Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Тропарево

Арт. 144483314 Продается коммерческое помещение в бизнесцентре класса B+ на проспекте Ленинский — отличная инвестиция под офис с готовой инфраструктурой и выгодной ценой.Помещение площадью 37,5 м² расположено на 2-м этаже трехэтажного бизнесцентра, что обеспечивает приватность и при этом легкий доступ для сотрудников и клиентов. Высота потолков 3,6 м дает ощущение простора и позволяет реализовать удобную планировку рабочего пространства. Есть отдельный вход со двора, что удобно для организации приема клиентов или разделения сервисных потоков. Электроснабжение достаточно для офиса с серверной, ITкоманды, дизайнстудии или иного назначения. Наземная парковка на территории облегчает приезд клиентов и сотрудников.Объект полностью готов под офисное назначение: просторная жилая/рабочая площадь 37,5 м², грамотная планировка в бизнесцентре, инженерные мощности и отдельный вход дают возможность быстрого запуска бизнеса или переезда арендатора. Класс B+ гарантирует представительный вид и поддерживаемую инфраструктуру, приемлемую аренду и обслуживание здания.Локация — проспект Ленинский в Москве, в 10 минутах пешком от станций метро ЮгоЗападная и Тропарёво. Это сочетание двух пешеходных направлений обеспечивает стабильный поток посетителей и удобный доступ общественным транспортом. Проспект Ленинский — одна из ключевых магистралей города, с интенсивным автомобильным трафиком, что повышает узнаваемость и делает офис заметным для проезжающих. В шаговой доступности находятся деловые и торговые точки, кафе и сервисы, обеспечивающие комфорт сотрудникам.Ключевые преимущества сделки:- Привлекательная цена — 16 000 000 руб., стоимость 1 м² — примерно 426 667 руб., что выгодно для покупки коммерческой недвижимости в зоне с высокой транспортной доступностью.- Класс B+ в бизнесцентре: представительный вид и надежная эксплуатация.- Отдельный вход со двора и наземная парковка — удобство для клиентов и сотрудников.- Высота потолков 3,6 м — гибкость в перепланировках и зонировании.- Идеально подходит для офисов компаний, ITстудий, представительств, консультационных центров, медицинских кабинетов малого формата или шоурума/проектной мастерской.Такой объект подходит как для собственного размещения бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой востребованностью.Не упустите выгодную покупку в престижной локации на Ленинском проспекте. Звоните сейчас, чтобы организовать показ и получить полные документы по объекту — быстрый выход на сделку возможен.

Арт. 144285456 Коммерческое помещение 56,6 м² в бизнес-центре на Ленинском проспекте — готовый офис по выгодной цене 26 600 000 руб.Предлагается к продаже офисное помещение с евроремонтом и мебелью в трехэтажном бизнес-центре на проспекте Ленинский. Полностью готово к работе: отдельный вход со двора (общий), высота потолков 3,5 м, мощность подключения 15 кВт — решение под проект без дополнительных вложений. Цена отражает редкое сочетание состояния, локации и гибких условий сделки.Помещение площадью 56,6 м² расположено на 3 этаже (последний этаж), планировка удобна для организации рабочего пространства от 68 рабочих мест до небольших переговорных и зон приема клиентов. Евроремонт исключает срочные вложения: качественная отделка с мебелью, современное освещение и инженерные коммуникации. Высокая электрическая мощность (15 кВт) позволяет разместить серверное и офисное оборудование, оргтехнику, систему кондиционирования и мощные рабочие станции.Высота потолков 3,5 м дает простор для зонирования и внедрения складских/архивных модулей либо создания презентационной зоны.Назначение — офисное, формат бизнес-центра гарантирует поддержание делового окружения и сервисов.Локация — проспект Ленинский, в 15 минутах пешком от станций метро Юго-Западная и Тропарёво.Район с устойчивым пешеходным трафиком: сотрудники и клиенты могут добираться пешком от метро, также вблизи развиты маршруты наземного транспорта по Ленинскому проспекту. Автомобильный трафик высокий — проспект является одной из ключевых магистралей Москвы, что обеспечивает удобный подъезд и видимость для проезжающих.На территории есть наземная парковка, что особенно ценно для клиентов и руководства.Вход со двора общий, что обеспечивает спокойный деловой доступ и контроль посетителей.Помещение особенно подходит под IT-офис, юридическую или консалтинговую фирму, бухгалтерское или digital-агентство, небольшой колл-центр, шоу-рум/проектную студию или лабораторию разработок, где важно сочетание готовой инфраструктуры и высокой электропроводности. Бизнес-центр предоставляет деловую атмосферу и инфраструктуру, необходимую для оперативного старта.Ключевые преимущества: конкурентная цена 26 600 000 руб. за готовое офисное решение в деловом районеевроремонт — экономия на ремонте и сокращение времени запускамощность 15 кВт — возможность размещения энергоёмкого оборудования, потолки 3,6 м — гибкость перепланировкиназемная парковка и удобный автомобильный подъезд, две близкие станции метро в 15 минутах ходьбы — баланс между пешим и автомобильным доступомСделка возможна по классическим схемам продажи, оперативный выход на оформление.Готовы показать объект в удобное для вас время и обсудить условия сделки. Свяжитесь со мной для уточнения даты просмотра и подготовки коммерческого предложения — выгодная покупка рабочего пространства в бизнес-центре Ленинского проспекта ждет вас.

Продается помещение под офис общей площадью 56.7, в пешей доступности от метро Тропарево, расположенный на 3 этаже бизнес- центра Салют. Помещение после полной реконструкции, с хорошим ремонтом , с центральными инженерными системами вентиляции, кондиционирования и отопления,центральный ресепшн и 24 часа охрана, высокий потолок 3.6 м. Вместительная наземная парковка, хорошая транспортная доступность.

Продам помещение с Арендатором и свободного назначения!1-й этаж встроенно-пристроенном здании в плотно застроенном жилом массиве, на интенсивной народной тропе, с траффиком всего жилого массива находящегося дальше от метро и по направлению к метро Тропарево в 3-х мин пешком от/до помещения.Район с платежеспособным населением в радиусе 500-1000м_Большие рекламные возможности.Открытая планировка, с высотой до потолка 3 мАрендатор: Организация праздниковДолгосрочный договорМАП: 400 000 рубОбъект юридически чистый, выгодная рассрочка от ДГИ прилагается !Сумма остатка у ООО 21 млн на 6.5 лет.Цена в объявлении указана с учетом 21 млн.ООО от 2005 года, открывалось под покупку помещения.Продажа 100% доли у нотариуса, с сохранением рассрочки.Помещение подходит и другим арендаторам:Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин и Алкомаркеты, подойдет и под компьютерный клуб.57-104317