Продажа недвижимости

Id 391925. Продажа уютной трёхкомнатной квартирыАгентство недвижимости ОГРК предлагает к продаже комфортную трёхкомнатную квартиру в престижном районе Москвы.О квартиреПродаётся уютная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами, обеспечивающими комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположены детская площадка и спортивная зона. Дом блочный, построен в 1979 году, оборудован консьержем и мусоропроводом.Основные характеристики квартиры:Просторная кухня площадью 7 м², оборудованная всем необходимым для комфортного приготовления пищи.В квартире предусмотрена удобная гардеробная, что позволяет организовать пространство для хранения вещей.Продуманная планировка включает просторную лоджию, которая станет отличным местом для отдыха и утреннего кофе.Раздельные санузлы оформлены в светлых тонах, что визуально расширяет пространство.Инфраструктура для комфортной жизни:Открытая парковка во дворе, что удобно для владельцев автомобилей.В подъезде установлены пассажирский и грузовой лифты для удобства жильцов.Локация и транспортная доступностьДом расположен в одном из наиболее обжитых и зелёных районов Юго-Восточного административного округа, с выверенной инфраструктурой и спокойной атмосферой исторического центра Москвы.Метро:м. Лефортово — всего 13 минут пешком (1,1 км), что обеспечивает быстрый доступ к станции.м. Электрозаводская — 1516 минут пешком (1,4 км).м. Семёновская — 1620 минут пешком, что делает её доступной для различных маршрутов.Наземный транспорт:Удобные трамвайные маршруты 43 и 46, связывающие район с ключевыми точками города.Автобус 730 по ул. Госпитальный Вал и автобус 695 до метро Электрозаводская, Авиамоторная, Нижегородская.Железнодорожная платформа Сортировочная находится в 14 минутах ходьбы.Магазины и пункты выдачи заказов (ПВЗ)Район отличается развитой торговой инфраструктурой:Продуктовые магазины: всё в шаговой доступности.ПВЗ: — расположены рядом с домом, обеспечивая удобство получения заказов.Образование и медицинаОбразовательные учреждения:Дошкольное отделение школы 1228 ''Аленький цветочек'' — всего 165 м от дома.Школы на Яузе и школа 1228 — в радиусе 419 и 512 м соответственно.Медицинские учреждения:Городская поликлиника 64 (филиал 2) — 367 м.Детская городская поликлиника 61 — рядом с домом.ГКБ 29 им. Н.Э. Баумана — около 700 м.6 аптек в пешей доступности, ближайшая — 260 м.Досуг и сервисРайон предлагает множество возможностей для досуга:15 кафе и ресторанов в непосредственной близости, включая кофейню 9 Bar Coffee, кафе вьетнамской кухни Bofood и точки с шаурмой.23 салона красоты — маникюрные студии и парикмахерские.Лефортовский парк с прудами — идеальное место для прогулок и отдыха.Лефортовский дворец — историческая достопримечательность, которую можно посетить в свободное время.Почтовое отделение — по соседству.Почему стоит выбрать эту квартируТихий зелёный двор с детской и спортивной площадками.Изолированные комнаты,

Эксклюзив компании ''Винидиктов и Партнеры''. ЦАО, р-н Хамовники, ЖК ''Барин Хаус''. Продажа 4-комнатной квартиры (186 кв. м) с новым De Luxe ремонтом. 10/12 этаж. Элитный дом у парка ''Усадьба Трубецких''.Преимущества- Ремонт ''под ключ''. Квартира абсолютно новая, никто не жил, создавалась для себя.- Одно из лучших расположений в комплексе, секция находится на удаление от дороги, высокий этаж, с открытыми видами на жилую застройку.- Комплекс расположен в тихом квартале, вдали от магистралей.ПланировкаХолл, кухня-гостиная, мастер спальня с гардеробной и с/у, 2 спальни, с/у с душем, 2 гардеробных, постирочная.Окна ориентированы на 2 стороны, в кухни-гостиной на Ю-В, у спален на С-З.ОписаниеИнтерьер отличает редкая цельность: архитектура, мебель, свет и искусство объединены единой концепцией. Использованы качественные отделочные материалы, стены покрыты английской краской Little Greene, обоими Khroma, штукатуркой Giolli Marmorino. На полу художественный паркет из дуба Listone Giordano.Объект укомплектован мебелью, техникой сегмента Luxe.- Кухня: итальянский гарнитур Castagna Cucine, бесшовная столешница из мрамора Calacatta, мойка Blanco (Германия), вытяжка Elica.- Техника: полный комплект Miele (духовка, варочная поверхность, кофемашина, винный шкаф, посудомойка, стиральная и сушильная машины), холодильники Liebherr. - Мебель: Bizzotto, Prianera, Bontempi Casa. Роскошная спальная система King Koil (США).- Сантехника: Villeroy & Boch, Geberit, Hansgrohe.- Дизайн-радиаторы Arbonia, межкомнатные двери Bonetti и Alstem.- Освещение: различные световые сценарии, люстры и светильники от Jago и Reccagni Angelo.- Эксклюзивные опции: в постирочной холодильник для изделий из натурального меха, бьюти-холодильник в ванной для косметики.Шторы на окнах с электроприводом. Приточно-вытяжная вентиляция, с кондиционированием, регулировка с настенных пультов Mitsubishi Electric.Панорамные окна — профиль Schuco. В квартире смонтирована дополнительная шумоизоляция.ЖК Barrin House — элитный квартал из 6 особняков. Фасады из камня и кирпича Terca. Двор с прогулочными аллеями, скамейками, детской площадкой, фонтаном. Лобби отделаны мрамором и деревом, лаунж-зоны с каминами. Консьерж 24/7.Высокоскоростные лифты Thyssen Krupp отделанные панелями из массива дуба. Подземный паркинг с автомойкой. Закрытая, охраняемая территория с круглосуточной службой охраны, видеонаблюдение. На 1-х этажах фитнес-клуб с 25-метровым бассейном и SPA, ресторан, аптека, салон красоты, детский сад Sun School.Лучшая инфраструктура Москвы. Школы 1535 и 57, гимназия 1529, Филипповская школа. Детские сады (My Sadik Garden Square, Infant school), музыкальная школа. Рядом — парк Усадьба Трубецких, сквер Девичьего поля и Новодевичьи пруды, Усачевский рынок, МДМ. Отдельно продается машино-место в подземном паркинге и 2 келлера.Сотрудничаем с коллегами 50/50.''Винидиктов и Партнеры'' - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!Арт. 144261893

Продается двухкомнатная квартира в тихом, зеленом районе Москвы в непосредственной близости от парков Коломенское и Царицыно. Дом находится в хорошем состоянии, в 2019-2020 годах был произведен капитальный ремонт: отремонтировали фасад, заменили стояки холодного водоснабжения, разводящие магистрали холодного водоснабжения, обновили выпуски и сборные трубопроводы, системы канализации. Общая площадь 43.1 кв. м, комнаты 17/13 кв.м., кухня 6 кв.м. Комнаты можно изолировать, либо сделать кухню-гостиную, внутри квартиры нет несущих стен. Инфраструктура: школы и детские сады, поликлиника, фитнес-центры для поддержания здоровья и хорошей физической формы, пекарни, аптеки, детские развивающие центры, а также салоны красоты и другие объекты, необходимые для комфортной городской жизни. В 2029 году планируется открытие станции метро Москворечье всего в 10 минутах пешим шагом. До ст метро Каширская 15 мин. пешком, либо 5 мин. на общественном транспорте .Документ основания Договор купли-продажи 2019 года. Свободная продажа. Под ипотеку подходит.

КВАРТИРА!!! Не апартаментыЗа квартиру принят аванс до 30.09.2026Полностью оборудована мебелью и техникой.Окна квартиры смотрят на школу.Возможно приобретение по семейной ипотеке.Полная стоимость в договоре купли-продажи.Обременений нет, материнский капитал не использовался.Никто не прописан.• Лифты - Высокоскоростные бесшумные лифты марки OTIS• Безопасность - Круглосуточное видеонаблюдение,системы пожаротушения и дымоудаления• Фасады - Вентилируемый фасад с отделкойкерамогранитом• Терраса-двор - Террасный двор с беседками и детскими площадками на эксплуатируемой кровле паркинга• Спорт - Уникальная спортивная инфраструктура:• ЦСКА Арена, фитнес-клуб, крытый и открытый бассейны, гимнастические залы и теннисный корт• квартира с отделкой, встроенной кухней, укомплектованнойбытовой техникой с техникой от ведущих производителей Bosch и Candy- варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, посудомойка, холодильник, и оборудованной ванной комнатой со стиральной машинкой.В комнате установлена сплит-система.- Хорошая транспортная доступность: вблизи 3 станции метро, МЦК - Круглосуточная охрана территории комплекса, видеонаблюдение.Первые 5 этажей комплекса занимает парковка для автомобилей.