Общая площадь 33,1 кв. м. До метро Сокол 535 м по Яндекс карте. Кирпичный дом ''сталинского типа'' на второй линии от дороги и на первой линии от парка. Окна в парк, под окнами тупиковая улица, тишину нарушают только птицы. 4-й этаж без лифта. Над квартирой технический этаж. Соседи приятные и тихие. Теплая, с кондиционером, окна стеклопакеты, полы - паркетная доска, перекрытия - жб. Сантехника, стиральная машина и холодильник в рабочем состоянии. Электрический водонагреватель установлен летом 2025. Газ отрезан. Счетчики на ЭЭ и воду. Косметический ремонт 2021. В собственности с 2019 по ДКП, никто не прописан, без обременений, всё готово к сделке.--
Идеальная однушка для ценителей тишины в престижном районе. Квартира с душой старой Москвы и современным дизайнерским сердцем.Юридическая чистота: Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Основание права собственности ДКП. без маткапитала, без обременений.Просим риэлторов, звонить только, если у вас есть реальные клиенты! Продаю сама. Оперативный показ. КВАРТИРА: (состояние заезжай и живи):- высокие потолки (3 метра) - продуманная планировка визуально расширяют площадь (33 кв. м) - дизайнерский ремонт в стиле скандинавского фьюжн с элементами классики (изящная лепнина на потолке). пол - паркетная доска.Кухня 8 кв. м: современный гарнитур со встроенной техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, холодильник).Комната 17 кв. м: достаточно места и для спальни, и для гостиной зоны.Санузел совмещенный, оборудован душевой кабиной.Окна выходят на тихий зеленый двор. Установлен кондиционер. Есть застекленный балкон.Вся мебель и техника остаются новым владельцам — вы экономите на переезде и обустройстве.ДОМ И ДВОРСталинская постройка 1949 года по индивидуальному проекту. Кирпич, железобетонные перекрытия : идеальная звукоизоляция и надежность.Подъезд и двор в идеальном порядке. Во дворе -детская площадка, зелень и тишина. В шаговой доступности престижная школа 1384.Закрытая территория двора со шлагбаумом, парковка для жителей.ЛОКАЦИЯ Сокол - статусный район, с развитой инфраструктурой и уникальным зеленым поясом.Парки вокруг: Парковый комплекс Героев Первой мировой войны.Покровское-Стрешнево (пруды, лес).Парк Ходынское поле (уникальные пространства, беговые дорожки, детские и спортивные площадки).Березовая роща Спорт: район признан лучшим по количеству спортивных секций. Здесь базируется знаменитая арена ЦСКА — представлены практически все виды спорта.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬДо метро Сокол — 350 метров (3 минуты пешком).до Кремля — 15 минут на авто, до Москва-Сити — 10 минут. Удобный выезд на ТТК, Ленинградское и Волоколамское шоссе.
Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 85 кв. м без ремонта — идеальный вариант для реализации собственного дизайн-проекта.Квартира с удачной планировкой: изолированные комнаты, просторная кухня, возможность организовать гардеробную или дополнительное место хранения. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение.Состояние — без отделки, что позволяет выполнить ремонт полностью под себя, без переплаты за чужие решения. В квартиру официально подведено 15 квт мощности, 3 фазы.Подходит как для комфортного проживания семьи, так и для инвестиционных целей.Инфраструктура района развита: в пешей доступности магазины, школы, детские сады, общественный транспорт.Никто не прописан, один взрослый собственник (до 40 лет), полная стоимость в дкп.
