Продажа трехкомнатных квартир без посредников на улице Ленинский проспект в Москве

Объявление актуально!УСЛУГ ПО ПРОДАЖЕ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ! с агентами/риелторами не общаюсь.Прекрасная квартира в Ломоносовском районе. Вид на МГУ и Сити. 2 взрослых собственника. мат кап не привлекался. основание : ДКП (собственность более 5 лет).Светлая, просторная квартира, ТИХАЯ. Площадь 70 метров БЕЗ УЧЕТА двух балконов. 2 балкона - редкость для домов этой серии. площадь с балконами около 74 метров. Этаж последний, но в доме есть полноценный высокий технический этаж (две квартиры в нашем доме даже присоединили его к себе). поэтому нет рисков затоплений. Пол - паркетная доска. Двери из массива ольхи.В одной из комнат оборудована гардеробная. Заменены радиаторы отопления, электропроводка, идеально ровные стены, три кондиционера.Санузел объединён. Готова к проживанию. Быстрый выход на сделку. Самый красивый и ухоженный двор района.Прекрасный вид из окна. Три окна - на красивый зелёный двор. Один из видов - топовый - боковой вид на МГУ и Сити. При этом квартира не выходит на Ленинский проспект, и нет шума от него.В квартире очень хороший микроклимат. В межсезонье (когда отключают отопление) не бывает холодно, летом не бывает жарко. Температура всегда комфортная. Есть полный комплект документов, в том числе архивная выписка с момента постройки дома. Идеально чистая юридически квартира! (Я сама юрист и выбирала в первую очередь ориентируясь на отсутствие юридических рисков и могу точно сказать, что для вторички такая квартира - большая удача). В истории квартиры не было наследства, отказов от приватизации и сомнительных сделок. Отличная планировка - две изолированные комнаты, большая гостиная, объединенная с коридором (см. схему), кухня изолирована. Идеальна для семьи с детьми или для семейной пары.Два взрослых собственника (супруги). на данный момент в квартире никто не зарегистрирован.Продажа связана с потребностью в бОльших метрах. быстрый выход на сделку. альтернатива подобрана . Помощь в продаже не нужна, никакая.Риелторам и агентам, предлагающим свои услуги, просьба не беспокоить, не тратьте своё время и мое! надеюсь на понимание в этом вопросе.

Риэлторам квартиру не показываю, эксклюзивные контракты не заключаю, права на размещение рекламы в Интернет не даю.Квартира-распашонка без отделки в ЖК ''Квартал на Ленинском'' свободной планировки - есть возможность сделать 3 изолированные комнаты или часть квартиры отвести под студию, 2 совмещенных с/у, 2 лоджии, 1 балкон. Высокие потолки, большие панорамные окна. Дом бизнес-класса. Охраняемая огороженная территория, подземный паркинг, собственная детская площадка, презентабельные входные группы. Экологически благоприятный район (в пешей доступности парк Удальцовские пруды, парк 50-летия Октября, Воронцовский парк), удобная транспортная доступность (ст.м. Пр.Вернадского, ст.м. Новаторская (БКЛ)), развитая социальная инфраструктура (поблизости детские сады, школы, ВУЗы (МГИМО, РАНХиГС, РУДН, АТиСО, МИРЭА), поликлиники, кафе, рестораны, Рынок на Ленинском, салоны красоты, ТРЦ РИО). В самом доме есть фитнес-студия, центр детского досуга, ателье. Рядом строится радиальная линия метро.

Объявление от собственника.АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ!Просторная квартира в благополучном ЖК бизнес-класса! Подземный паркинг, достойное окружение, большая огороженная территория, очень зеленый район рядом с Воронцовским парком! В квартире просторная гостиная с эркером, кухня с выходом на лоджию. 2 изолированные спальни, 2 санузла. Хорошее состояние, благополучные соседи. Преимущества покупки квартиры в обжитом доме- отсутствие частых ремонтов соседей, отлаженная работа Управляющей компании, благоустроенный двор.Прекрасная инфраструктура, близость центра, ст. метро Новаторская БКЛ. Дом не на первой линии, нет шума от Ленинского проспекта, отличный вид на Воронцовский парк!

В престижном районе юго-западного округа. В пешей доступности от метро университет (10 минут) и станция Вавиловская/Строителей (2 минуты) сдача в 2025 году. Развитая инфраструктура, образовательные учреждения, магазины. Комната изолированные, гардеробная, встроенная кухня, меблированная, кондиционеры во всех комнатах включая кухню. Окна выходят на ул.Строителей и во двор. Один собственник в собственности более 10 лет, полная сумма в ДКП, альтернатива подобрана. Торг возможен. Риелторам и агенствам не беспокоить!