Продажа квартир в Москве

Мечтаете о комфортной жизни в удобном районе? Тогда этот вариант для Вас!Представляем к продаже теплую уютную 3комнатную квартиру. 17 минут ходьбы от ст.м Щелковская, или 5 минут на автобусе! Рядом уголок природы. Весной вы будете просыпаться под пение птиц!Дом с обновленными фасадами, чистыми ухоженными подъездами.Квартира расположена на комфортном 2м этаже — без сложностей с подъёмом и лифтами.Планировка квартиры компактная- всё функционально, ничего лишнего. Квадратная компактная кухня, совмещенный сан/узел, большая прихожая, квадратная вместительная гостиная, и 2 спальни - одна смежная и одна изолированная. Уютный балкон из спальни. Ощущение, что квартира выглядит больше по площади!Состояние жилое, сделан косметический ремонт. Очень тепло зимой и не жарко летом! Представьте себе! Окна квартиры выходят на Гольяновский парк с прудом. Каждое утро можно начинать с прогулки или пробежки по парку, также удобно для прогулок с детьми - ведь он расположен буквально в 2-х шагах! Рядом расположено большое количество детских учебных учреждений: школы, садики, физкультурный комплекс с бассейном. Детям не придётся далеко добираться до школы или детского сада,забота о здоровье станет проще: фитнесцентры, спортзалы и даже бассейн — всё рядом!А через 2 года жизнь станет ещё комфортнее — всего в 9 минутах ходьбы откроется новая станция метро Гольяново!Цены в данном районе на недвижимость неуклонно растут. В настоящее время спрос превышает предложение, что вызывает растущий интерес к покупке жилья. Кроме того, открытие новой современной станции метро в шаговой доступности от дома влечет за собой повышение цен на квартиры в перспективе! В квартире при продаже в качестве бонуса! остается мебель и бытовая техника. Документы готовы. Все чисто и прозрачно, без обременений и долгов. Свободная чистая продажа.Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых удобных районов!

Уютная, светлая квартира. Свободная продажа, в собственности более 10 лет ( Договор купли-продажи 2012 года). В 2028 году открытие метро Гольяново. Квартира продаётся с мебелью и техникой. Установлен кондиционер, пластиковые окна с двумя открывающимися створками, усиленная сетка. Все окна квартиры выходят на солнечную сторону. Совмещенный санузел, установлена душевая кабина. Вход на балкон из кухни. Балкон застеклен и разделен на две зоны: зону отдыха и рабочее место (высокий стол, барный стул, проведено электричество, есть розетки и свет). В районе имеется вся необходимая инфраструктура: • В 1 минуте от подъезда две автобусные остановки с большим выбором маршрутов, конечная электробусов.• Ближайшая школа расположена через один двор без необходимости переходить дорогу, детский сад в 10 минутах ходьбы. В районе имеется еще несколько школ и садов. В одной из школ сейчас проходит реновация. • Районной поликлинике в конце 2025 года завершен капитальный ремонт, поликлиника находится в 3 минутах ходьбы (через 1 двор).• Вокруг дома есть все доступные супермаркеты (Магнит, Пятерочка, Перекресток, Дикси, Вкусвилл, Лента и др.), а также несколько домов быта• У дома имеются две собственные парковки, детская площадка, огороженная площадка для выгула домашних животных.• Обновленный парк и Гольяновский пруд в 15 минутах ходьбы, у пруда есть спортивные площадки, работают тематические клубы по интересам, во втором квартале 2026 года откроется новая пляжная зона с лежаками, работает ярмарка Московские сезоны• В 20 минутах ходьбы национальный парк Лосиный остров с благоустроенными дорожками и местами для отдыха. Зимой работают пункты проката беговых лыж.

Арт. 133591906 **ДАННУЮ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ ПО СТАВКЕ 11,90 % (НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОФЕРТОЙ)**** ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!**Представляем вашему вниманию уникальное предложение уютная квартира в самом сердце Гольяново, расположенная в лучшем месте района!**О КВАРТИРЕ:*** **Отличное состояние:** Квартира в хорошем состоянии, полностью меблирована можно заезжать и жить без дополнительных вложений!* **Юридическая чистота:** Один собственник, в собственности с 2007 года. Все документы готовы к сделке.**ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА, КОТОРЫЕ ВАС ПОКОРЯТ:**Дом расположен рядом с легендарным **Гольяновским прудом и парком**, который был полностью реконструирован в 2011 году. Здесь вы найдете всё для активного отдыха и приятных прогулок:* **Велосипедные дорожки** и площадки для катания на роликах и скейтах.* **Спортивные площадки** для волейбола, баскетбола, тенниса.* **Современные детские площадки**, включая одну для детей с ограниченными возможностями.* **Пышная флора и фауна**: хвойные и широколиственные деревья, утки на пруду, а иногда даже лоси из Лосиного острова!**КУЛЬТУРА И ДОСУГ РЯДОМ:*** Небольшая **сцена у пруда**, где проходят выступления и дискотеки во время праздников.* **Аллея защитникам Отечества** с памятными стендами.* Место для запуска **фейерверков** в Новый год.* Соревнования радиоуправляемых катеров это всегда увлекательное зрелище!**ПЕРСПЕКТИВА ИНВЕСТИЦИЙ:**В 2028 году откроется **станция метро Гольяново** всего в 300 метрах от дома (на пересечении улиц Уссурийской и Сахалинской с выходами на обе стороны Уссурийской улицы)! Это значительно повысит привлекательность и стоимость вашей квартиры. Парк, пруд, развитая инфраструктура и метро что еще нужно для идеальной жизни и выгодных инвестиций?Забудьте о суете мегаполиса, здесь вы найдете настоящий **оазис спокойствия и зелени**, при этом оставаясь в развитом районе со всей необходимой инфраструктурой.**НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!** Эта квартира — не просто жилье, это инвестиция в ваше будущее и комфорт!**Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!**

Предлагаю купить светлую 3х комнатную квартиру на 8м этаже 9ти этажного дома. Общая площадь 80,4 кв.м., комнаты изолированные 18,3-14,1-12,2 кв.м., кухня 10,8 кв.м., две большие кладовых 2,9 кв.м. и 2,0 кв.м. Квартира очень теплая с очень хорошей шумо изоляцией, так как находится в части дома из кирпича. И со стороны улицы, и со стороны соседей абсолютная тишина. Район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности школы, детские садики, поликлиники, парки , магазины, торговые и развлекательные центры. Очень хорошая транспортная доступность, до метро Щелковская 5 минут на автобусе , прямой выезд на МКАД. Юридически чистая - зарегистрированных нет , долгов и обременений нет. Один взрослый собственник более 5ти лет. Прямая продажа.

В помощи агентов не нуждаюсь, спасибо! Самостоятельная продажа от собственника!Продаётся однокомнатная квартира, недалеко от будущей станции метро ''Гольяново''. Хороший район, множество магазинов в шаговой доступности, остановки автобусов, поликлиника, сады, школы.В квартире косметический ремонт - можно сразу въехать и жить!В комнате большой шкаф-купе, антресоль. Также установлен кондиционер.Есть балкон, незастеклённый.На кухне всё остаётся покупателю: кухонный гарнитур и техника (холодильник, стиральная машинка, плита газовая, посудомоечная машина). Квартира без обременений. Никто не прописан. Куплена за наличные, по дкп в конце 2025 года. Причина продажи - переезд.Дополнительные вопросы можете задавать в чате, желательно, либо по телефону с 10 до 21 часа.Торг обоснованный, только при осмотре.

Хорошее расположение дома, в тихом уютном дворе, рядом поликлиники, детский садик, школа, магазины, шикарная парковя зона, Гольяновский пруд. до метро Щелково 3 остановки на автобусе, но в ближайшие годы (2026-2027) будет открыта станция метро Гольяново, рядом с домом. Во дворе большая парковочная зона, детская площадка. Чистый ,ухоженный подъезд, в квартире сделан качественный ремонт ( можно заехать и жить)- стеклопакеты, качественные двери, натяжные потолки в комнатах , на полу - ламинат, на кухне плитка с подогревом. Комнаты распашные, что способствует хорошему климату в квартире, обеспечивая движение воздуха, в прихожей есть вместительная кладовка для хранения, антресоли, в одной из комнат просторная (как веранда) застекленная лоджия. Свободная продажа, два взрослых собственника, приватизация 2006г.