Срочно! Продается отличное помещение площадью 60.4 кв.м. Находится на цокольном этаже жилого дома.Включает в себя две комнаты, кухню, два санузла (один с душевой). В помещении выполнен свежий качественный ремонт.Отлично подойдет под арт студию, офис и многое другое. А так же прекрасный вариант под сдачу в аренду.Очень удачное месторасположение, в пяти минутах ходьбы от метро Сокол. Вокруг развитая инфраструктура. Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 2522692.
Арт. 136533552 БОНУС АГЕНТУ.Продаётся помещение в престижном районе метро Аэропорт!Объект имеет уникальную окупаемость, исходя из средних ставок по району и отсутствию в рекламе подобных помещений в аренду. МАП - 1млн-1,2 млн рублей!Окупаемость - от 7 ми до 8,6 лет!!!Офисные помещения в этой локации традиционно находятся в дефиците!!Объект не включен в КРТ и никогда туда не попадет!Идеальная локация для ведения бизнеса! Рядом расположены известные ВУЗы - Финансовая академия, МАДИ. Помещение расположено на 3 этаже монументального дома сталинской эпохи , всего 6 минут пешком до станции метро ''Аэропорт''. Площадь: 313,4 м²Этаж 3 из 6Два пассажирских лифта.Капитальный ремонт проведен в 2024 г., полностью обновлены инженерные коммуникации, также выполнена качественная отделка из современных материалов. .10 кабинетов, в том числе 2 с приемными, кухонный блок, 2 санузла .Высокие потолки 3.2 м, система кондиционирования.Выделенная электрическая мощность 15 кВт.Два входа, Круглосуточный доступ (24/7)Подъезды нежилых помещений имеют входы с противоположной стороны от жилых. Три контролируемых въезда, более 10 машиномест всегда свободны. Идеально для: профессионального инвестора, ищущего пассивный доход, или для компании, готовой разместить в престижном районе Аэропорт свою штаб-квартиру, офис, образовательный центр.Позвоните и я с удовольствием отвечу на Ваш вопросы и покажу помещение у удобное для Вас время!
313 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
313 м2
94 999 999
303 127 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Номер объекта: 587762. Офис в бизнес-центре класса А Москва-Сити, Башня Федерация , Пресненский район. Станция метро Деловой центр - 2 минуты. Выезд на ТТК и Кутузовский проспект.Поблизости расположены остановки общественного транспорта и маршрутных такси, а также порт ''Сити'' на Пресненской набережной. Сложившееся деловое окружение.Офис 292 кв. м. на 39 этаже. Смешанная планировка. Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная система вентиляции. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Панорамное остекление. Подземный паркинг. ДДА на 3 года МАП 2 200 000 ?ГАП 26 400 000 ?Окупаемость 8,7 лет.Стоимость- 230 000 000 руб.
Номер объекта: 593549. Продажа торгового помещения в Москве, общей площадью 1783.7 кв. м., заполнен арендаторами на 100%. Арендаторы — надежные сетевые магазины с долгосрочными договорами,Супермаркет Пятерочка (договор с 2024 г. на 15 лет), ранее был Перекресток с 2019 года. 6% от РТО.1 428 500 руб.Яндекс Лавка 441 787,5 руб.Фикс Прайс 257 598,6 руб.Красное и Белое - 270 000 руб. Аптека-125 000 руб.Готовый объект без проблем и обременений, затраты минимальны (фонд капремонта в районе 55т.).Коммунальные платежи оплачивают арендаторы, аренда земли городу отсутствует, прямые договоры с Мосводоканалом, Моэк и Мосэнергосбыт. Расположен на дороге, встроенно-пристроенное помещение к 9 этажному жилому дому, густонаселенный район, на перекрестке светофора, у автобусной остановке, своя бесплатная парковка.МАП 2 522 886 руб. Окупаемость - 9,5 летСредний РТО 19 000 000 руб., очищенный от НДЦена 290 000 000 руб. (Ндс 12%)Схема сделки ДКП
Номер в базе: 13378906. Идеальное помещение свободного назначения под офис или кабинет в самом центре Москвы. Просторный, светлый офис расположен на 4 этаже современного бизнес-центра с сервисным обслуживанием. В шаговой доступности — метро, вся инфраструктура города.Вас ждет свежий ремонт как в самом помещении, так и на этаже, высокие потолки, продуманная система безопасности с пропускным доступом и круглосуточной охраной. Площадь офиса от 10 кв. м — можно подобрать идеальный вариант под ваш формат работы.На этаже оборудована удобная переговорная комната, полноценная кухня и санузел. Всё продумано для комфортной работы без лишних забот.Дополнительный плюс — возможность приобрести объект как готовый арендный бизнес (ГАБ). Быстрый выход на сделку.Звоните или пишите — предоставим подробную презентацию проекта и ответим на все вопросы. Ждем вас на просмотр!Код пользователя: 165576
Номер в базе: 13435752. Продаётся помещение свободного назначения 220 м² на цокольном и первом этажах жилого дома. Первая линия переулка Малый Каковинский, 5 минут пешком до метро ''Смоленская''. Отличная транспортная доступность: 200 м до Садового кольца, 2,6 км до Кутузовского проспекта, 5 км до ТТК и Звенигородского шоссе.Район с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой гарантирует высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение отлично просматривается и доступно для клиентов. Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под любые задачи. Выполнен капитальный ремонт с заменой систем отопления, водоснабжения, водоотведения и электрики. Все залы с окнами, возможна установка дополнительных мокрых точек и размещение вывесок с разных сторон.Технические параметры: три отдельные входные группы ( последние фото: вход через подъезд дома, вход из дворика), цокольный этаж — 200 м² с высотой потолков от 2,7 м, первый этаж — 20 м² с высотой 3,5 м. Электрическая мощность — 15 кВт. Цена актуальна пока помещение не сдано!Средняя ставка за аренду в месяц - 600 000 руб.Код пользователя: 199708
Комфортабельный офис в инновационном деловом центре ТАЛЛЕР.Бизнес-пространство ТАЛЛЕР расположено в центре Павелецкого делового района. Оно станет первым за 14 лет офисным проектом А+ класса в данной локации, что делает его уникальным как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: один из фасадов делового центра украшает знаковый элемент района - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Хорошая транспортная доступность ТАЛЛЕР обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), метро ''Павелецкая'' и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. Характеристики помещений и делового центра ТАЛЛЕР:1) Авторская архитектура от бюро СПИЧ, объединяющая в себе историческую башню, прозрачные фасады и настоящий сад по периметру экстерьера2) Деловой центр введен в эксплуатацию3) Реализация по ДДУ с эскроу-счетами4) Гибкие условия покупки5) Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования, центральная система отопления6) Высокие потолки -до 4 м 7) Панорамное остекление от премиального бренда8) 12 высокоскоростных лифтов9) ''Зеленые'' рекреационные зоны во дворе делового центра10) Возможность аренды серверного оборудования в собственном дата-центре11) Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижения затрат на администрирование и улучшения комфорта офиса.
