Продажа трехкомнатных квартир без посредников рядом с метро Шелепиха

Видовая 3-х комнатная квартира. В этой квартире утро всегда доброе. Солнечная сторона, на 22 этаже с панорамным видом на залив, город, Лахту, в 2 х минутах от метро Беговая. Развитая инфраструктура, в пешей доступности сады, школы, поликлиника, медцентры, торговые центры с ресторанами, аптеками, спортклубами, кафе и тд. Рядом Аквапарк, Сибурарена, велоспорт, парк 300летия Спб. У дома остановки трамваев, маршруток, автобусов. Удобный выезд за город и на ЗСД -5 мин. Рядом Крестовский остров, Зенит арена. Во дворе есть детскаяплощадка. Рядом с домом есть закрытый паркинг. Квартира оснащена итальянской техникой, кондиционером,видеонаблюдением, проведена охранная система. Выход на лоджию из 2-х комнат и кухни. Квартира без обременений.

Прямая продажа от собственника! Продаётся просторная 3-комнатная квартира 81 м² в современном ЖК Хедлайнер (2023г)Шмитовский проезд, 39к8, Пресненский район, ЦАО. Ключевые преимущества: Метро у подъезда. Станция Москва-Сити — 1 минута пешком. Рядом МЦК и МЦД-4, аэроэкспресс. Выезд на ТТК — 2 минуты. Окна на две стороны (распашонка). Редкая планировка. Вид на Москву-Сити и тихий внутренний двор. Сквозное проветривание, солнце весь день. 11 этаж. Отличная высота — шум улицы не досаждает, панорама хорошая, лифт не перегружен. Состояние Black box (бетонная коробка). Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать пространство с нуля: залить тёплые полы, сделать уникальную планировку и выбрать материалы по своему вкусу. Не нужно сносить чужие стены или переделывать чужой ремонт. 1 собственник. Без долей, обременений, ипотеки и прописанных людей. Квартира свободна, готова к сделке. Дом 2023 года. Монолит, закрытая территория с охраной, видеонаблюдение, подземный паркинг, всего 4 квартиры на этаже.Рядом: Афимолл Сити, набережная Москвы-реки, школы, детские сады, фитнес-клубы — всё в пешей доступности.Инвестиционная привлекательность: квартира без отделки на 10-15% дешевле аналогичных вариантов с отделкой. После ремонта стоимость и ставка аренды (от 150 000 ?/мес) значительно вырастут. Звоните, покажу в удобное время.Риэлторам просьба не беспокоить.

Дом включён во 2 этап программы реновации в Москве (2025-2028 годы). Пресненский район ЦАО.3-комнатная квартира площадью 58,8 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, Шмитовский проезд, д.46.Дом в хорошем состоянии, ухоженный подьезд, без маргинальных соседей.Дворовой паркинг для автомобилей закрытого типа.Развитая инфраструктура. Высокий арендный спрос. Пешая доступность до станций: метро Шелепиха, МЦК Шелепиха, МЦД Тестовская. 10 минут пешком до делового центра Москва-Сити.ДКП более 5 лет. Один взрослый собственник. Продается в связи с улучшениями жилищных условий.Услуги риэлторов в продаже не нужны!

Жилой комплекс бизнес-класса Хедлайнер - это идеальный выбор для тех, кто ценит качество жизни, современные удобства и престижное расположение. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом и уютным уголком для счастливой жизни.Продается просторная видовая квартира-распашонка 82,5м2 в сданном доме (Шмитовский проезд, д. 39, к.6). Панорамный вид на Москву и набережные с 32 этажа, окна выходят на запад и восток, квартира всегда наполнена светом. Из квартиры открывается лучший вид в ЖК: со всех сторон вид на Москву-реку и набережные, из больших окон видны Поклонная гора, Филевский парк, Москва-Сити и сталинские высотки.В квартире:- высокие потолки 3,4 метра- 2 просторных санузла- гардеробная комната - 2 изолированные спальни на разные стороны дома- просторная кухня-гостиная площадью 25м2. Планировка позволяет организовать и уютное пространство для семьи, и просторное жилище жителя мегаполиса.Дом расположен вблизи основных туристических и бизнес-локаций (есть крытый переход в Москва-Сити), в непосредственной близости от метро (3 минуты до метро и МЦК Шелепиха) и основных городских транспортных артерий, при этом на территории ЖК Хедлайнер всегда спокойно и уютно. Закрытый внутренний двор на стилобате с множеством детских площадок и игровых комплексов, во дворе собственный детский сад и школа, есть пространство и для активного досуга, и расслабленного отдыха.В цокольной части комплекса расположены: - супермаркеты Перекресток и ВкусВилл- кафе и магазины- студии йоги, фитнес-клубы- медицинские центры, банки, досуговые центры - офисы и сервисные службы комплекса Headliner.Все необходимое находится в пределах ЖК. 10 минут пешком до комплекса Афимолл сити: 400 магазинов, 50 ресторанов и кафе, фитнес-клубы, кинотеатры и боулинг, караоке, батутный парк и многое другое. Рядом находятся лучшие школы района: - Романовская школа- физико-математическая школа 56 им. академика В.А. Легасова - школа с углубленным изучением английского языка 1232 На Кутузовском- две гимназии и несколько общеобразовательных школ- спортивные и музыкальные школыДля удобства автомобилистов на территории ЖК Хедлайнер находится многоуровневый подземный паркинг с доступом из подъезда, есть машиноместа для покупки и для аренды. Удобная транспортная доступность любой части Москвы: выезд на ТТК, рядом Краснопресненская набережная, Кутузовский проспект и Большая Филевская улица.Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре. Никто не прописан, один взрослый собственник. Квартира подходит для ипотеки любого банка.Оперативный показ.Звоните!

Продается 3-комнатная квартира в престижном районе Хорошёво-Мнёвники на границе с ЦАО. Панорамные окна открывают живописные виды на Москву-реку и небоскрёбы Москва-Сити. Рядом находится Шелепихинская набережная Москвы-реки. От жилого комплекса до станции метро Шелепиха — всего 7 минут пешком.

Представляем вашему вниманию уникальную квартиру в одном из самых престижных жилых комплексов Москвы — ЖК Сердце Столицы. Расположенная на 41-м этаже в 9-м здании, эта просторная квартира площадью 86,4 кв.м. предлагает панорамные виды на город, которые станут источником вдохновения каждый день. Высота потолков увеличена 3,5м (выше чем на всех остальных этажах)Жилой комплекс обладает собственной огороженной и охраняемой территорией, что гарантирует спокойствие и безопасность для вас и вашей семьи.Премиальная инфраструктура ЖК Сердце Столицы — это не просто жилой комплекс, это целый город в городе, предлагающий жителям высочайший уровень комфорта и сервиса.* Благоустроенные дворы: Современные детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и прогулок, выполненные по индивидуальному ландшафтному дизайну.* Охрана и видеонаблюдение: Круглосуточная охрана, контроль доступа и система видеонаблюдения по всей территории для вашей полной безопасности.* Подземный паркинг: Просторный многоуровневый паркинг с прямым доступом к лифтам.* Сервисы и магазины: На первых этажах комплекса расположены кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-центры, медицинские клиники, минимаркеты и другие необходимые для повседневной жизни объекты.* Зоны для спорта и отдыха: Спорт зал с бассейном и скверы для прогулок, открытые спортивные площадки, площадка для занятий с собаками.Внешняя инфраструктура (в шаговой доступности):* Транспортная доступность: Отличная транспортная развязка, быстрый доступ к основным магистралям (ТТК, Кутузовский проспект, Звенигородское шоссе). Несколько станций метрополитена расположены в пешей доступности (например, Шелепиха, Деловой Центр, строится станция метро Звенигородская в непосредственной близости).* Деловой центр: Близость к ММДЦ Москва-Сити делает это место идеальным для тех, кто работает в сердце деловой активности столицы.* Образование: На территории комплекса государственная общеобразовательная школа и детский сад * Парки и зоны отдыха: Неподалеку находятся парковые зоны и набережные, идеальные для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе.Дополнительные преимущества:* Элитное окружение: Соседи — успешные и состоявшиеся люди, ценящие комфорт и качество жизни.* Управляющая компания: Профессиональная управляющая компания, обеспечивающая безупречное функционирование всех систем комплекса и высокий уровень сервиса.Эта квартира — ваш шанс обрести идеальный дом в динамичном ритме столицы, сочетающий роскошь, комфорт и безопасность. Не упустите возможность стать обладателем этого эксклюзивного предложения!

Прямая продажа от собственника!!! Не нужно платить лишнее, услуги юриста стоят недорого, услуги риэлтора не требуются. Ждем покупателя, который ценит время и деньги.Продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 105,4 м² на 8-м этаже современного жилого комплекса Headliner, расположенного в Пресненском районе ЦАО, в непосредственной близости от Москва-Сити.Квартира без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект и гибко подойти к зонированию пространства. Планировочное решение даёт возможность организовать кухню-гостиную, две изолированные спальни, кабинет или дополнительную детскую, гардеробные и полноценные санузлы. Большие окна и высокие потолки обеспечивают хорошую инсоляцию и ощущение объёма.Ключевые преимущества комплекса:1. Премиальная городская локация: короткая пешеходная доступность до станции Шелепиха / МЦК и близость к деловому центру Москва-Сити — удобно для работы и досуга. 2. Современная архитектура и формат жилого квартала бизнес-класса: ансамбль из нескольких корпусов, продуманная инфраструктура и благоустроенные дворы. 3. Продуманное общественное пространство: пешеходный бульвар, зоны отдыха и детские эко площадки от Kompan, концепция дворы без машин повышает безопасность и комфорт для семей с детьми. 4. Система безопасности и сервисы: пропускной режим, видеонаблюдение, круглосуточная охрана и сервис консьерж-зон (включая цифровые решения/робот-консьерж), что обеспечивает высокий уровень комфорта и контроля доступа.5. Развитая окружная инфраструктура: магазины, кафе, фитнес-клубы и развлекательные центры в пешей/транспортной доступности — всё для удобной городской жизни. Дополнительно: в комплексе доступны подземный паркинг и коммерческие площади на первых этажах — удобно для ежедневных нужд и гостей.Квартира продаётся собственником. Сделка планируется в нотариальной форме, расходы на нотариальное сопровождение оплачивает продавец. По запросу покупателя собственник готов предоставить полный пакет правоустанавливающих документов, а также необходимые справки и подтверждения, требуемые для проведения надежной сделки. Просьба агентства не беспокоить!

Агенты если у вас нет покупателя мне не звоните. ( уже поступили тысячи звонков от вас ) Я не отдаю на экслюзив и циан . Прoдаётcя шикарная 3-x комнaтная квapтиpa c дизайнерcким ремонтoм пoд ключ в ЖК НEADLINER, общeй плoщадью 65,9 кв.м., нa 6-м этаже корпуcа 6.3. Kвapтиpа включаeт пpoстopную cвeтлую куxню гoстиную c ширoкoфоpмaтными окнами и видом на зеленый пpoменaд. Taк же в квapтире oборудованы 2 изолированные спальни, просторный санузел с ванной, постирочная или гардеробная комната, холл с вместительными шкафами. Высота потолков 3 м. На площадке всего 5 квартир ( без маленьких студий-что соответствует семейному формату) Расположение квартиры. Четыре окна квартиры выходят на разные стороны, что создает ощущение пространства, квартира выглядит эргономичной и просторной, в нее попадает много света, а возможность открывать окна создает хорошую вентиляцию помещения. На 2-м этаже здания расположен красивый зеленый двор, с ландшафтным дизайном, гортензиями, детские площадки, лавочки, спортивная площадка и вход в школу. На 1-м этаже здания находится просторное 2-х этажное лобби с консьержем и роботом.Ремонт и материалы. При проведении ремонтных работ использовались высококачественные дорогие материалы. Подвесной потолок из влагостойкого гипсокартона КNАUF, двери со скрытым алюминиевым коробом, шумоизоляция по полу Шуманет-100 Гидро, гидроизоляция пола Кнауф Флэхендихт, дорогая краска Италика на стенах, молдинги и дизайнерская алюминиевая панель в гостиной, кварцевый паркет QUАRТZ РАRQUЕТ 410 дуб, подоконники и столешница камень . Управление светом, множественные подсветки и бра, подвесные светильники и люстры, трековый светильник, lеd подсветка. Качественная Сантехника, трубы RЕНАU, радиаторы RIFАR ТUВОRG, вытяжка циркуляционная без отвода с угольным фильтром.Ванна из искусственного камня SТWОRКI 180*80, стеклянная шторка в ванную Vinсеа Сity, керамическая плитка Еquiре Аrtisаn и керамогранит IDАLGО, унитаз ВеlВаgnо, смесители SТWОRКI, полотенцесушитель электрический Соmfysаn, зеркало с подсветкой, раковина, тумба и пенал Сеzаrеs.Мебель. Кухня Зов с петлями ВLUМ и каменная столешница Grаdrех, дизайнерская консоль под телевизор из массива дуба Оlаgа, шкафы Австирия-Германия, с выдвижными механизмами Неttiсh и петлями с доводчиками Вlum, стулья Торвалль, кровать Вайлор-Flооr, комод и письменный стол Трейвис, Журнальный стол Ньюман-2 Воrdо, Кухонный стол Лори-2 Wооd, Диван Марей Sоft, кровать Лория. Кухня оборудована всей необходимой техникой.ЖК НЕАDLINЕR это уникальная локация и инфраструктура, переход до Москва Сити. Комплекс полностью готов. Квартал НЕАDLINЕR входит в ТОП-10 самых продаваемых жилых комплексов бизнес-класса в Москве и признан одним из наиболее привлекательных для инвесторов объектов столичного региона. Строительство всех корпусов завершено. НЕАDLINЕR расположен в престижном Пресненском районе Москвы а это ЦАО, всего в двух минутах ходьбы от станции метро и МЦК ''Шелепиха''