Продажа квартир в Москве

Код объекта: 2197373.Описание квартирыПродаётся 3-комнатная квартира на 6 этаже 14-этажного кирпичного дома 1968 года постройки. Дом серии ''Башня Вулыха'' — одна из наиболее востребованных типовых серий благодаря продуманным планировкам: просторные комнаты, чёткое зонирование и рациональное использование площади.Параметры квартиры: - Общая площадь — 73,5 кв.м - Кухня — 9,4 кв.м (комфортный размер для полноценной обеденной зоны) - Комнаты — изолированные, правильной формы - Санузел — раздельный - Лоджии — 2 (дополнительное пространство для хранения или отдыха)Качественный свежий косметический ремонт. Можно заехать и обустроить под себя. Пространство хорошо освещено, за счёт удачной ориентации окон.Преимущества квартиры: - Остаётся мебель и бытовая техника — экономия на обустройстве - Функциональная планировка без проходных комнат - Достаточно мест для хранения - Хорошая шумоизоляция за счёт кирпичных стен - Оптимальный средний этажДом и дворКирпичный дом обеспечивает комфортный микроклимат: тепло зимой и прохладно летом. - Этажность — 14 - 2 новых лифта - Чистый и ухоженный подъезд - Консьерж — дополнительная безопасность - Благоустроенная придомовая территория - Достаточное количество парковочных мест рядом с домомТранспортная доступностьЛокация позволяет быстро добраться как до центра, так и в другие районы города. - Метро Кунцевская — ~15 минут на транспорте - МЦК ''Рабочий поселок'' — 7 минут пешком - Остановки общественного транспорта в шаговой доступности - Быстрый выезд на ключевые магистралиИнфраструктура рядомРайон полностью сформирован — вся необходимая инфраструктура рядом, без необходимости дальних поездок: - Школы и детские сады в пешей доступности - Супермаркеты, магазины и торговые точки - Аптеки, поликлиники и медцентры - Кафе, банки, бытовые сервисы - Зелёные зоны и парки для прогулок и отдыхаУсловия продажи - 2 собственника - Обременение - сделка с участием органов опеки - Тип продажи — альтернатива - Подходит под ипотеку - Полный комплект документов, готовность к быстрому выходу на сделкуРаботать с МИЭЛЬ выгодно: - Юридическая проверка объекта с выдачей правового сертификата - Специальные условия по ипотеке от банков-партнёров - Дополнительные бонусы и привилегии по партнёрским программамПозвоните, чтобы получить подробную информацию, задать вопросы и согласовать удобное время просмотра.

Квартира расположена в добротном кирпичном доме .Средний подъезд. Двухкомнатная квартира с балконом в большой комнате , с Изолированными комнатами , линейка, без перепланировок. Светлая, теплая, расположена на 4 этаже 5 ти этажного дома. Кухня 6 кв.м. Раздельный санузел. Окна выходят в противоположную сторону двора. В квартире 2 е встроенные вместительные кладовые . В квартире требуется ремонт. 1 взрослый собственник. Обременений , ограничений, долгов по квартире нет, зарегистрированных нет , без перепланировок. Приличные соседи. Ухоженный подъезд. Удобная транспортная доступность., развитая инфраструктура. Магазины в шаговой доступности. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа . ДКП менее 5 лет. Покупка через ипотеку Сбербанка со скидкой 0, 6 процента. Все предложения рассматриваем. Подходит под аренду , инвестиции , для собственного проживания.

5 минут пешком от МЦД Рабочий посёлок.Добротный кирпичный дом 1955 г.Тихий зеленый двор.Окна во двор.Отличная планировка квартиры.Потолки-3 метра.Широкий коридор с кладовкой.Большой раздельный санузел.Комната 26 метра с отдельным кабинетом.Балкон.Состояние квартиры жилое.Газовая колонка.Более 10 лет в собственности ( ДКП 2003 года).Один взрослый собственник.Свободная продажа!

За объект внесен аванс. Продаётся 2-комнатная квартира 42,1 м² на Гвардейской улице, 6 — дом включён в третью волну программы реновации.Это редкий формат для инвестора: квартира может приносить арендный доход уже сейчас, а в перспективе 3 лет — перейти в новый, более ликвидный актив большей площади. По расчётной модели инвестиционный потенциал - 23% годовых за счёт двух источников: арендного потока в период ожидания и последующего получения новой 2-комнатной квартиры по программе реновации.Квартира находится в жилом состоянии. Практичная планировка: две изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел и застеклённый балкон. Мебель и техника могут остаться по договорённости — это позволяет быстро запустить аренду без существенных дополнительных вложений.Дом расположен во дворе, в тихом месте, без шума крупных магистралей. В шаговой доступности — детский сад, школы, Богдановский пруд, магазины, кафе, фитнес-клуб, почта и вся необходимая повседневная инфраструктура.Сильная сторона локации — транспортная доступность: около 7 минут пешком до станции МЦД ''Рабочий посёлок'', рядом метро ''Кунцевская'' и ''Молодёжная''. Удобный выезд на Можайское и Рублёвское шоссе, Кутузовский проспект.Инвестиционная логика объекта прозрачна и состоит из двух частей: 1. Арендный доход в период ожидания.Ориентир по арендной ставке в этой локации — около 70 000 ? в месяц. При ежегодной индексации 5% потенциальный валовый арендный поток за 3 года - 2,65 млн ?.2. Получение новой квартиры по реновации.По программе реновации собственник получает равнозначную квартиру: количество комнат сохраняется, жилая площадь не уменьшается, а общая площадь, становится больше за счёт современной планировки, кухни, прихожей и вспомогательных зон.Для текущей квартиры 42,1 м² ориентир будущего актива — новая 2-комнатная квартира площадью 55 - 58 м² в этой же локации. По текущим ценам, без учёта роста рынка, расчётная стоимость такого объекта — около 31 млн ?.Итого при цене покупки 18 млн ? совокупный расчётный потенциал модели составляет порядка 34 млн ?: арендный поток около 2,65 млн ? + новый объект стоимостью около 31 млн ?.Это предложение для тех, кто хочет купить не просто квартиру в старом фонде, а актив с понятной логикой роста: доход от аренды сейчас плюс новая 2-комнатная квартира в современном доме по программе реновации в перспективе.Документы готовы. Оперативный показ. Подробно расскажу по квартире, аренде, реновации и инвестиционной модели. Код пользователя: 132314Номер в базе: 12499303

Евгений.Продается отличная квартира .Кирпичный , теплый дом.Чистый подъезд.Два взрослых собственника, свободная продажа .Оперативный показ.

Лёгкая, светлая квартира с надёжным ремонтом. И абсолютным дизайнерским надзором, начиная с заливки пола и замены всей электрики, до установки посудомоечной машины. Предусмотрен и спланирован весь функционал для жизни. Квартира заново мебелирована и уже оборудована необходимой техникой, включая питьевой фильтр с обратным осмосом. Мебель делалась по заказанным размерам. Вобщем продумали до мелочей, потому что строили медленно и качественно. Т. к. сторона южная, солнышко в окна с утра и до вечера без прочих пытливых взглядов из-за того, что близко перед домом нет высоких этажей, а есть детская площадка.По инфраструктуре, давно и активно обжитого района, труднее сказать чего нет? Школа, детские сады, банки, МФЦ, ПВЗ известных маркетплейсов - всё в шаговой доступности, причём это в зелёном цветущем районе. До станции метро ''Рабочий посёлок'' всего 11 минут пешком.Парковка хорошо вместительная непосредственно для жителей. Правда сейчас занята стройматериалами и механизмами для планового капитального обустройства подъезда и прилегающей к дому территории. (через пару месяцев будет конфетка!)Документам 8 лет. Юридически и физически свободна. И, хоть, честное слово, искренне любим эту квартиру, безусловно радуемся будущим собственникам. С нашей стороны сделано всё, чтобы им повезло.Звоните!

Реновация: 3-я волна! Готовый арендный бизнес с перспективой получения новой квартиры течении 3-х лет.Квартира в собственности более 10 лет. На момент продажи в квартире будут зарегистрированы 2 человека, которые не были прописаны на момент приватизации квартиры и новый собственник сможет их снять с регистрационного учета. Квартира в жилом состоянии. Дом во дворе. Имеется балкон. Комнаты можно сделать изолированными. Один взрослый собственник.

Продается светлая и уютная 1-к квартира 29,1 м², с чистовым ремонтом.На 4-м этаже 5 этажного дома.С видом на тихий, зеленый двор.Локация и транспорт:Пешком до МЦД-1 ''Рабочий поселок'' 7 - 8 минут,Метро Кунцевская 15 - 20 минут пешком или на автобусе,Остановка автобусов в 2 шагах (маршрут 259 до метро Молодежная),Быстрый выезд на Можайское и Рублевское шоссе.Инфраструктура:Рядом магазины: Магнит, Пятёрочка, Фикс Прайс, Хозторг, Красное & Белое, Дикси,Школа и детский сад с торца дома,МФЦ, больница 71 и поликлиника в пешей доступности,Прогулочная зона рядом с Богдановским прудом.Дом удачно расположен, всё в шаговой доступности,1 собственник, без обременений,Документы основания: договор дарения от 07.2019 года.Записывайтесь на просмотры!

Код объекта: 1777432.РЕННОВАЦИЯ 3-Я ВОЛНА !!!!!Идеальное жильё для семьи в МосквеПредлагаем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру по адресу: Гвардейская улица, 9к1. Это прекрасный выбор для семей с детьми, а также для инвесторов, ищущих выгодное предложение.Преимущества: Удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность. Рядом школы, детские сады и магазины. Просторная квартира с удобной планировкой.Один взрослый собственник. Без обременений. Цена квартиры делает это предложение особенно привлекательным на рынке недвижимости Москвы. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в хорошем районе!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.