Продажа квартир в Москве

Тишина в центре Москвы — это роскошь. В доходном доме 1914 года на Большой Ордынке суета Садового кольца остается за толстыми кирпичными стенами. Это редкий формат ''спящего актива'': квартира с премиальной отделкой, в которой никогда не жили.Здесь много воздуха: площадь 170 м² и потолки 3,5 метра — объем, недоступный современным новостройкам. Гостиная (54 м²) наполнена светом, который подчеркивает панели из натурального дерева Truggelmann. Центр притяжения — дровяной камин. Живой огонь, бокал вина и абсолютная тишина станут вашим ритуалом завершения дня.За историческим фасадом скрыта капитальная инженерия. В доме проведена реконструкция: перекрытия усилены металлическими двутаврами с бетонным заполнением. Это гарантирует прочность, которой часто лишен старый фонд.Благодаря системе шумоизоляции и деревянному настилу поверх балок достигнута полная приватность: вы не слышите соседей, а они — вас.Текущая планировка включает 3 комнаты и просторную общественную зону. Конструктив позволяет гибко использовать пространство:- Для работы: готовый кабинет для деловых переговоров или уединения.- Для семьи: возможность организовать дополнительный ''гостевой'' санузел.Ключевые преимущества- Состояние New: Немецкий ремонт, паркет и двери абсолютно новые. Квартира готова к заселению сразу.- Приватность: 5-й этаж, всего один сосед на площадке, есть лифт.- Локация: 6 минут пешком до м. Добрынинская/Полянка. Парковка в закрытом дворе.Коллекционный объект для тех, кто ищет дух ''старой Москвы'' без рисков вторичного жилья.Квартира ждала именно вас. Согласуйте просмотр сегодня.Комментарий эксперта. Меня зовут Оксана Гусева — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 254 974.

Лот: 101818. Предлагается видовая квартира с дизайнерской отделкой в историческом особняке в Замоскворечье.Планировкой предусмотрены: просторная гостиная-столовая с домашним кинотеатром, кухня с камином, оборудованная всей необходимой техникой Miele, спальня, детская, кабинет, ванная комната с джакузи и душевой кабиной от Hoesch Design, прихожая, кладовые помещения. В случае необходимости кабинет может быть переоборудован в дополнительную спальню, а в коридоре возможно сделать гостевой санузел.Пространство оформлено по индивидуальному проекту немецкого бюро Truggelmann с использованием дорогих натуральных материалов. Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой от лучших мировых производителей. Предусмотрены встроенное аудио и видеооборудование, индивидуальная система кондиционирования в каждой комнате, фильтры для воды Zepter. Минимальные следы эксплуатации.Окна ориентированы на две стороны света, на запад и восток: гостиная и кабинет на Большую Ордынку, спальни и кухня в тихий двор.Высота потолка 3,5 м.Есть парковка в огороженном дворе.Квартира расположена в историческом доме с лифтом. Презентабельная входная группа (мрамор, исторические перила, лепнина), консьерж, охрана и видеонаблюдение по всему периметру здания. Без обременений. Свободная продажа, оперативные показы.Здравствуйте, я Наталия Макарова, брокер международной консалтинговой компании NF GROUP.Подробно расскажу об этой квартире и районе, оперативно организую просмотр и согласую лучшие условия.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA