Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Тимирязевская

Продажа помещения с технологией под кафе в 3 мин пешком от м. ''Дмитровская'' напрямую от девелопера STONE. В составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская в окружении динамично развивающегося района. Свободный доступ для горожан 24/7.Предложение оптимально как для перепродажи, последующей сдачи в аренду и размещения собственного бизнеса.Увеличенный трафик за счет сотрудников - 3 500 сотрудников, и гостей бизнес-центра, жителей района. Ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество.Преимущества вложений:- Первый взнос - от 10%- Гибкий график платежей- Строительная готовность объекта - III квартал 2027 г.- Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации.Транспортная доступность:- 3 мин. пешком от м. ''Дмитровская'' и станции МЦД-2- Станция МЦД-1 планируется к запуску- Расположение на перекрестке Дмитровского пр. и ул. Костякова- 2 км от ТТККлючевые характеристики:- Первая линия- Отдельный вход с улицы- Угловое помещение с высокой просматриваемостью- Витринное остекление- Место под размещение вывески на фасаде- Высокие потолки - 4,25 м- Центральное кондиционирование- Приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева- Мокрая точка- Отделка Shell&CoreВозможность возврата НДС с оплаченных сумм по договору.STONE - девелопер с 17-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве, лидер офисного сегмента класса А.ID.11712

Старт продаж! Продажа помещения с технологией под ресторан на первой линии с возможностью организовать летнюю веранду. Напрямую от девелопера STONE в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская - в 3 минутах пешком от м. ''Дмитровская'', в окружении динамично развивающегося района.Увеличенный трафик за счет сотрудников - 3 500 человек, и гостей бизнес-центра, жителей район. Высокий транзитный трафик - первая линяя на пересечении двух пешеходных улиц. Отсутствие конкурентного окружения.Ресторан - востребованная инфраструктурная составляющая бизнес-центра класса А и статусный актив в инвестиционном портфеле.Преимущества вложений:- Первый взнос - от 10%- Отложенный платеж - следующий транш в 2024 г.- Гибкий график платежей- Выход на основные строительные работы запланирован на I квартал 2024 г. Строительная готовность объекта - III квартал 2027 г.- Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации.Транспортная доступность:- 3 мин. пешком от м. ''Дмитровская'' и станции МЦД-2- Станция МЦД-1 планируется к запуску- Расположение на перекрестке Дмитровского пр. и ул. Костякова- Рядом остановка общественного транспорта- 2 км от ТТККлючевые характеристики:- Витринное остекление- Возможность размещения вывески- Возможность организации летней веранды- Высота потолков 4,25- Центральное кондиционирование- Приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева- Все необходимые коммуникации и мощности для размещения ресторана- Мокрая точка- Отделка Shell&CoreSTONE - девелопер с 17-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве, лидер офисного сегмента класса А.ID.11688

Предложение на продажу 44944.Продается помещение под кафе на 1 этаже площадью 100,50 м2. в новом бизнес-центре класса А STONE Дмитровская: 3 мин. пешком от метро ''Дмитровская''. Выход на основные строительные работы запланирован на I квартал 2024 года. Новый бизнес-центр класса А STONE Дмитровская реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий и станет первым качественным офисным объектом в сложившемся районе у станции метро ''Дмитровская''. Объект представляет собой 23-этажную офисную башню, где в широкой линейке на продажу представлены уникальные для класса А небольшие офисные блоки от 42 кв. м и видовые этажи. Общая площадь бизнес-центра составит 49 тыс. кв. м.. . В бизнес-центре предусмотрен расширенный инфраструктурный блок, в котором будут представлены: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы. Территория бизнес-центра будет благоустроена и открыта для жителей района. Для резидентов предусмотрен подземный паркинг.. . Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений — 8-10 м, высота потолков — 3,65 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.. . на плане R-114.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Продажа ПСН 101.80 кв.м на 1 этаже бизнес-центра STONE Дмитровская по адресу Москва, Дмитровский проезд, вл1Г.Помещение подходит под общепит.Помещение без отделки. Мокрая точка.Открытая планировка.Витринное остекление.Вид на сквер, первая линияВыход на Дмитровский проездОтдельный вход с улицыВысокий автомобильный и пешеходный трафик.Готовность: I кв. 2027 г.Цена за офис: 86 021 000 руб.Информация о здании:Год построики здания: 2027Налоговая: ИФНС 13Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СпринклернаяБлижайшие станции метро: Дмитровская (3 минуты пешком), Тимирязевская (13 минутпешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 5586

Продажа ПСН 100.50 кв.м на 1 этаже бизнес-центра STONE Дмитровская по адресу Москва, Дмитровский проезд, вл1Г.Помещение подходит под ресторан/кафе.Помещение без отделки. Мокрая точка.Открытая планировка.Витринное остекление.Угловое помещение. Близость к лобби.Два отдельных входа с улицы.Выход на Дмитровский проездГотовность: I кв. 2027 г.Цена за офис: 130 650 000 руб.Информация о здании:Год построики здания: 2027Налоговая: ИФНС 13Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СпринклернаяБлижайшие станции метро: Дмитровская (3 минуты пешком), Тимирязевская (13 минутпешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 5585