Агентов просьбе не беспокоить .Уютная светлая квартира. Выполнен качественный ремонт 13.08.2026.Рядом метро и парк (10 минут спокойным шагом), пятерочка и перекрёсток. Приятный спокойный зеленый московский район. Без обременений. Быстрый выход на сделку.
Убедительная просьба, к риэлторам, не звонить и не навязывать свои услуги!Квартира в парке. Формат заезжай и живи.2-комнатная квартира 47,2 м², 7 этаж, ул. Бехтерева, 37к2.Дом расположен внутри Аршиновский парк — тишина, зелень, пруд, прогулочные дорожки. Зимой — горки для тюбинга прямо у дома. В квартире выполненкачественный ремонт, делали для себя.Гостиная переходит в спальню, формируя светлое и просторное жилое пространство.( комнаты смежные).Большой балкон вдоль обеих комнат с выходами из каждой.Редкое преимущество — увеличенная кухня 9 м²!Квартира продаётся частично с мебелью и техникой: кухня и гардеробы IKEA, качественная техника.В пешей доступности:-Царицынский парк — ~18 минут,-магазины: Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит, Красное&Белое,-ПВЗ Ozon, WB, склад Самоката,-детские сады и школы — около 7 минут пешком.Дом с 2 пассажирскими лифтами, спокойные соседи.До метро — 18 минут пешком.2 собственника, квартира в ипотеке Сбербанка.Сделка прозрачная.Готовая квартира для жизни в зелёном районе Москвы — без вложений и компромиссов. Звоните, с Удовольствием отвечу на Ваши вопросы.--
Квартира 64 м² с современным ремонтом. Планировка и ремонтКухня-гостиная 24 м² — светлое, просторное помещение для отдыха и приёма гостей. Две изолированные спальни по 15 м² — идеальное решение для семьи с детьми. Окна на три стороны света — утреннее, дневное и вечернее солнце наполняет комнаты естественным светом весь день. Такая планировка обеспечивает отличное сквозное проветривание и делает квартиру визуально более просторной. На полу и стенах — износостойкий керамогранит. Электропроводка полностью заменена на медную. Установлен тёплый пол. Окна REHAU премиальной серии. Установлена дорогая кухня, акриловые фасады, фурнитура Blum, встроенная техника. Мойка и смеситель с выдвижным шлангом Blanco (Германия). Квартира продаётся с частично остающейся мебелью и техникой — заезжайте и живите сразу после сделки, экономя бюджет на доукомплектацию. Почему первый этаж — это преимущество Полная независимость от лифта — быстрый выход на улицу особенно удобен с детской коляской, велосипедом или после крупных покупок. Прохлада летом и тёплый пол зимой создают идеальный микроклимат круглый год. Отсутствие соседей снизу — никакого шума сверху, максимум покоя для вашей семьи. Окна квартиры удалены от проезжей части, под ними нет тротуаров — прохожие не заглядывают в окна, вы получаете высокий уровень приватности, редко встречающийся на первом этаже. Парковка — ваше место перед окномПросторная открытая стоянка находится прямо у дома.. Свободные места есть всегда — вы гарантированно паркуете автомобиль в зоне видимости. Это настоящая редкость для Москвы: вышел из подъезда — и сразу сел в машину, а вечером всегда видишь её из окна. Капитальный ремонт всего дома в 2026 годуПрямо сейчас в доме проходит масштабный капитальный ремонт. Полностью обновляются фасады, кровля, крыша, подвальные помещения, меняются все трубы и инженерные коммуникации. Вы получаете квартиру в доме, который в ближайшее время будет технически как новый — без дополнительных расходов и хлопот для жильцов. Дом и подъезд На этаже всего 3 квартиры — меньше соседей, тишина и спокойствие. Подъезд чистый, ухоженный, без посторонних запахов. Рядом с подъездом расположены пункты выдачи Wildberries и Ozon — забирать заказы можно за минуту, не отходя далеко от дома. Расположение и инфраструктураПрямо напротив дома: Природоохранная зона с каскадом прудов — место для прогулок и спокойного отдыха, Школа и школа искусств — не нужно тратить время на дорогу, Поликлиника и женская консультация — медицинские услуги в шаговой доступности. В пешей доступности сетевые магазины Пятёрочка, Магнит, аптеки, почта. Рядом великолепный парк музея-заповедника Царицыно. Транспорт 12 минут быстрым шагом до станции метро и МЦД. Прекрасная транспортная доступность для автомобилистов.Продажа от агента. Звоните, с удовольствием организую комфортный показ в удобное для вас время.
