Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 20%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 20%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 20%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км

Офис класса А в собственность. Возможна покупка в ипотеку и в рассрочку.Уникальная транспортная доступность:- на автомобиле непосредственная близость ТТК и Ш.Энтузиастов- на общественном транспорте БЦ находится в непосредственной близости от транспортного хаба: пересечение Люблинской и Калининской линии метро, Д2 и Д4 диаметров, в 1 станции от кольцевой линии метро, станции Курская, 2 станции до КомсомольскойБлизость новой современной жилой застройки: ЖК Символ, ЖК Танковый и др.Близость к креативным локациям: Кристалл, Артплей, Винзавод, Арма, Гжельский переулок, ДК Серп и МолотРазвитая инфраструктура, очень насыщенная, наполненная жизнью локация.Автор проекта архитектурное бюро Wall. Знаковый, современный, скульптурный проект, формирующий визуальный облик локации на стыке ЦАО и Лефортово.В БЦ запроектированы столовая для сотрудников, кафе и рестораны, оборудованный конференц-зал, аптеки, салоны красоты, фитнес-студия, химчистка и др. магазины, лаунж-пространства с панорамным остеклением, а также озлённые зоны для работы на свежем воздухе.Подземный паркинг для резидентов и гостей. Парковка и зарядка для велосипедов и самокатов.Приточно-вытяжная вентиляция, многоступенчатая система очистки воздуха, центральное кондиционирование.Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса, что позволит настраивать пространства под потребности своего бизнеса. Есть офисы с лоджиями.Строительная готовность БЦ 4кв 2028г. KP4176

Получено заключение о соответствии.Переезд в 2026 году!Эксклюзивное предложение - продается половина видового офисного этажа в составе бизнес-центра класса А STONE Савеловская в высокой строительной готовности напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. Отличительной чертой является прекрасный вид на Останкинскую телебашню.Планировочные решения спроектированы в соответствии со стандартами офисной недвижимости девелопера: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечивают оптимальный уровень инсоляции. Несмотря на круглогодичную систему центрального кондиционирования и приточно-вытяжную вентиляцию с функцией охлаждения и подогрева, вы сможете воспользоваться функцией естественного проветривания.Бизнес-центр STONE Савеловская отличает безупречная транспортная доступность благодаря пересечению нескольких крупных транспортных путей: метро, БКЛ, МЦД позволяют удобно добраться в центр города и за его пределы, например в аэропорт Шереметьево. Остановка аэроэкспресса находится в 7 минутах от бизнес-центра.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Савёловская''- 7 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и станции МЦД-4- 13 мин. пешком до м. ''Марьина Роща''- 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок (БКЛ)- 500 м от ТТКВ двухуровневом стилобате разместится вся необходимая инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы, фитнес-центр.В бизнес-центре предусмотрен подземный и наземный многоуровневый паркинг для резидентов, а также гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга и такси.Архитектура от бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнеры'', благоустройство от бюро Basis, дизайн интерьера от лондонского бюро KEMELIN PARTNERS. С учетом активного пешеходного трафика на территории бизнес-центра общее благоустройство включает две зоны: общественное пространство на уровне земли со свободным доступом и терраса с павильонами для работы на открытом воздухе и кафе.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.Центральный дом продаж девелопера находится всего 10 минутах ходьбы. Эксперты по коммерческой недвижности с радостью покажут проект в любое удобное время.ID.11672

Продаём Офис в бизнес-центре ''Прайм Тайм'' по адресу: Москва, улица Викторенко, 9с1. Рабочих мест: от 73 до 129*.Площадь: 583 м2.Планировка: открытая.Состояние: под отделку.Цена за м2: 570 000 руб.Стоимость: 332 310 000 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 23 из 23.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Аэропорт в 9 минутах пешком, м. Сокол в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 14. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.>ID объекта - 48978. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 20%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км

Код объекта: 1765638.ОФИС С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ. 160т ЕЖЕМЕСЯЧНО.Офис 35,1 м² на 6 этаже в премиальной резиденции ''Тверская'' — идеальное пространство для эффективной работы и успешных встреч.Расположенный на шестом этаже в одном из самых востребованных деловых комплексов Москвы, этот офис сочетает в себе современный дизайн, высокий уровень безопасности и удобство городской инфраструктуры. Пространство площадью 35,1 кв.м спланировано рационально — подойдёт как для небольшой команды, так и для индивидуального предпринимателя или представительства компании.Особое внимание уделено безопасности: вход оснащён *сейфовой дверью с технологичным замком, работающим по отпечатку пальца*, что обеспечивает полный контроль доступа и защиту ваших активов.Офис находится в непосредственной близости от *современного фуд-корта* — идеального места для неформальных деловых встреч, перерывов на обед или быстрого перекуса. Здесь вы найдёте разнообразие кухонь на любой вкус, комфортные зоны для отдыха и возможность провести переговоры в расслабленной атмосфере.*Удобное транспортное расположение*: резиденция ''Тверская'' находится в центре столицы, в шаговой доступности от станций метро ''Маяковская'', ''Тверская'' и ''Пушкинская''. Это делает офис легко доступным как для сотрудников, так и для клиентов и партнёров.В здании — круглосуточная охрана, современные системы вентиляции и кондиционирования, высокоскоростной интернет, вместительная парковка и просторные лифтовые холлы. Развитая инфраструктура района включает бизнес-центры, банки, аптечки, коворкинги и деловые клубы.Идеально подойдёт для юридических, IT, финансовых компаний, консалтинга или творческих студий. Готов к въезду — можно начинать работать с первого дня.*Ваш офс в сердце Москвы — где бизнес встречается с комфортом.

ОФИС В БАШНЕ B | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 20%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км

ОФИС В БАШНЕ B | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 20%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км

ОФИС В БАШНЕ B | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 20%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км

ОФИС В БАШНЕ B | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 20%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км

Рассрочка 0% до окончания строительстваУникальный формат коммерческой недвижимости - офисы с террасами от 80 кв. м в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с прямым выходом в парк Ходынское поле.Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 4,25 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Видовые террасы располагаются на 5-м этаже, откуда открывается впечатляющая панорама на парк Ходынское поле с высоты 20 м. Отличное место для перерывов, встреч на свежем воздухе или организации неформальных мероприятий. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности - благодаря удобному расположению не нужно беспокоиться о погоде.Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. В состав проекта войдут 3 разноэтажные башни высотой в 23, 11 и 19 этажей с динамичным рисунком фасада, объединенные торговой галереей.Транспортная доступность:- 5 мин. пешком от м. ''ЦСКА''- 1,1 км до Ленинградского проспекта- 25 мин без пересадок до ''Москва-Сити''- 20 мин. от м. ''Динамо''Премиальный офисный квартал реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн.В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.21072

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 20%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 20%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 20%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км

Прямая продажа от застройщика!Предлагаем к продаже просторный и светлый офис площадью 1080,1 кв.м. в современном бизнес-центре ''Октябрьское Поле'':- Бизнес-центр класса ''А''- Панорамное остекление с функцией естественного проветривания- Оптимальная глубина помещений (17 метров) обеспечивает отличное естественное освещение и эффективное использование офисного пространства- Гибкая планировка: возможность организации как open space, так и традиционной кабинетной системы- Холл первого этажа и входная группа будут выполнены в чистовой отделке застройщиком, в соответствии с высоким классом объекта- 7 кладовых в подземном паркинге для удобного хранения инвентаря или архивов- 40 парковочных мест в подземном паркинге и 25 на наземной стоянке, включая зарядку для электромобилейБизнес-центр расположен по адресу: Москва, Ротмистрова, 10*Подробности акции уточняйте в отделе продаж застройщика

Офис от собственника в современном бизнес-центре на севере МосквыПерспективная инвестиция в стадии редевелопмента.Продажа от собственника. Гарантирована чистая сделка, без посредников, без обременений, все документы готовы к продаже. Площадь офисов от 10м2.Свобода планировки: У вас есть уникальный шанс адаптировать помещение под свои конкретные задачи с нуля, заложив индивидуальный дизайн и современные планировочные решения. Офисы будут сдаваться с готовым ремонтом.Возможность соединить офисы для уточнения условий свяжитесь с нами прямо сейчас.Дизайнерский ремонт входных групп.Приточно-вытяжная вентиляцияСовременная система безопасностиПотолки высотой 3.3 м2.Парковка около бизнес центра.Ежедневный клининг.Доступ в свой офис 24/7.Автомобильный доступ:Улица Академика Королёва хорошо связана с крупными магистралями и имеет удобный въезд как с севера, так и из центра города. Находится в районе Останкинского телецентра, рядом с деловыми и культурными объектамиУдобное расположение как для деловых встреч, так и для поставок.После редевелопмента вас ждут обновленные фасады, современные инженерные системы и общественные зоны, что повысит статус вашей компании.Офис, который работает на ваш имидж и комфорт:Идеальное расположение: Удобный доступ к ключевым транспортным артериям. Всего в шаговой доступности станции метро Марьина Роща, ВДНХ и Алексеевская. Отличная транспортная развязка для вас, ваших сотрудников и клиентов.Комфорт и безопасность:Новые современные лифты.Круглосуточная охрана и пропускная система контроля доступа для полного спокойствия.Организованная парковка для сотрудников.Привилегированные виды: Из некоторых помещений открывается вид на знаменитую Останкинскую телебашню — ваше рабочее пространство будет наполнено вдохновением.Технические особенности здания 3 этажа.Развитая инфраструктура района (кафе, банки, магазины).Свобода планировки: У вас есть уникальный шанс адаптировать помещение под ваши параметры.

Предлагается на продажу офисное помещение на 6 этаже административного здания, в 5 минутах ходьбы от станции метро Электрозаводская.В помещении выполнен косметический ремонт. Офис укомплектован мебелью, кухней, раздельный с/у, имеется отдельный с/у в кабинете где можно разместить зону руководства, оборудована зона ресепшн.Планировка кабинетная (фактическая планировка отличается от плана на картинке)Высокие потолки 4,7м (от перекрытия до перекрытия).На территории имеется столовая.В контур сделки входит следующие имущество:1. Нежилое помещение 555.3 м2 (половина 6-го этажа, целиком этаж подъезда)2. Антресоль (за итогом ЕГРН, идет бонусом).3. МОП подъезда (общедолевая собственность).4. ДАЗУ со множественностью лиц на стороне АрендатораИнформация о бизнес-центре:- Класс здания: ''С''- Год постройки: 1985- Этажность: 10 (в том. числе 1 подземный)- Общая площадь здания: 12 405.8 м2- Площадь типового этажа: +/- 1 200м2- Лифты: 6 пасс. + 2 груз. (к помещению/подъезду 3 пассажирских и 1 грузовой)- Подъезды: 2 шт.- Кол-во входов: 3 шт.- Земельный участок: 3 555 м2- Вид права: Аренда со множественностью лиц на стороне арендатора- ВРИ: Объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7)- Наземная парковка: 65 м/мID 59339

Рассрочка 0%Комиссия брокерам - 2%Продажа офисов в БЦ PORT PLAZA, стр.2. Предложение от собственника!-Офисное помещение 447,4 м² на 3 этаже -Современная качественная отделка -Панорамное остекление -Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияPORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережнуюИдеальное расположение: -100 м от м. Технопарк -1,8 км от ТТК -500 м от Проспекта АндроповаНа территории охраняемый паркинг на 600 м/мест.Инфраструктура и окружение: -Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной -Супермаркет Мираторг -Ресторан Sq Bar Wine&Grill-Фитнес-центр-Центр косметологии-Медицинский центр-Множество уютных кофеен.В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg)Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Угловые апартаменты площадью 83 м² в комплексе небоскрёбов премиум-класса Neva Towers на 35-м этаже. Выполнена современная отделка в светло-серых тонах. Апартамент подойдет под офис или для личного проживания. Спланирована просторная зона опенспейс, кабинет, зона кухни, прихожая с гардеробом. В зоне опенспейс и кабинете угловое панорамное остекление. Из окон открываются виды на город в сторону Филёвского парка. Действующий арендный бизнес. Долгосрочный договор аренды с индексацией, надежный арендатор - IT компания. Возможно приобрести объект для личного использования или как готовый арендный бизнес.Главное о доме. Neva Towers — две башни в Москва-Сити с лобби на высоте атриума и панорамами делового центра. На стилобате обустроили приватный парк для жителей: газоны, шезлонги, дорожки и воркаут-зона — удобно выйти на солнце прямо из корпуса. В галерее у основания работают кафе и рестораны, рядом — повседневные сервисы. Внутри — клубные пространства и Crocus Fitness с бассейном под открытым небом, джакузи и спа-зоной. Вечером архитектурная подсветка подчёркивает силуэт башен, и двор превращается в тихую террасу над городом. Для автомобилей предусмотрели многоуровневый паркинг с лифтовым доступом к лобби.Главное о локации. Жизнь здесь сосредоточена в самом сердце Москва-Сити. Утро можно начать с прогулки по набережной или короткой дороги в детский сад 2112 — всего 10 минут пешком. Старшие дети учатся в ''Школе будущего'' 2030, школе 1726 или английской школе 1232. Днём удобно заглянуть в ''Афимолл'' за покупками, в супермаркет ''Перекрёсток'' или на тренировку в фитнес-центр World Class. Вечером жители выбирают рестораны и кафе торговой галереи или концерты и события в деловом квартале. Метро ''Международная'' и аэроэкспресс в аэропорт Домодедово находятся в трёх минутах ходьбы, а выезд на ТТК и Звенигородское шоссе делает передвижения быстрыми.Комментарий эксперта. Меня зовут Виктория Кассап — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 299 079.

Oфиcы c аpендатором от собственника.Продажа от собственника. Гарантирована чистая сделка, без посредников, без обременений, все документы готовы к продаже. Бeз комиссии.B продаже готовые офиcы c ремонтом. 28 офисов нa 2-oм этажe в жилом дoме.Всe кабинeты с apендатоpами, oкупаeмoсть 9 лeтПрoдaжа oт физ. лицa, в собственнocти бoлeе 3-х летНoтapиaльная cделка, все документы готовы к продажеНаземная парковка на 100+ местСтоимость: от 230 000 за м²Адрес помещений: Братиславская, 26Офисы сдается в аренду. Прибыль от аренды уточняйте в чате по каждому из помещений.Локация офисов: Метро Братиславская в 10 минутах Выезд на МКАД в 10 минутахРядом развитая инфраструктура:- Рядом ТЦ МАRI- Недалеко рынок садовод- В 5 минутах большая набережная вдоль рекиСпальный район с очень развитой инфраструктурой: перекресток, вкусвилл, торговый центр, магазин.продажа офиса или помещение, купить офис, небольшой офис, купить офисное помещение, купить офис кабинет, продам офисное помещение, офисов, офис 100 кв, мини офис, склад с отоплением и офисом, офис в бц, тихий офис, Купить офис в бц, офис на первом этаже, сдается офис, офис снять, физический офис, помещение под офис, коворкинг офис, офис со складом, готовый офис, офис с отдельным входом, покупка офиса, продажа офиса, склад офис, склад с офисом, офис лофт, офис павелецкая, офис с ремонтом, офис склад жилой, офис с душем, офис в солнцево, офис 80м, под офис, офис н, купить офис, lоft офис, габ, готовый арендный бизнес, офис с арендатором.

Прямая продажа от собственникаБез комиссии для покупателяПоказ в день обращенияПродаётся офис премиум-класса с мебелью на 15 рабочих мест в башне IQ-квартал. Офис с французскими окнами в пол и панорамным видом на Москву-реку, полностью готов к въезду нового владельца.ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯIT-компании, бутикового агентства, девелопераюридической или финансовой компаниипредставительского офиса крупного брендаФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКАПросторная зона open spaceКабинет руководителяПереговорная с видом на набережнуюЗона ресепшн с кофепоинтомГардеробная2 санузла и душВысокие потолкиОСНАЩЕНИЕ И МЕБЕЛЬРесепшн с видеодомофономКабинет руководителя: стол, тумба, шкаф, диван, креслаКруглый стол в переговорной2 модульные системы рабочих столов на 12 человекКухонный гарнитурФранцузские окна с открывающимися створкамиОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯДорогой ремонт в стиле лофт с применением натуральных материаловПриточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздухаСистема очистки и ионизации воздухаСовременные инженерные коммуникацииТеплый свет, продуманная подсветка зонУСЛОВИЯ ПРОДАЖИОфис в собственностиВсе документы готовыБез обремененийВозможность оперативной сделкиБонус: при покупке возможен арендный доход — актив востребован арендаторами премиум-сегмента

Продаётся светлый функциональный офис с панорамным видом на Москва-Сити в новом премиальном бизнес-центре по проекту бюро Speech у Москвы-реки. Пространство позволяет организовать два видовых кабинета для руководителей с отдельными входами, место под переговорную комнату, а свободная планировка — зонировать помещение под ваши задачи.Высокие потолки 4 метра обеспечивают оптимальный уровень естественного освещения. Окна открываются для проветривания.ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ— IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро— юридической компании, коллегии адвокатов— финансовой или консалтинговой компании— представительства крупной компании ШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ— Панорамный вид на башни Москва-Сити — Офис имеет панорамное солнцезащитное остекление в пол— Высота потолков 4 метра БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ— Круглосуточная охрана здания: турникетная система контроля доступа— Приточно-вытяжная вентиляция— Паркинг более чем на 200 машино-мест— Спринклерная система пожаротушения (водяная)— Отделка Shell&CoreТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ— 10 минут пешком от станции м. Тульская — 12 минут пешком от станции МЦК Верхние КотлыНа автомобиле: заезд с Новоданиловской набережной— 900 м от Третьего транспортного кольцаРАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА— Рядом находятся лофт-квартал Даниловская мануфактура, где расположилось множество известных компаний национального и международного уровня, кафе и рестораны, AZIMUT Отель Тульская, спорткомплекс Труд всего в 5 минутах пешком от бизнес-центра DM Tower, фитнес-клуб World Class, набережная Москвы-реки.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ— Прямая продажа— Документы готовы для быстрого выхода на сделкуЧтобы записаться на просмотр или подобрать другое пространство, напишите или позвоните нам

Прямая продажа от собственникаБез комиссии для покупателяПоказ в день обращенияПродаем самые видовые офисы в PORTA Workplace на берегу Москвы-реки в Деловом районе Большой Сити, в 2 минутах от метро Фили. PORTA Workplace — новый 17-этажный бизнес-центр премиум-класса, с авторской архитектурой бюро WALL. Проект расположен на первой линии набережной Москвареки с прямым выходом к воде. Фасады отделаны ритмичными ламелями, которые придают зданию футуристический облик. ШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИПанорамный вид на Набережную Москвы-реки и башни Москва-СитиОкна от пола до потолка без перекладин и поручней Высота потолков 3,7 метра ДВУСВЕТНОЕ ЛОББИ БИЗНЕС-ЦЕНТРАМинималистично оформленное двусветное лобби с 7-метровыми потолками выполнено из гранита, с отделкой архитектурным бетоном и панелями из нержавеющей стали. Такая комбинация материалов и фактур позволила сформировать строгое и лаконичное пространство, настраивающее на рабочий лад.Геометричность форм в сочетании с природными фактурами создает баланс интерьера входной группы.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРАБлагоустроенная набережная с беговыми дорожками и прямым выходом к воде и причалу для речного трамвайчикаСтилобат с открытым амфитеатром для мероприятий и отдыхаКафе, ресторан и ритейл на 1 этажеЭксплуатируемая кровля/терраса с панорамой на Москва-СитиДушевые, парковки и зарядки для велосипедов/самокатовРядом Филевский парк ТЕХНОЛОГИИ6 высокоскоростных дизайнерских лифтов с ИИУсиленный Wi-Fi и мобильная связь, включая паркингСистемы увлажнения и очистки воздуха, автоматическая регулировка воздухообменаДвухтрубная система чиллер-фанкойл: тихое охлаждение с точным контролем температуры ПАРКИНГДвухуровневый подземный паркинг на 250 м/м с зарядками для электромобилейБЕЗОПАСНОСТЬКонтроль доступа, видеонаблюдение, современные системы безопасности (в т.ч. Face ID / QR-доступ). ПЕРСПЕКТИВА ЛОКАЦИИ — пешеходный мост до Москва-СитиУтвержден проект нового пешеходного моста через Москву-реку, он свяжет набережную Тараса Шевченко с Москва-Сити. Чтобы его построить, город реконструирует нижний уровень Дорогомиловского автодорожного моста.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ2 минуты пешком до метро и МЦД Фили57 минут на авто до Москва-СитиУдобные выезды на ТТК и Кутузовский проспект, Проспект БагратионаСОСЕДСТВО С СИЛЬНЫМИ РЕЗИДЕНТАМИВ башне будет расположена штаб-квартира компании Неофарм. В пешей доступности расположились офисы Сбербанка, Yandex, Ozon и другие.ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕПрямая продажаУпрощенная система налогообложения (УСН)Документы готовы для быстрого выхода на сделкуОперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локации