Лот: 38039pd. Многофункциональный комплекс Ahead в центре Кутузовского проспекта. Wellbeing офисы класса А с видами на Парк Победы и Москву-Сити. В пешей доступности м. Филевский парк и м. Багратионовская. На 3 этаже возможно деление офисных блоков от 90 кв.м
Продается компактный офис в современном ЖК Матч Поинт — идеальное решение для бизнеса, который ценит статус, комфорт и удобную локацию.Помещение отлично подходит для небольшого офиса, консультационного центра, студии или представительства компании. Продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый метр: можно организовать рабочую зону, переговорное пространство и зону ожидания для клиентов.ЖК Матч Поинт — это престижный деловой кластер с развитой инфраструктурой: рядом кафе, рестораны, фитнес-клубы, банки и все необходимое для комфортной работы. Удобная транспортная доступность и близость к ключевым магистралям обеспечивают легкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов.Преимущества объекта: — современное здание бизнес-класса— презентабельная входная группа— круглосуточная охрана и видеонаблюдение— удобные подъездные пути и парковка— высокий инвестиционный потенциалОтличный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.
Представляем AHEAD — офис нового поколения в сердце динамичной Москвы, созданный специально для инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу через долгосрочную сдачу в аренду. Этот бизнес-центр класса A сочетает премиальное расположение, высокую стадию готовности и инфраструктуру, ориентированную на запросы современных арендаторов, что делает его привлекательным активом с низкими операционными рисками и высоким потенциалом рентабельности. Объект расположен всего в 10 минутах от ''Москва Сити'', обеспечивая идеальный баланс между доступностью для сотрудников и клиентов и камерной рабочей средой, свободной от перегрузки типичных деловых кварталов.AHEAD предлагает ограниченное количество лотов и формирует эксклюзивное сообщество резидентов — без ''офисных джунглей'' и суеты, только премиальная среда, востребованная крупными и средними компаниями, готовыми платить за качество, приватность и устойчивость. Планировочные решения разработаны по эталонному принципу: оптимальный шаг колонн и логичное зонирование позволяют гибко адаптировать пространство под любой формат — от open space до кабинетной системы, что значительно расширяет круг потенциальных арендаторов и упрощает последующую перепрофилировку помещений без капитальных вложений.Здание проектируется в полном соответствии с международным стандартом Fitwel, подтверждающим заботу о здоровье и благополучии сотрудников — ключевом факторе для ESG-ориентированных компаний. Здесь реализованы передовые решения: высококачественный воздух, максимальное естественное освещение, энергоэффективные инженерные системы, современные технологии очистки и фильтрации, а также ''умный'' комфорт — центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция (не менее 60 м/час на человека), 4 высокоскоростных лифта, алюминиевые конструкции Schuco с шумозащитными стеклопакетами, двойной независимый источник электропитания (от 80 до 150 кВт/м²), современная система безопасности и интеллектуальные системы учёта ресурсов.Строительство находится на высокой стадии готовности, а начало отделки офисных помещений запланировано уже на 2026 год, что гарантирует инвестору быстрый выход на рынок аренды с минимальными временными издержками. Для максимального удобства и снижения входного порога предусмотрены гибкие условия рассрочки — вы можете стать владельцем премиального актива с адаптированным графиком платежей, сохраняя ликвидность и контролируя свои инвестиции. AHEAD — не просто офис, а надёжный инструмент для формирования стабильного пассивного дохода в сегменте высокодоходной коммерческой недвижимости, ориентированной на будущее.
Премиальный бизнес-центр класса А на Кутузовском проспекте.Всего 36 лотов — клубный формат.Выразительная архитектура от бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры.Панорамные виды на парк Победы и Воробьевы горы, парк Фили и на башни Москва-Сити. Характеристики• 6 этажей. Каждый этаж - 2127 м²• 1-я категория надёжности энергоснабжения.• 2 эл.ввода, возможность установки ДГУ.• 4 высокоскоростных лифта.• Высота потолков - 3,75м.• Подземный паркинг на 67 м/м.• Подходит для размещения клиники. ЛокацияБлизость к Москва-Сити, Сколково и ключевым деловым локациям.Пешая доступность до станций метро Парк Победы, Филевский Парк и ТЦ Времена Года.Отличная транспортная и визуальная доступность с Кутузовского проспекта и проспекта Багратиона, рекламный потенциал для логотипа якорного резидента. Бизнес центр построен и готов к отделке.Гибкие условия покупки - блоки от 90 м² или целые этажи.Отсутствие последующих очередей — никакой конкуренции при аренде и продаже.Налоговая оптимизация — выбор между ООО и ИП.НДС включен. Инфраструктура• Наличие полезных площадей (570 кв.м) на 1-м этаже с высотой потолков 5 метров и несколькими отдельными входами с улицы и из лобби помещения под конференц-залы, бизнес-гостиные, шоу-румы, фотостудии резидентов комплекса,• Эксклюзивный VIP-апартамент 219 кв.м на 7 этаже, с высокими потолками (5 метров), выходом на собственную благоустроенную террасу 276 кв.м и возможностью обособленного доступа в офисную часть на 2-6 этажах уникальный лот для проживания или организации представительского офиса для первого лица компании резидента с террасой с видом на Москва-Сити и доступом в зимний сад. Полное юридическое сопровождение на всех этапах от компании Ricci. Обращайтесь сейчас, чтобы получить:• Персональную презентацию.• Детальный расчет денежных потоков и срока окупаемости.• Консультацию по выбору между ООО и ИП.• Подбор офиса по вашим требованиям.
Премиальный бизнес-центр класса А на Кутузовском проспекте.Всего 36 лотов — клубный камерный формат.Выразительная архитектура от бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры.Панорамные виды на парк Победы и Воробьевы горы, парк Фили и на башни Москва-Сити. Характеристики• 6 этажей. Каждый этаж - 2127 м²• 1-я категория надёжности энергоснабжения.• 2 эл.ввода, возможность установки ДГУ.• 4 высокоскоростных лифта.• Высота потолков - 3,75м.• Подземный паркинг на 67 м/м.• Подходит для размещения клиники. ЛокацияБлизость к Москва-Сити, Сколково и ключевым деловым локациям.Пешая доступность до станций метро Парк Победы, Филевский Парк и ТЦ Времена Года.Отличная транспортная и визуальная доступность с Кутузовского проспекта и проспекта Багратиона, рекламный потенциал для логотипа якорного резидента. Бизнес центр построен и готов к отделке.Гибкие условия покупки - блоки от 90 м² или целые этажи.Отсутствие последующих очередей — никакой конкуренции при аренде и продаже.Налоговая оптимизация — выбор между ООО и ИП.НДС включен. Инфраструктура• Наличие полезных площадей (570 кв.м) на 1-м этаже с высотой потолков 5 метров и несколькими отдельными входами с улицы и из лобби помещения под конференц-залы, бизнес-гостиные, шоу-румы, фотостудии резидентов комплекса,• Эксклюзивный VIP-апартамент 219 кв.м на 7 этаже, с высокими потолками (5 метров), выходом на собственную благоустроенную террасу 276 кв.м и возможностью обособленного доступа в офисную часть на 2-6 этажах уникальный лот для проживания или организации представительского офиса для первого лица компании резидента с террасой с видом на Москва-Сити и доступом в зимний сад. Полное юридическое сопровождение на всех этапах от компании Ricci. Обращайтесь сейчас, чтобы получить:• Персональную презентацию.• Детальный расчет денежных потоков и срока окупаемости.• Консультацию по выбору между ООО и ИП.• Подбор офиса по вашим требованиям.
Премиальный бизнес-центр класса А на Кутузовском проспекте.Всего 36 лотов — клубный камерный формат.Выразительная архитектура от бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры.Панорамные виды на парк Победы и Воробьевы горы, парк Фили и на башни Москва-Сити. Характеристики• 6 этажей. Каждый этаж - 2127 м²• 1-я категория надёжности энергоснабжения.• 2 эл.ввода, возможность установки ДГУ.• 4 высокоскоростных лифта.• Высота потолков - 3,75м.• Подземный паркинг на 67 м/м.• Подходит для размещения клиники. ЛокацияБлизость к Москва-Сити, Сколково и ключевым деловым локациям.Пешая доступность до станций метро Парк Победы, Филевский Парк и ТЦ Времена Года.Отличная транспортная и визуальная доступность с Кутузовского проспекта и проспекта Багратиона, рекламный потенциал для логотипа якорного резидента. Бизнес центр построен и готов к отделке.Гибкие условия покупки - блоки от 90 м² или целые этажи.Отсутствие последующих очередей — никакой конкуренции при аренде и продаже.Налоговая оптимизация — выбор между ООО и ИП.НДС включен. Инфраструктура• Наличие полезных площадей (570 кв.м) на 1-м этаже с высотой потолков 5 метров и несколькими отдельными входами с улицы и из лобби помещения под конференц-залы, бизнес-гостиные, шоу-румы, фотостудии резидентов комплекса,• Эксклюзивный VIP-апартамент 219 кв.м на 7 этаже, с высокими потолками (5 метров), выходом на собственную благоустроенную террасу 276 кв.м и возможностью обособленного доступа в офисную часть на 2-6 этажах уникальный лот для проживания или организации представительского офиса для первого лица компании резидента с террасой с видом на Москва-Сити и доступом в зимний сад. Полное юридическое сопровождение на всех этапах от компании Ricci. Обращайтесь сейчас, чтобы получить:• Персональную презентацию.• Детальный расчет денежных потоков и срока окупаемости.• Консультацию по выбору между ООО и ИП.• Подбор офиса по вашим требованиям.
В срочной продаже готовый арендный бизнес в БЦ Victory Park Plaza (класс В+)Данное предложение действует до конца Декабря Офисное помещение площадью 194.3 м2Инвестиционные параметры:— Помещение сдано в долгосрочную аренду— Ежемесячный арендный платеж: 680 000 ?— Окупаемость: 10.5 лет— Коммунальные платежи: 17 тыс. ?/мес. Оплачиваются арендатором— Эксплуатационные расходы: 58 тыс. ?/мес.Формат помещения:— Планировка: Open Space— Чистовая отделка, панорамные окна— Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование— Подключены интернет и телефония— Современные инженерные системыО бизнес-центре Victory Park Plaza:— Современный деловой комплекс класса В+— Круглосуточная охрана, контроль доступа— Презентабельная входная группа— Наземный и подземный паркинг— Развитая инфраструктура: рестораны, кофейни, магазины — Удобный выезд на Кутузовский проспект и Мичуринский проспектТранспортная доступность:— 8 минут пешком до м. Раменки— 10 минут на автомобиле до ТТК— Быстрый выезд на Кутузовский и Мичуринский проспектыЦена указана с учетом НДСЗвоните прямо сейчас! Готовы предоставить полную финансовую модель и организовать оперативный показ! Успейте купить офис с высокой доходностью в выгодной локации!
