1/23

Отдельностоящее здание
Кржижановского, 23а

Академическая, 11 мин

Москва

ID: 40430Продажа отдельно стоящего здания Москва, Академический район | ул. Кржижановского, 23А. Объект: Отдельно стоящее здание в сформированном деловом кластере Академического района — одной из стабильных локаций ЮЗАО с высокой деловой активностью и плотной жилой застройкой.Назначение сейчас под детский садик, есть предписание изменить назначение земли. Может подойти под: офис компании, медицинский центр, образовательный проект, представительство, IT-кластер, клиентский сервисный центр или арендный бизнес.Основные характеристики• Общая площадь: 715,1 м²• Площадь зем. участка: 36,91• Эл. мощность: 100 кВт (Аренда до 57 года)• Этажность: 2 этажа• Формат: отдельно стоящее здание• Отдельные входы: 2• Отделка: стандартная офисная, готово к эксплуатации• Планировки: кабинетная / смешанная (легко адаптируется)Инженерия и оснащение• Приточно-вытяжная вентиляция• Индивидуальная система кондиционирования• Водяная система пожаротушения• Высокоскоростной интернет (МГТС)• Современные инженерные коммуникацииБезопасность• Огороженная территория• Круглосуточная охрана• Видеонаблюдение• Контроль доступа, шлагбаумПарковка• Наземная парковка• Парковочный коэффициент: 1 м/м на 35 м²• Возможность аренды парковочных местЛокация и инфраструктураАкадемический район — сложившаяся деловая и жилая среда с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком.В пешей доступности:• банки и банкоматы• кафе и рестораны• аптеки• магазины• сервисная инфраструктура районаУдобный выезд на ключевые магистрали ЮЗАО и быстрый доступ к центру Москвы.Инвестиционный потенциал• редкий формат отдельно стоящего здания в жилом массиве• высокая ликвидность района• подходит под собственное размещение или арендный поток• возможность поэтапной сдачи этажей арендаторам

715 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

715 м²

170 000 000

237 729 /м²

1/9

Универсальное помещение
МКАД 16-й километр, 2.1

Москва

Предлагается к покупке коммерческое помещение в ЖК Сигнальный 16. Жилой район активно развивается и заселяется жильцами.Помещение с витражными окнами которые смотрят на основную улицу с хорошей проходимостью и высотой потолков 4 метра. Ваш бизнес будет или бизнес вашего арендатора будет всегда на виду.Один собственникПолная стоимость в договореОбременений нетБыстрый выход на сделкуПомещение подходит под разные виды деятельности: ресторан, магазин, салон красоты, фитнес студия и так далее.Жилой квартал ''Сигнальный 16'' возводится в районе Отрадное. В состав проекта входят школа, детский сад и подземные паркинги. На первых этажах активно открываются магазины и кафе, а прямо под окнами жителей появятся современные детские площадки и зоны отдыха.Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции под аренду. Звоните. Оперативный показ в любое время!С21 Premium Property участник ассоциации AREA.Арт. 143503891

92 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

92 м²

46 000 000

500 000 /м²

1/11

Офисное помещение
Аминьевское шоссе, 6

Москва

Современный бизнес-центр класса B+ с высоким качеством строительства и управления - ''Kvartal West Tower''.Передовое инженерное оснащение здания:- приточно-вытяжная система с функциями подогрева, охлаждения и рекуперации воздуха,- центральная мультизональная система кондиционирования, работающая круглогодично,- автоматический комплекс пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения,- круглосуточное видеонаблюдение (периметр, паркинг, велопарковки, места общего пользования),- бесшумные скоростные лифты с интеллектуальным управлением пассажиропотоком,- многоуровневый подземный паркинг.Увеличенное панорамное остекление, панорамные виды на город и парковую зону.Помещение с качественной чистовой отделкой и полностью готовой инженерной инфраструктурой, возможна продажа с арендатором.Предоставим полную информацию по запросу.

311 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

311 м²

155 850 000

500 000 /м²

1/8

Универсальное помещение
1 Маевки аллея, 7

Москва

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса СИТИДЗЕН от застройщика. Площадь помещения 91,2 м². Панорамные виды, высокие потолки, свободная и функциональная планировка. СИТИДЗЕН жилой мультиквартал бизнес-класса, в 3 минутах от станции ''Тушинская''. Проект станет доминантой района Покровское-Стрешнево. Первая очередь состоит из 9 уникальных башен на 1574 квартиры. Основные характеристики: - Помещение свободного назначения,- Панорамные окна,- Свободная и функциональная планировка,- Платежеспособный покупательский спрос.

91 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

91 м²

77 520 000

850 000 /м²

1/4

Универсальное помещение
Нижние Поля, 136

Москва

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026!Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек.Преимущества• площади от 141 до 170 м²,• помещения на первой линии,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — во 2 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка

53 м²