приобрести готовое помещение в историческом центре столицы по адекватной цене!Звоните прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий сделки.
Инвестиционное предложение: ПСН в ЦАОЛокация:ЦАО, 5 минут пешком от м. Чистые пруды / Сретенский бульварТихий двор, отдельный вход — редкий и востребованный формат в центре.Об объекте:помещение свободного назначения (ПСН)цокольный этаж жилого домаотдельный вход со дворакабинетная планировка, возможна трансформация под open spaceподходит под офис, бэк-офис, услуги, IT, консалтинг, учебный центр, студию, частную практику и др.Инвестиционная логика:устойчивый спрос на ПСН малого и среднего метража в ЦАОограниченное предложение помещений с отдельным входомнезависимость от жилого подъезда повышает ликвидностьобъект понятен рынку: легко сдаётся и перепродаётсяФинансы и налоги:собственник: ОООпродажа с НДСюридически чистый объектЛиквидность:ЦАО, шаговая доступность до двух станций метроуниверсальное назначение — шире пул арендаторовстабильный инвестиционный актив Документы готовы, быстрый выход на сделку Показ по предварительной договорённостиЗвоните
182 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
182 м2
50 000 000
274 725 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa Калужской площади, д.1 корп.1, в шаговой доступнocти oт мeтрo Октябрьская, 1 минута пeшкoм.Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. В окружении находятся жилые комплексы ''Cult'', ''Созвездие'', большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Цена - 204 600 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - Ваш партнер в недвижимости.
Продажа помещения 584,8 кв.м. под ресторан на 1 этаже в премиальном RED 7 на Садовом кольце. От собственника, без комиссии. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- вход из галереи первого этажа,- выделенная мощность 0,26 кВт/м2,- высота потолков 5 м,- мокрая точка,- современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства.Стоимость включает НДС.Помещение запроектировано под ресторан.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Премиальный комплекс RED7 в центре Москвы.- Удобный выезд на Садовое кольцо и транспортная доступность.- Интенсивные автомобильный и пеший трафик, платежеспособная аудитория. - В шаговой доступности 4 станции метро - Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700м).В апарт-комплексе RED7 располагаются ресторан ''Кофемания'', кофейня международного класса ''Serf coffe'', премиальный фитнес-клуб ''World Clacc''. В первичную зону охвата в радиусе 1 км от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 41 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры ''Домников'', ''Орликов Плаза'', административное здание на ул. Маши Порываевой и др.Продажа помещения от собственника ''ГК Основа''.
Бизнес-центр Зенит Плаза — современный шестиэтажный деловой комплекс, расположенный на северо-западе Москвы вблизи МКАД. Ближайшая станция метро Строгино. До бизнес-центра курсируют бесплатные шаттл-басы от метро Строгино и Щукинская. В непосредственной близости пролегают скоростной проспект Маршала Жукова, переходящий в Звенигородское шоссе в сторону центра и Новорижское шоссе в сторону Подмосковья.К покупке предлагаются офисные помещения с арендаторами в качестве надежного готового арендного бизнеса с окупаемостью 10 лет (без учета индексации, по первому году).Основное:- Помещения расположены на 3-м этаже БЦ,- Наличие мокрых точек в каждом офисе,- Окна с возможностью естественного проветривания,- Форма сделки ДКП с НДС 20%,Помещение 333 кв.м.:Месячный арендный поток - 666 000 руб.,Окупаемость - 10 лет.Помещение 387 кв.м.:Месячный арендный поток - 774 000 руб.,Окупаемость - 10 лет.Помещение 438 кв.м.:Месячный арендный поток - 876 000 руб.,Окупаемость - 10 лет.Сотрудничаем с брокерами.(!) Звоните или пишите для:- Получения полной презентации проекта,- Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами,- Консультации по решениям отделки офиса,- Записи на онлайн или оффлайн встречу.Консалтинговая компания WEWALL работает на рынке коммерческой недвижимости с 2022 года. Мы закрываем более 180 сделок в год и предоставляем полный спектр услуг: от консалтинга и брокериджа до проектирования и ремонта.Наши эксперты помогают решать задачи в различных областях: покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости, управление активами, инженерные работы, отделка и проектирование, формирование стратегий продаж и маркетинга. Мы повышаем ликвидность объектов на 90%, увеличиваем арендную плату на 10-35%, а также сокращаем затраты при переезде до 20%. Мы остаемся на связи с клиентами и после завершения сделок, поэтому больше половины наших клиентов выходят на повторные сделки.Команда WEWALL поможет вам сделать правильный выбор, сэкономит ваше время и возьмет все вопросы, связанные с недвижимостью, на себя, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе.
Единственная усадьба представительского класса 450 кв.м с собственной верандой и садом в Хамовниках Готовая усадьба Бурденко12 — это уникальный коммерческий объект, насчитывающий более 200 лет истории и соответствующий всем современным параметрам. Потолки до 5 метров, пилястры, массивные двери, восстановленные оконные колоды, исторические своды, действующие печь и камин — все это создает идеальные условия для реализации в нем уникального для Москвы проекта, Home офиса, ресторана, галереи или штаб-квартиры бренда1. Престижное расположение:- Престижный район Хамовники, в центре треугольника успеха: деловое, культурное и премиальное жилое окружение- 1я линия улицы Бурденко, отличная видимость с активного Садового кольца,- Близость к скверу Девичьего Поля, Счетной палате, МИДу, ресторанам высокой кухни, пятизвездочным отелям, посольствам, премиум ЖК и культурным объектам- Прекрасная транспортная доступность: 100 м до Садового кольца, в 10 мин ходьбы от 3х станций метро2. Уникальность и статус:- Отреставрированный объект культурного наследия, редкая деревянная усадьба XIX века- Бережно реставрирован с сохранением исторических деталей: лепнина, деревянный брус, пилястры, действующая печь, своды Монье, оранжерея- Антиквариат с реставрацией ручной работы, ценность которого растет с каждым годом3. Функциональные планировки:- Общая площадь усадьбы 450 кв. м с двухуровневой открытой планировкой:а. Первый этаж: открытое пространство с потолками до 5 м - идеально подойдет для представительского офиса, ресторана, галереи, шоу-рума и т.д.б. Цоколь: высота потолков 3,8 м, подходит для камерных, административных приватных и других помещений- Собственная утепленная веранда-оранжерея с витражами и ландшафтным дизайном4. Архитектура и интерьер:- Сочетание исторической аутентичности и современных решений:а. Открытая стропильная система кровли, двери и окна из массива дубаб. Воссозданные фасады с лепниной, пилястрами, арочным навесом из чугуна- Исторический фасад в стиле русской усадьбы с применением дерева, декоративной штукатурки и лепнины5. Комфорт и технологии:- Высокие потолки, естественное освещение по всему периметру, элегантные лепные элементы- Массивные кирпичные стены у основания здания с качественной гидроизоляцией и деревянный массив обеспечивают тепло- и звукоизоляцию- Минимум по два входа на каждый этаж с возможность разделения потоков6. Инвестиционная привлекательность:- Ликвидная площадь в премиальной локации- Растущий спрос со стороны арендаторов и покупателей на коммерческую недвижимость в Хамовниках- Объект подчеркивает статус владельца 7. Окружение и инфраструктура:- Близость к знаковым объектам: МИД, спорткомплекс Лужники, бизнес-центры Московский Шелк, Красная Роза- Престижный сосед: напротив Счётная палатаПочему Бурденко12?Это антикварный актив с исторической ценностью, премиальным качеством и уникальной локацией — идеальное решение для ценящих престиж и надёжная инвестиция в ликвидную недвижимость
— Прямая продажа от собственника— Покажем в течение 15 минутПродаём дизайнерский просторный и светлый офис на 40 сотрудников. Это готовый бизнес в котором есть арендаторы. Вид на Москву-реку и башни Москва-Сити.ХОРОШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯIT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюроЮридической компании, коллегии адвокатовФинансовой или консалтинговой компанииНефтяной или газовой компанииШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ— Панорамный вид на Набережную Москвы-реки и башни Москва-Сити— Высота потолков 3,8 метра УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА— Ресепшн с мягкой зоной ожидания — Просторный open space на 20 человек— Видовой кабинет руководителя с переговорной зоной и отдельной уборной— Семь кабинетов для сотрудников— Переговорная комната — Серверная— Архивное помещение— Кухня с мокрой точкой— Три уборных для сотрудниковОСНАЩЕНИЕ ОФИСА— Качественный ремонт — Система контроля доступа, видеодомофон— Приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздухаБЕЗОПАСНОСТЬ— Видеонаблюдение— Доступ по пропускам 24/7— Охранно-пожарная сигнализация — Круглосуточная охрана и система контроля доступаПАРКИНГ— Спуск в паркинг не выходя на улицуДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ— Прямая продажа— НДС включен в ставку— Документы готовы для быстрого выхода на сделку ОФИС РАСПОЛОЖЕН В БАШНЕ ГОРОД СТОЛИЦБашня Город столиц состоит из двух частей: Санкт-Петербург и Москва. Они символизируют две столицы России. Внешне небоскреб напоминает башню из нескольких кубиков. Грани каждого куба нависают друг над другом, так была исполнена задумка архитектора о воздушном фундаменте. В башне расположены знаковые рестораны Bamboo Bar и TUTTO BENE, фитнес World Class, нотариус, салоны красоты, химчистка и вся необходимая инфраструктураТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬУдобный выезд на ТТК и набережную Москвы-реки. Станции метро, МЦК и МЦД : Москва-Сити, по которым можно добраться до Сколково за 20 минут в одну сторону и до аэропорта Шереметьево в другуюВ МОСКВА-СИТИ РАЗМЕСТИЛИ ОФИСЫ БОЛЕЕ 1 500 КОМПАНИЙYandex, Ozon, KPMG, Россельхозбанк, ВТБ, Сбербанк, Росбанк, Calzedonia,Global Finance, Renaissance development, Норникель, Уралкалий, Транснефть, Orange Group, Dentsu Aegis Network, Кортрос, Дикси, Freedom Finance и другиеМИНИСТЕРСТВА В МОСКВА-СИТИДепартаменты Имущества и Транспорта, Минэкономразвитие, Минпромторг, Минкомсвязь, Росаккредитация, Росимущество, Ростуризм, Росстандарт
