Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Трубная

О проекте:Сити Строгино бизнес-центр класса А в престижном западном районе Строгино. В окружении трех парковых пространств, по-соседству с крупнейшими комплексными проектами развития территорий, в том числе кластером ''СберСити''. Статусное расположение создает благоприятную среду для развития бизнеса и выстраивания деловых связей.Подземный и наземный паркинг на 389 м\м. Коэффициент обеспеченности парковочными местами —1,6.Инфраструктура:В Сити Строгино будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кофейня и ресторан с выходом на летнюю веранду, супермаркет и магазины. Фитнес-студия и спа-центр с панорамным бассейном, не выходя из здания. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте реализован отель 4 звезды с корпоративными тарифами на проживание резидентов и клинико-диагностический медицинский центр.Транспортная доступность:- 2 минуты до МКАД- 3 минуты Новорижское шоссе- 7 минут метро ''Липовая Роща'' (открытие в 2027 году)- 20 минут до ''Москва-Сити''- 30 минут до Садового кольца- 35 минут аэропорты Внуково и ШереметьевоИнженерные решения:В здании предусмотрена централизованная система кондиционирования на базе VRV-систем и приточно-вытяжная вентиляция. Энергоэффективное остекление обеспечивает комфортный микроклимат в помещении, уменьшая затраты на отопление и кондиционирование, способствуя экологичному использованию ресурсов.21 скоростной бесшумный лифт фирмы Kleemann со временем ожидания до 45.Сервисы для резидентов:- Priority Pass для доступа ко всей инфраструктуре,- Консьерж-сервис 24/7, valet-parking, трансфер и служба доставки,- Корпоративные тарифы на проживание в отеле 4*,- Программы ДМС и медицинское сопровождение,- Цифровая экосистема с управлением в мобильном приложении,- Отдельные входные группы с индивидуальными лифтами для разных потоков.

Продается просторное коммерческое помещение в готовом бизнес-центре AFI Park. Строительство комплекса завершено. 21-этажный бизнес-центр AFI Park — современный бизнес-центр класса A с мультифункциональной экосистемой для бизнеса, панорамным остеклением и эргономичным пространством станет завершающим этапом клубного квартала. На первом этаже здания — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговая зона. Со второго этажа располагаются офисные помещения, формат которых предусматривает ''нарезку'' по желанию арендатора.Эргономичные openspace-планировки дают возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха. За счет неглубокой посадки офисов и панорамного остекления все помещения хорошо освещаются естественным образом. Из окон открывается панорамный вид на город иВоронцовский парк, а высокие потолки и остекление ''в пол'' наполняют офисное пространство дополнительным воздухом и светом. Инфраструктура бизнес-центра создана с учетом ежедневных потребностей офисных резидентов. У входа расположена зона для посадки в такси и 11 гостевых машино-мест. В подземной части находится паркинг на 44 машино-места. На первом этаже — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговое пространство с сервисами быта. Здание оснащено централизованной системой автоматизации и управления, гарантирующей высокие стандарты контроля доступа и уровень комфорта. Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и рециркуляцией воздуха, мультизональная система кондиционирования VRV, система освещения, пожарной сигнализации, управления высокоскоростными пассажирскими и грузовыми лифтами BLT, все контролируется диспетчером в автоматическом режиме через Building Management System, исключая человеческий фактор и неожиданные сбои. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение внутри и по периметру здания позволяют эксплуатирующей компании в любое время заботиться о бизнес-центре, его резидентах и гостях, а консьерж-сервис окажет необходимые услуги по запросу резидентов в пределах здания. Стратегическое расположение между Ленинским проспектом и улицей Профсоюзной, на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея обеспечивает удобную логистику на наземном транспорте, а пешая доступность станции метро БКЛ ''Воронцовская'' подключает локацию практически к любому району Москвы.

Последний готовый премиальный офис напрямую от застройщика! Лот расположен на 8-м этаже в бизнес-центре Tower D, который входит в состав нового премиального офисного квартала STONE Towers, введенного в эксплуатацию в 2025 году.Офис обладает правильной прямоугольной формой с мокрой точкой, что является редкостью для офисов небольших форматов. В помещении установлен оконный профиль Schuco с функцией естественного проветривания и стеклопакет Larta. Высота потолка - 3,65 м.В бизнес-центре запроектировано двусветное сквозное лобби с прямым выходом на благоустроенную территорию и парк площадью 5000 м².Tower D - ближайший бизнес-центр к ТТК, расположен между двумя крупными транспортными хабами. Путь от метро ''Белорусская'' составит 12 минут, а от метро ''Савёловская'' - 4 минуты.Ключевые преимущества офиса:- Свободная планировка с возможностью организации кабинетной рассадки- Высота потолка в офисе - 3,65 м- Окна в пол, естественное проветривание, высокий уровень освещенности, вид на город- Оконный профиль Schuco и энергоэффективные стеклопакеты Larta- Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (с функцией охлаждения/подогрева)- Мокрая точка (индивидуальный с/у в помещении)- Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение- Ремонт от проверенных подрядчиков (продолжительность от двух недель): бесплатно подготовим план рассадки и посчитаем смету на ремонт, подберем самое выгодное предложение- Сервисы от УК STONE Office: заказ пропусков и услуг через мобильное приложение, видеонаблюдение в общих зонахИнфраструктура и окружение:- Двусветное дизайнерское лобби (высота потолка - 8 метров)- Столовая для сотрудников, кафе и рестораны- Торговая галерея внутри комплекса- Гостевой и подземный паркинг, зарядки для электромобилей- Высокий деловой трафик на стыке Белорусского и Ленинградского делового коридораЛокация:- 12 минут пешком до метро ''Белорусская'' и 4 минуты пешком до метро ''Савёловская''- 10 минут пешком до бизнес-центра ''Белая Площадь''- Удобный доступ к ''Москва-Сити'' и в центр городаВесь офисный квартал STONE Towers построен в соответствии с концепцией ''Здоровое строительство'', которая подразумевает создание безопасной и продуктивной среды для каждого резидента. Концепция реализуется через улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и оптимальный уровень инсоляции.Помещение готово к показу в любое удобное для вас время!ID.11188