Продажа однокомнатных квартир на улице Текстильщиков 8-я в Москве

Арт. 140051670 Эксклюзивный вариант! Престижный новый и современный дом! Кирпич!Вашему вниманию предлагается ОЧЕНЬ ПРОСТОРНАЯ уютная 1-комнатная квартира в Москве по адресу: 8-я улица Текстильщиков дом 13 корпус 2 . Общая площадь квартиры составляет 48 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь , а кухня занимает 8,5 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 16-ти этажного КИРПИЧНОГО дома, построенного по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ в 2001 году - ЕДИНСТВЕННЫЙ В РАЙОНЕ! Высота потолков — 2,7 метра. До станции метро ''Текстильщики'' всего 15 минут пешком через живописный парк стадиона ''Москвич'' с прудом ''Садки'' или до м. ''Волжская'' 5 минут на автомобиле или общественном транспорте.ПЕРСПЕКТИВНАЯ! ОТЛИЧНОЕ ВЛОЖЕНИЕ! Ухоженный и комфортный двор, что каждый раз будет оставлять приятные впечатления - МЕСТО, КУДА ХОЧЕТСЯ ВЕРНУТЬСЯ!Квартира с качественным косметическим ремонтом, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная кухня с техникой станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Эркерное окно в жилой комнате создает дополнительную атмосферу уюта и комфорта! ОГРОМНЫЙ КОРИДОР - 13,5 квадратных метра, который можно благоустроить под большую зону хранения или другие нужды! Санузел совмещенный В ПЛИТКЕ, современный ремонт, есть лоджия, окна выходят на тихий зеленый двор. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни, а входная группа сразу навеят ощущение безопасности. Проживание и владение данным объектом БУДЕТ ГРЕТЬ ДУШУ НА ДОЛГИЕ ГОДА!Дом находится в ПРИЛИЧНОМ состоянии ИЗНОС ВСЕГО 15 % - УХОЖЕННЫЙ, ПОДЪЕЗД С КОНСЬЕРЖЕМ, оборудован двумя пассажирским лифтами поэтому можно легко и быстро добраться до квартиры. Для удобства жильцов предусмотрен мусоропровод. Есть наземная парковка во дворе и вокруг дома, где всегда можно найти свободное место для автомобиля.Инфраструктура района развита: рядом с домом расположены школы, детские сады и магазины, что делает район удобным для семей с детьми. Это спокойный и зеленый ОЧЕНЬ СЕМЕЙНЫЙ И СПАЛЬНЫЙ район Москвы, где все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. А ТАК ЖЕ вышеупомянутый пруд ''Садки'', Волжский бульвар и просторный парк ''Шкулева'' В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ от дома. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, юридически чиста, что обеспечивает безопасность сделки. Прямая продажа от собственника, поэтому оформление документов пройдет быстро и без лишних хлопот.Приглашаем вас на просмотр! Записаться можно в удобное для вас время. Не упустите шанс приобрести комфортное жильё в одном из лучших районов Москвы.

Код объекта: 2276587.Продается просторная 1-комнатная квартира!О квартире:Светлая залитая солнцем комфортная квартира. Окна выходят во двор на северо-западную сторону. Свежий ремонт 2020 года, обои под покраску, натяжные потолки, обновленные современные окна. Встроенная система для проектора - кинотеатр в квартире! Встроенная кухня на заказ. Просторный встроенный шкаф в коридоре.О доме:2001 год постройки, монолитно-кирпичный. Дом относительно новый, с хорошей звукоизоляцией и современными для своего времени инженерными решениями. 16 этажей, 5 подъездов, 518 квартир, есть консьерж. Несущие стены и перекрытия выполнены из монолитного железобетона, а фасад облицован кирпичом, что делает здание прочным и долговечным. В подъезде один грузовой и 1 пассажирский лифты, есть мусоропровод. Во дворе обустроены детская и спортивная площадки. Дом обслуживается управляющей компанией УК ''МД'' (ООО ''Управляющая Компания ''Муниципальные Дома''). По данным на 2011 год, износ здания оценивался всего в 15%, что говорит о его хорошем состоянии.О районе:Рядом с домом расположено несколько школ и детских садов. Например, Школа 641 имени Сергея Есенина и Школа 687 с дошкольным отделением. Буквально в 2-3 минутах ходьбы есть сетевые супермаркеты: ''Магнит'', ''ВкусВилл'' и ''Пятёрочка''. Также поблизости есть крупные гипермаркеты, до которых можно быстро добраться на машине. В соседних домах находятся Люблинский отдел ЗАГС и Управа района Текстильщики. Для получения государственных услуг можно обратиться в МФЦ ''Мои документы''. Рядом есть поликлиники и стоматология. Вокруг много зеленых зон: Волжский бульвар, парк Кузьминки, Люблинский паркОб инфраструктуре:Ближайшая станция — ''Текстильщики''. Это крупный пересадочный узел, который объединяет Таганско-Краснопресненскую (фиолетовую) линию и Большую кольцевую линию (БКЛ). Расстояние до метро — около 10-15 минут пешком, а для удобства пассажиров скоро откроют новый надземный переход между линиями. Помимо метро, рядом находится станция МЦД-2 ''Текстильщики'' (бывшая платформа Курского направления). Это дает возможность быстро добираться до других районов Москвы и области. По соседней улице Юных Ленинцев и Волжскому бульвару ходят автобусы (включая ночные маршруты) и маршрутные такси, связывающие район с другими частями городаО сделке: Один взрослый собственник с момента постройки дома. Перепланировок не было. ДДУ 2001 года — полная стоимость в договоре. Без обременений. Документы готовы к сделке. • Оперативные показы по предварительной договоренности.• Бесплатное одобрение и получение ипотечного кредита с сниженной ставкой• Специальные условия и преференции от ведущих банков-партнеров• Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечивается стандартами Гильдии Риэлторов Москвы.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Код объекта: 2236700.Уютная квартира в тихом и зелёном районе у метро. Добротное жильё для спокойной жизни с отличной инфраструктурой.Описание квартиры: • Просторная однокомнатная квартира 46,8 м² на 5 этаже 16-этажного дома. • Комната 20 м², кухня 8,5 м², потолки 2,7 м. • Окна выходят во двор, наполненный зеленью, что гарантирует тишину и свежий воздух. • Коридор оснащен вместительным шкафом-купе. • Совмещенный санузел. • Застекленная лоджия, может быть использована как место для отдыха или работы. • Квартира требует косметического обновления, что позволяет реализовать свои идеи. • При желании останется часть мебели. • Светлое и функциональное пространство с хорошим потенциалом.Дом и двор: • Дом построен по индивидуальному проекту в 2001 году. • В 2026 году заменены лифты. • В подъезде работает консьерж. • Закрытый двор с большим количеством парковочных мест, а также дополнительные места рядом с домом. • Безопасная и ухоженная территория. • Спокойные соседи, интеллигентная атмосфера.Транспортная доступность: • Идеальное сочетание тишины и доступности. • Дом находится в шаговой доступности сразу от двух станций метро — ''Кузьминки'' и ''Текстильщики''. • Рядом расположены остановки наземного общественного транспорта. • Транспортная доступность локации позволяет быстро добираться до любой точки Москвы как на метро, так и на автобусе. • Удобные выезды на основные магистрали.Инфраструктура рядом: • Развитая социальная и культурная среда. • В шаговой доступности Школа 1367 с двумя дошкольными отделениями, обеспечивающая полный цикл обучения. • Рядом детская поликлиника 48 и диагностический центр. • Для досуга: Московский Губернский театр, Театр балета ''Русский балет'', Фонд Сергея Безрукова. • В 5 минутах пешком магазины ''ВкусВилл'', ''Пятёрочка'', ''Магнит''. • Район привлекателен для творческих людей и семей.Условия продажи: • Обременений нет. • Отличный вариант для проживания или как инвестиция. • Один взрослый собственник.Преимущества МИЭЛЬ: • Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. • Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) • Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

Продам идеальную однокомнатную квартиру в тихом зелёном районеО доме:- 2001 год постройки- своя территория- наземная бесплатная парковка. - отличный внешний вид, единственный в районе- в шаговойдоступности ВкусВилл, Пятёрочка, Магнит, WB, Ozon, банкомат Альфа и Сбера- рядом детские сады и школыТранспортная доступность:- до третьего кольца меньше десяти минут, до садового 15- до выезда на хорду 5 мин- до метро 12 мин О квартире:Единственный собственник с момента посторйки дома. перепланоривки не было. Натяжные потолки в комнате. Встроенная система для проектора. Кинотеатр в квартире! Окна новые. Обои под покраску, цвет меняется по желанию.Встренная кухня на заказ. Встроенный шкаф в корридоре в который влезает всё! Корридор 13,8 метров.Уникальный дом в районе. Построенный по индивидуальному проекту. Быстрый выход на сделку.Агенствам просьба не беспокоить!

ОБ АПАРТАМЕНТАХ: цокольный этаж. Двухуровневые апартаменты, ОКОН нет. Выполнен дорогостоящий ремонт с заменой всех коммуникаций и электропроводки. Установлена система кондиционирования и рекуператоры. Ремонт выполнен профессиональной бригадой. Мебель и техника хорошего качества, обговаривается. В кухне и санузле установлены счетчики на воду (прямые договора с ресурсниками). Лестница на второй ярус не навесной, не откидной, это немаловажно!!! Нижний уровень: прихожая, санузел, кухня. Верхний уровень: спальня и кабинет. Высота потолка 2,2 метра на каждом.Это прекрасный вариант как для молодой пары, так и для студентов.ПО ДОКУМЕНТАМ: один взрослый собственник, ДКП 24.01.2024 г. Без обременений. Свободная продажа. О ДОМЕ: индивидуальный проект, монолит-кирпич, 2001 года постройки. Просторные входные группы, пассажирский и грузовой лифты, консьерж, видеонаблюдение. Во дворе детские и спортивные площадки, всегда есть места для машин.ИНФРАСТРУКТУРА: продовольственные магазины, Аптеки, детские сады и школы, социально-бытовые объекты, кафе и рестораны, поликлиника, стадион Москвич, фитнес и спортивные секции, ТЦ и многое другое. В данном районе великое множество разных учебных заведений такие как МГМУ им. И. М. Сеченова, ИМЭИ, МУПИ, и др. Также места отдыха и досуга: Люблинский парк, парк Шкулёва, Шибаевский пруд и пруд Садки и др.ТРАНСПОРТ: до метро Текстильщики 10 минут пешком, также есть наземный транспорт до других станций метро. Удобный выезд на Волгоградский проспект, ТТК, ЮВХ.