Москва
ПОД АВАНСОМ ДО 20.01.2026. Предлагается уютная трехкомнатная квартира на 4-м этаже семнадцатиэтажного дома2005 года постройки, в одном из самых зеленых районов Москвы. Квартира идеальноподойдет для тех, кто ценит комфорт и спокойную атмосферу городской жизни. Особенности квартиры:- общая площадь (без учета лоджии) 81,6 кв. м,- на этаже, в лифтовом холле установлена железная дверь,- при подходе к квартире установлена еще одна железная дверь (небольшой тамбур на двеквартиры),- просторные и изолированные комнаты (15 кв. м, 18 кв. м и 19 кв. м.),- большая кухня (10 кв. м.),- две лоджии, одна из них объединена с комнатой,- прихожая и просторный коридор,- три окна выходят в тихий двор, обеспечивая тишину и уединение, окно спальни выходитв палисадник, небольшой зеленый островок,- санузел раздельный (при желании возможно объединение),- на всех окнах и балконах установлены стеклопакеты,- в коридоре на стене натуральный камень,- в спальне установлен кондиционер,- на одном из балконов (объединен с комнатой) теплые полы, в коридоре и в кухне теплые полы,- в квартире уютно, тепло и тихо.Преимущества дома:- современный дом серии П-44Т,- два лифта (пассажирский и грузовой),-консьерж,- камеры видеонаблюдения в подъезде (монитор и запись в комнате консьержа),- мусоропровод,- чистый и ухоженный подъезд (сквозной: центральный вход и выход на другую сторонудома), консьерж (оплачивается дополнительно),- тамбур на 4 квартиры.Развитая инфраструктура:- недалеко от дома находятся: Химкинский лесопарк (через дорогу), КСК ЦСКА (через дорогу), в пешей доступности (15-20 минут через лесопарковую зону) находится ПаркЛевобережный на берегу канала имени Москвы, парк Грачевский,- рядом с домом детская и спортивная площадки, парковочный карман,- 2 начальные и 4 средние школы, детская и взрослая поликлиники, 3 фитнес-клуба,- обилие продуктовых магазинов (''Перекресток'', ''Вкусвилл'', ''Пятерочка'', ''Магнит'',''Дикси'' — на любой вкус),- для активных людей в шаговой доступности спортивные (открытые и закрытые)комплексы и парки для прогулок.Транспортная доступность:- до ближайшей станции метро ''Ховрино'', МЦД-3 ''Ховрино'' — всего 10 минут пешком,- для владельцев автомобилей отличное расположение с удобным выездом на МКАД иСВХ (МСД).Юридическая ситуация:- 1 собственник с 2008 года (купля-продажа),- выписка до сделки,- без долгов и обременений,- перепланировок не было,- подходит для ипотеки,- свободная продажа.