Москва
г.Москва , 4-й Войковский проезд, дом 6 А.Все просмотры по предварительной договоренности.Это предложение — редкий баланс юридической чистоты, отличного состояния дома, выгоднейшей транспортной развязки и качества жизни в зеленом престижном районе.Идеальный выбор для тех, кто ценит безопасность сделки, время и комфорт.Локация:-Северный административный округ( САО)-район-Войковский.По документами и ситуации :-более 5 лет в собственности,-собственник один, взрослый( 37 лет) , в Москве, присутствует лично на подписании,-без материнского капитала,-долгов, обременений нет,-постоянно и временно зарегистрированных нет,-продажа свободная,-продается со всей мебелью и бытовой техникой (кроме личных вещей и колонки) ,-перепланировка узаконена.О квартире:-однокомнатная квартира,-на 13 этаже,-все окна выходят на одну сторону на восток.. за окном настоящая картина- бесконечно красивая Москва ,-общая площадь -38,7 кв.м., комната-20,1 кв.м., кухня-10,1 кв.м ,высота потолков-2,66 ,-санузел совмещенный ,-балкон остекленный,-недавний ремонт был еще раз обновлен, замена сантехники,-система от протечек воды,-магистральные фильтры для очистки воды,-фильтр для питьевой воды,-счетчики поменяны, поверки пройдены,-встроенные холодильник и морозильная камера,-санузел,прихожая,кухня,балкон-теплые полы.О доме:-типовая серия КОПЭ(модификация КОПЭ-85)-надежная,добротная,известная серия,-год постройки -1999г,-одноподъездный ,панельный дом,-22 этажа,-2024 г-замена лифтов и ремонт подъезда,-консьерж.О районе:Это престижный район, окруженный парками и набережными Химкинского водохранилища .В шаговой доступности от парка Покровское-Стрешнево. Место предлагает отдых на пляже, занятия водным спортом и живописную природу.Транспортная доступность:с .м. Войковская-400 м, 5 минут пешком, МЦК Балтийская-6 минут пешком, 460 м, МЦД Стрешнево -900 м, 10 минут пешком ,с.м.Сокол-25 минут пешком ,Белорусский вокзал-15 минут транспортом ,аэропорт Шереметьево -25 минут транспортом ,Садовое кольцо- 8,5 км , ТТК- 5,5 км ,Москва-сити-17 минут транспортом.Инфраструктура:все условия для комфортной жизни: торговый центр Метрополис, рейтинговые вузы, школы, детские сады и клиники. Район удачно сочетает динамику мегаполиса с умиротворением зелёных зон, что делает его идеальным местом для гармоничной жизни.Рядом :-парк Покровское-Стрешнево в пешей доступности-каскад Иваньковских прудов-речка Чернушка-парк имени Воровского-Химкинское водохранилище