Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное на первой линии домов Ткацкой улицы, в районе Соколина гора (ВАО), в шаговой доступности от станций метро Семеновская, Преображенская площадь, Партизанская и МЦК Измайлово.Общая площадь: 1140.6 м²Наземная: 784.6 м²Наземная без лестниц: 740.2 м²Цоколь: 356.0 (высота потолков 258)1 этаж : 396.3 (высота потолков 400)2 этаж : 388.3 (высота потолков 400)Земельный участок: 638 м²Вид права: аренда до 2065 годаВРИ: земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1)Дополнительная информация:- Год постройки: 1905- Год реконструкции: 2008- Материал наружных стен: кирпич- Материал перекрытый между цоколем и 1 этажами: монолитные- Материал перекрытий между 1 и 2 этажами : деревянные- Лифты: отсутствуют- Наземная парковка: 5 м/м- Мощность электричества: 100 кВтСтепень технического обустройства:- Водопровод: централизованный- Канализация: централизованная- Отопление: центральное- Горячее водоснабжение: косвенного нагрева- Газоснабжение: отсутствует- Электроснабжение: 220 ВЦоколь с окнами. Стандартная офисная отделка, соответствующее классу ''В'' офисных зданий. Пластиковые стеклопакеты. Кондиционирование отсутствует. Вентиляция сплит-системы. 4 отдельных входа с первого этажа + 2 отдельных входа в цоколь. Много маленьких арендаторов. Ведется поиск моноарендатора на арендную плату 14.4 млн. руб/год. Агентства просьба не беспокоить!>ID объекта - 40489
Продажа офисов в БЦ Омега Плаза, стр.6. Готовый арендный бизнес (ГАБ).Предложение от собственника!-Офисное помещение 1300,9 м² на 6 этаже -Современная качественная отделка -Панорамное остекление -Высота потолков - до 3,5 м-Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияБЦ Омега Плаза, стр.6 - современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.- 200 м от метро Автозаводская - 500 м от ТТК На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест.Бизнес-центр Омега Плаза, стр.6 - является частью общественно-делового кластера, за короткий срок ставшего точкой притяжения бизнес-аудитории и социальной активности.В шаговой доступности: -Кафе, рестораны, шоу-румы-Гастрономическая улица (30 кухонь мира)-Торговый центр, Супермаркет EUROSPAR-Крупнейший мебельный центр-Event-площадки-6 Бизнес-центров с развитой инфраструктурой -Салоны красоты, фитнес-клуб с бассейном.-Симоновская набережная с новой концепцией благоустройства (завершение работ 2026г.)Более подробную информацию можно уточнить у менеджера.Комиссия брокерам
Продажа офисов в БЦ PORT PLAZA, стр.16. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Предложение от собственника!-Офисное помещение 162,5 м² на 4 этаже -Современная качественная отделка -Панорамное остекление -Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияPORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережнуюИдеальное расположение: -100 м от м. Технопарк -1,8 км от ТТК -500 м от Проспекта АндроповаНа территории охраняемый паркинг на 400 м/мест.Инфраструктура и окружение: -Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной -Супермаркет Мираторг -Ресторан Sq Bar Wine&Grill-Фитнес-центр-Центр косметологии-Медицинский центр-Множество уютных кофеен.В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg)Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.
Офисы класса А с готовыми решениями по отделке и бесплатному предоставлению арендатора с управлением от WeWall. Сформируем для вас источник пассивного постоянного дохода по аренде.- Действует программа рассрочки. НДС включен в стоимость. - Идеально подойдет для инвестиций и размещения бизнеса. STONE Дмитровская имеет сильные деловые связи и закроет дефицит качественных предложений в данной локации. Проект соответствует всем требованиям современного бизнес-центра класса А.$$ Финансовые показатели (финмодель предоставляем)(!)Звоните или пишите для получения: - Полной презентации проекта - Финансовой модели по стратегиям доходности- Консультацию по проекту и сравнению с объектами-аналогами - Консультацию по решениям отделки этого офиса- Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж
KP4178 Офис класса А на Ходынском поле. Вайб Белой площади, только масштабнее, гуще, насыщеннее.Локация:- на авто близость Ленинградского проспекта, ТТК- на общественном транспорте БКЛ ЦСКА (1 мин)Близость новой современной жилой застройки: ЖК Лайнер, Лица, Прайм Тайм, Прайм Парк и др.Близость к бизнес-локациям: БЦ Arcus, Аэродром, Авиатор, Прайм Тайм и др.Соседство с ТЦ Авиапарк - городская точка притяженияБЦ Примыкает к одному из самых насыщенных и востребованных парков Москвы - парку Ходынское полеБлагоустроенная озелененная площадь, связывающая офисные башни с метроПавильоны для работы на открытом воздухеИнфраструктура на территории БЦ: столовая для сотрудников, фитнесс-студия, бизнес-гостиная с видом на парк, кафе и рестораны с летней верандой и выходом в парк, аптеки, салоны красотыИнженерные системы:- приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева- центральное кондиционирование- многоступенчатая система очистки воздуха- бесшумные скоростные лифты- круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок- бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-кодуПараметры помещений:- шаг колонн 8,6*8,6- высота потолков: 3,65 м- остекление в пол- предусмотрена возможность естественного проветривания- отделка Shell&CoreАналоги: аренда в БЦ Белая площадь составляет 3-15тыс.руб./м2/мес. в зависимости от площади и здания (ставки указаны на официальном сайте)Строительная готовность 3кв 2027г.Возможна покупка в ипотеку и в рассрочку.