Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Калитники

Продается здание, под готовый арендный бизнес. (16 офис - аппартов разных размеров и видов) в идеальном состоянии с дизайнерской отделкой,заселены. срок окупаемости 8 лет. На первом этаже двухуровневые апартаменты, второй уровень полноценный, можно стоять во весь рост. на втором этаже одноуровневые. Комплекс находится недалеко от центра Москвы, рядом станция метро Авиамоторная. Локация с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью.В пешей доступности крупный ТРЦ Город, включающий супермаркеты, кафе, рестораны, кинотеатр и другие объекты повседневного сервиса. Удобный выезд на СВХ и ТТК позволяет быстро добраться до ключевых районов города.В здании электрическая мощность 150 кВт.Центральное водоснабжение и водоотведение.Центральное отопление.С нуля построена приточно-вытяжная система.Приточный воздух зимой подогревается, работая в паре с отоплением. Мощный теплообменник в ТП(до 90 градусов).Вытяжка в сан узлах, зонах кухни и общая обменная вытяжка в местах общего пользования и коридорах.Система кондиционирования в каждом помещении. В здании никогда не бывает душно, холодно или жарко.Противопожарная безопасность, включающая в себя датчики задымления и систему оповещения. Здание подключено удаленным доступом к ответственному за противопожарную безопасность 24/7 подрядчику.Система видеонаблюдения с удаленным доступом к серверу в высоком разрешении.4 наружние камеры с зумом по периметру и 2 камеры в местах общего пользования.Построено на системе Dahua.В процессе строительства разведена полностью новая система отопления и водоснабжения выполненная трубами Rehau Stabil.Новая канализация.Датчики протечки в каждом помещении.На крыше построено техническое помещение для размещения блоков приточно-вытяжной системы и наружных блоков кондиционированияПомещение отапливаемое и освещаемое ).Об офис - аппартах :Функциональное пространство помещений грамотно зонировано и полностью укомплектовано для комфортной жизни. Везде есть приточно-вытяжная вентиляция, никогда не будет душно, в том числе на вторых этажах( в лофтах с низкими вторыми этажами есть эта проблема, здесь ее нет).Укомплектованные кухни, места хранения, теплый пол в санузлах, стиральная машина, кондиционер.На втором уровне высокие потолки(можно ходить в полный рост), полноценный второй этаж.Есть вариант Люкс , два типа помещений. В варианте Люкс большая гостиная, полноценный рабочий стол, холодильник, посудомоечная машина, большая ванна, в спальне 2 шкафа, 2 санузла ( наверху и внизу), теплый пол в санузлах. Есть вариант офисы с проживанием - мини таунхаусы с отдельным входом с улицы( никаких соседей), так же все укомплектовано.Дополнительные преимущества: Наличие паркинга на территории за шлагбаумом, всегда есть свободные места,Чистый подъезд, благоустроенная территория.Один собственник.