Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Трубная

Продается помещение свободного назначения (110,7 м²) по адресу: г. Москва, проезд Досфлота дом 2А. Идеальный вариант для бизнеса в густонаселенном районе.Характеристики: Площадь: 110,7 м². Высота потолков: 5,5 м (позволяет сделать антресоль или второй ярус). Входы: 2 отдельных входа. Вентиляция/Вытяжка: Есть мощная вытяжка под пекарню/кондитерскую. Состояние: под отделку, готовые коммуникации.Главный плюс для инвестора: Два отдельных входа (с улицы и двора дома, рядом с входом в подъезд), помещение правильной прямоугольной формы, без изгибов и лишних стен, позволяют разделить помещение на два независимых бизнеса — например, салон красоты + кафе/кофейня, или пиццерия + магазин, или пекарня + склад. Каждый со своим входом и вывеской. Это удваивает доходность или дает возможность сдавать часть в аренду, окупая свои вложения быстрее.Локация: Рядом — многоквартирные жилые дома, высокий пешеходный трафик.Для каких видов бизнеса подходит: Пекарня / кондитерская (есть вытяжка) Салон красоты / Парикмахерская Кафе / Кофейня / Столовая / Пиццерия Магазин продуктов/хозтоваров Два независимых бизнеса одновременноКлючевые преимущества: Два входа = два бизнеса под одной крышей. Вытяжка уже готова — экономия на переделках. Рядом наземная парковка, пешеходные тротуары, детская площадка, фитнесс клуб, детский сад, офисные здания, плотный жилой массив. Документы: Один взрослый собственник (физ.лицо), свободная продажа, оперативный показ. Продаётся от собственника, услуги риэлторов не требуются.

Акция: скидка до 30.04.2026Бизнес-парк ''Переделкино'' | Класс A | Введен в эксплуатацию! |10 мин пешком м. Пыхтино |Комиссия брокерам - 3% |Рассрочка 0% | ПВ - 10% | Возмещение НДС с каждого платежа |Представлена стоимость лотов, с учетом скидкиПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и вблизи основных транспортных автомагистралей (Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш)-Офисное помещение 57 м² на 3 этаже (корпус 1)-Панорамное остекление -Отделка shell and core-Высота потолков 3,8 м -Шаг колонн 8,1 м * 8,4 м Транспортная доступность: -10 минут пешком от м. Пыхтино-9 км от МКАД -35 минут до центра МосквыИнфраструктура: -Благоустроенная территория с прилегающей лесополосой-Прогулочный бульвар с кафе и ресторанами-Природный коворкинг в окружении леса-На первых этажах офисных зданий просторные лобби с комфортной зоной ожидания, супермаркет, торговые помещения, отделения банков и сервисных служб, фитнес-студия-Охраняемый наземный паркинг-Зарядные станции для электромобилейБлижайшее окружение:-Парк Рассказовка-Горнолыжный склон Ново-Переделкино-Спорткомплекс Арктика -Дом творчества писателей Переделкино-Внуково Аутлет Вилладж-Рестораны Сыроварня, Кофемания, Библиотека Развитие Новой Москвы, растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы все это говорит о блестящих перспективах территории. У вас есть возможность получить высочайший уровень комфорта и сервиса. При этом, покупая небольшой офис или целое здание под штаб-квартиру компании, можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию.Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону. Все представленные проектные решения являются предварительными.

Продаётся универсальное нежилое помещение площадью 30 кв. м. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, есть возможность согласовать отдельный вход с улицы в помещение. Назначение помещения многофункциональное: возможен ГАБ, магазин, косметический салон, стоматология, SPA, салон красоты, офисное помещение, ПВЗ, ПСН, центр творчества, частный детский сад. Рядом Памфиловский проспект, Ленинградское шоссе, хорошая транспортная доступность до МЦД Зеленоград-Крюково. Документы проверены и готовы к сделке.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Бауманская - менее 1 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с фасада. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр Модерн.Арендатор - банк ''Морской банк'', МАП - 190 000 рублей, ДДА - 3 года. Цена продажи - 25 080 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Бауманская - менее 1 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с фасада. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр Модерн.Арендатор - банк ''Морской банк'', МАП - 190 000 рублей, ДДА - 3 года. Цена продажи - 25 080 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.