Продажа квартир без посредников на улице Васильевская в Москве

Продаю 2-х комнатную квартиру в ЦАО, 5 минут пешком до Патриарших прудов. Линейная планировка, все окна во двор, на запад. Комнаты изолированные - 15,0 м и 10,0 м, санузел совмещенный. Двор без машин - парковка с двух торцевых сторон дома за шлагбаумами. В доме - отдел Росгвардии - круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения. Подьезд ухоженный, уборка регулярная. Ремонт подьезда-2024, замена домовых гидроузлов и теплоблока- 2024, ремонт балконов- 2019. КВАРТИРА- балкон имеет французское панорамное остекление- снизу матовое закаленное стекло 6мм. Пол на балконе гидроизолирован, утеплен и покрыт натуральной лиственницей. Паркетв коридоре и комнатах - розовый бук. Двери- массив, шпон, двусторонний фьюзинг. В квартире есть глубокая кладовка от пола до потолка. ДОКУМЕНТЫ- первичная приватизация 1992 года. 1 взрослый собственник, отказников нет. Долгов и обременений нет. Риелторов и агентства прошу не беспокоить!!! Торг после просмотра покупателем. Звонки принимаю строго с 11.00.