Продажа трехкомнатных квартир без посредников на улице Усиевича в Москве

Агентствам и риелторам без клиентов просьба не беспокоить. Продажа от собственника.Продаётся 3-комнатная квартира общей площадью 67 м² на высоком 1 этаже панельного дома серии П-46М.Квартира с удобной перепланировкой: объединены кухня и кладовая зона, благодаря чему получилась просторная кухня площадью 14,5 м².Планировка включает:• просторную кухню — 14,5 м² • комнаты: 16,9 м², 11,8 м² и 11,2 м² • совмещённый санузел • функциональные коридорыДополнительное преимущество квартиры — возможность перевода в нежилой фонд. Объект подойдёт под офис, салон, студию, шоурум, пункт выдачи или другой коммерческий проект. Есть потенциал для организации отдельного входа. В доме уже функционирует коммерческое помещение (турагентство).Дом 2003 года постройки. Чистый и ухоженный подъезд. На этаже всего 3 квартиры, одна из которых переведена в коммерческое помещение. Квартира не имеет общих стен с соседними квартирами, что обеспечивает дополнительную приватность и комфорт.Развитая инфраструктура района: рядом школы, детские сады, колледж, магазины, кафе и общественный транспорт. Метро в пешей доступности(3 мин.) Закрытая дворовая территория, предусмотрены парковочные места.Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиций с перспективой коммерческого использования.Один собственник. Без обременений. Альтернатива уже подбирается.