Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предлагается на продажу многоквартирный дом, расположенный в Мещанском районе (ЦАО), на первой линии домов Трубной улицы, в шаговой доступности от станций метро Цветной бульвар, Сухаревская и Чистые пруды. Общая площадь : 1391.0 м²Наземная площадь : 1209.2 м²Наземная без лестниц : 1076.1 м²Подвал : 181.8 (высота потолков 200-235)1 этаж : 166.2 (высота потолков 400)2 этаж : 195.5 (высота потолков 300)3 этаж : 191.0 (высота потолков 310)4 этаж : 189.9 (высота потолков 305)5 этаж : 190.4 (высота потолков 305)6 этаж : 144.3 (высота потолков 280)Мансарда : 131.9 (высота потолков 280)Земельный участок : 320 м²Площадь застройки : 237 м²Вид права : собственностьВРИ : эксплуатации части здания под магазинДополнительная информация :- Год постройки : 1995- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Назначение : многоквартирный дом- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : стихийнаяИнформация по сетям :- Водопровод : центральный- Канализация : центральная- Отопление : от ТЭЦ- Горячее водоснабжение : от ТЭЦ- Мощность электричества : 92 кВтВ настоящее время здание разделено на 5 кадастровых номеров, площадь помещений которых составляет 1163 м², в контур сделки входит следующее имущество:Нежилое помещение - 426.1 м² (подвал, 1, 2 эт)Квартира 1 - 169.5 м² (3 этаж)Квартира 2 - 168.5 м² (4 этаж)Квартира 3 - 167.9 м² (5 этаж)Квартира 4 - 231.0 м² (6 этаж и мансарда)Здание используется не по назначению. Квартиры сдаются в арену под офисы, нежилое помещение - под офис и торговлю. Межкомнатная планировка квартир нарушена. Лифт на мансардный этаж не ходит. На 3, 4, 5 и 6 этажах есть балконы. В текущем наполнении не является эффективным арендным бизнесом (МАП около 2.5 млн). С торца здания импровизированная парковка на 3 м/м (разметка на асфальте). Возможно арендовать дополнительные парковочные места в подземном паркинге Бизнес-центра Инженер. Уважаемые покупатели, прошу обратить внимание, что просмотр данного объекта возможен только в выходные дни. Помещения и земельный участок находятся в собственности физического лица.Агентства просьба не беспокоить!>ID объекта - 59101