Продажа четырёхкомнатных квартир рядом с метро Ботанический сад

Просторная квартира 121м² с потрясающими видами на ВДНХ и Ботанический сад, отделкой White Box и редкой планировкой в ЖК Режиссер. Редкое и единственное планировочное решение в формате White Box. Создайте ваше идеальное пространство - просторную кухню-гостиную, 3 спальни и гардеробную мечты с естественным освещением. Высокие потолки 3.2м и радиусное остекление усиливают ощущение простора и наполняют квартиру дневным светом. 6 больших окон на 2 стороны света открывают потрясающую панораму на огни и фонтаны ВДНХ и утопающий в зелени Ботанический сад. Заражайтесь энергий рассветов над кронами деревьев и провожайте закаты под умиротворяющие огни города. Технология Умная квартира позволяет контролировать технику и электричество с телефона. Для идеального микроклимата установлена система кондиционирования чиллер-фанкойл. Шумозащита стен и потолка гарантирует тишину. Забота о бытовой технике и вашем здоровье - в доме предусмотрена центральная станция умягчения воды. Современная высотная архитектура шагает в ногу со временем и будет актуальна долгие годы. Монолитно-кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Скоростные и бесшумные лифты Mitsubishi в миг доставят вас на ваш этаж. Стильное лобби, утопающее в зелени, - зимний сад с переговорными, лаунж-зонами и детской игровой комнатой. Система Умный дом - безопасность вас и ваших детей во дворе и общественных зонах. Установлены камеры, передающие изображение на ваш смартфон в режиме реального времени. Во дворе игровые и прогулочные зоны, гамаки, лежаки для удовольствия и отдыха на свежем воздухе. Для вашего комфорта предусмотрен теплый подземный паркинг - 1 машиноместо в наличии. Начинать день с утренней пробежки в Ботаническом саду или провожать его неспешной прогулкой в такт движения колеса обозрения - решать вам. В 50 метрах от вашего дома ВДНХ - территория выставок, пеших и велопрогулок весной и летом, а зимой самый большой каток в Европе - на праздники превращается в главную площадку страны для фестивалей, концертов и ярких огней. Среди оригинальных и необычных мест для вашего досуга - посещение Москвариума, прогулки в парке Акведук или Космопарк, катание на лошадях в одном из конных клубов. Рядом Останкинская башня, парк Сокольники и Лосиный остров. ТЦ Botanica для повседневных покупок. В шаговой доступности кампусы РГСУ и ВГИКа, школа и детский сад 1499. До фитнес-клуба World Class всего 15 минут неспешным шагом. Район ВДНХ - это место, где история встречается с современностью: тихие зеленые улицы соседствуют с бурлящей жизнью Выставки, а транспортная доступность делает центр города близким. В пешей доступности две станции метро - Ботанический сад и ВДНХ, 10 минут на машине до ТТК и 15 минут до Садового кольца. Звоните, с радостью отвечу на все дополнительные вопросы, эту квартиру точно стоит увидеть.

Вашему вниманию предлагается апарт - из 4 отдельных номеров по 17 метров и 19 метров, с балконами и видом на ВДНХ. ( в фото один номер, как пример) При необходимости можно разделить на 4 отдельных кадастра. внимание! В соседнем корпусе- будет школа олимпийского резерва по плаванью! Что сильно увеличит необходимость краткосрочной аренды в комплексе. ( соревнования, экзамены и тп) Окупаемость 10-10,5 лет. Данный объект можно сдать Управляющей компании, и обеспечить себе чистую доходность от 240 000 рублей в месяц. Апарты в моменте уже приносят доход. Вы будете получать доход с первого дня , как станете собственником. Все апарты уже сданы. Доходность при сдачи в долгую от 60 000 с одного номера в месяц чистыми, при сдаче посуточно от 70 000 в месяц чистой прибыли с одного апарта. Данные апарты находится в апартаментах гостиничного типа ЖК ''Легендарный квартал'' До метро ''Ботанический сад'' 15 минут пешком, до кольцевой линии Московского метрополитена 17 минут без пересадок. В шаговой доступности Ботанический сад, река Яуза и ВДНХ. Большой поток клиентов от ВДНХ , Китайского бизнес-центра и из Регионов РФ, Дом 2023 года постройки, современные экологически чистые материалы. . Благодаря удачному ген. плану развития микрорайона, дом выходит на местный ''Бродвей'', пешеходную улицу, которая совмещает в себе ''Регулярный Английский сад'' , прогулочную зону с множеством магазинов и кафе, а так же большим количеством спортивных площадок. ( см. фотографии). Анализ роста стоимости апартаментов) в данном ЖК, показывает, что рост стоимости на данные апартаменты в течении двух трех лет, ожидается примерно на 25-40%. Так же идет рост арендной платы, в том числе и посуточной. Район содержит всю необходимую инфраструктуру. ( Школы, больницы, магазины). Что будет удобно вашим гостям. Приглашаем на показ. Арт. 117714301

Продается просторная 4-комнатная квартира площадью 93 кв. м в современном жилом комплексе, построенном в 2024 году. Квартира расположена на 4 этаже 29-этажного дома с высокими потолками 3.1 метра. Жилая площадь составляет 50 кв. м, просторная кухня занимает 26 кв. м. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют. На полу инженерная доска, в с/у, прихожей керамогранит, теплые полы. Встроенная кухня, столешница/фартук -натуральный камень, встроенная техника. Потолок-гипсокартон. Квартира с дизайнерским ремонтом, продуманная планировка и качественные материалы делают ее особо привлекательной. Встроенная мебель и современная техника создают атмосферу комфорта и уюта. Санузел выполнен в современном стиле с качественной сантехникой. Дом оснащен подземной парковкой, два уровня, что позволяет хранить автомобиль в безопасности. В здании есть два пассажирских и один грузовой лифт. Инфраструктура района развита: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро ''Ботанический сад'' можно дойти пешком за 14 минут, что делает транспортную доступность очень удобной. Возможна покупка в ипотеку, юридически чистая история объекта гарантирует безопасность сделки.

Продам Четырех-комнатный апартамент (Евро-4), в ЖК Легендарный квартал. В апартаменте полноценных четыре окна, двое из которых, это панорамные дверные балконные проемы. Окна ориентированы на две стороны (ВДНХ и в Тихий двор) . Собственность оформлена, обременений нет, никто не прописан, быстрый выход на сделку, куплено напрямую у застройщика, без всяких переуступок. Подземный паркинг на 1100 машино-мест. Развитая инфраструктура в районе, 1 км до станции метро Ботанический сад. Рядом огромная территория Ботанического сада, Свибловские пруды, парк Яуза. Отличная транспортная доступность: Московский скоростной диаметр (МСД), Северо-Восточная хорда (СВХ). На территории ЖК магазины, студии, салоны, игровые площадки, зоны отдыха, цветники и т.п. Здесь же строится Центр водных видов спорта Динамо (бассейн, вышки и т.д.). В ближайшем окружении только новые микрорайоны (город новостроек). ЗВОНИТЕ!!! ПОКУПАЙТЕ !!!