Продажа трехкомнатных квартир без посредников на улице Островитянова в Москве

Продается трехкомнатная квартира в тихом, обжитом, давно сформировавшимся районе. Все необходимое для жизни в шаговой доступности.Плюсом является расположенный рядом Битцевский парк - место прогулок. Окна квартиры выходят во двор. В квартире не было ремонта последние 25 лет. Квартира без мебели, под ремонт. Дом имеет технический чердачный этаж и 9 этаж не является последним. В настоящее время проводиться капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада и крыши дома за счет средств фонда капитального ремонта. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, никто не зарегистрирован, свободная продажа. ПРОСЬБА РИЭЛТОРОВ, ПРЕДЛАГАЮЩИХ СВОИ УСЛУГИ НЕ ЗВОНИТЬ. ЖДЕМ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ (И ИХ РИЭЛТОРОВ).

Риелторам просьба звонить только при наличии покупателейДокументы•Один взрослый собственник по наследству от 2008 года (отм матери к единственной дочери) •Полная стоимость в договоре•Без обременений•Прямая/альтернативная продажа•Быстрый выход на сделкуПланировка: кухня-гостиная 23,8 м² + две изолированные спальни + большая лоджияПродаётся тёплая и уютная квартира с продуманной планировкой и качественным ремонтом, который делали для себя. Квартира полностью готова к проживанию: мебель и техника остаются, можно заехать сразу после сделки.Окна выходят во двор, в квартире тихо. Высокий первый этаж (см фото) — удобное решение для семьи с детьми, коляской, велосипедом или питомцем: не нужно ждать лифт, а до парка можно выйти буквально за несколько минут.О квартире•Общая площадь — 62,9 м²•Кухня-гостиная — 23,8 м²•Две изолированные спальни — 11,2 м² и 10,3 м²•Большая застеклённая лоджия — 6,7 м²•Совмещённый санузел в хорошем состоянии•Тёплый пол на кухне•Фильтр питьевой воды•Много мест хранения: 5 встроенных шкафов до потолка (см планировку)•Вся мебель и техника остаются покупателюВ квартире выполнен современный ремонт. Есть барная стойка, встроенная техника, подсветка, удобные зоны хранения. Просторная лоджия подойдёт для хранения велосипедов, коляски или сезонных вещей.Дом и районДом расположен в зелёном и удобном районе Москвы. Главное преимущество — Битцевский парк через дорогу: прогулки, веломаршруты, спортплощадки и свежий воздух каждый день.Во дворе есть современная детская площадка, рядом школы, детские сады, магазины и всё необходимое для комфортной жизни.Рядом•1 минута пешком до входа в Битцевский парк•5 минут Коньковские пруды и прогулочные зоны•Школа, детский сад, магазины Магнит, Пятёрочка, ВкусВилл, Ашан и тд•ТЦ, кафе и сервисы на каждый день•Центр Дикуля )Транспорт•До метро Беляево — 15 минут пешком (5 на автобусе)•. До метро Зюзино — 15 минут на автобусе•До центра Москвы — примерно 3040 минут на метро•Удобный выезд на Севастопольский проспект•Профсоюзная улица — в нескольких минутах на машинеКвартира подойдёт тем, кто ищет просторное жильё с готовым ремонтом, хорошей инфраструктурой и редкой для Москвы близостью к большому лесопарку.Цена ниже диапазона оценки из-за первого этажа. При этом этаж высокий и в повседневной жизни даёт свои плюсы. Торг возможен после просмотра.Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о показе.