Продажа квартир в Москве

1-комн. кв., 41,3 кв.м., этаж 21 из 22, кв. 156

Номер в базе: 9977775. Представляем к продаже светлую квартиру с панорамным остеклением балкона, из окон которой открывается вид на Ботанический сад, Останкинскую телебашню и панораму Москвы. Новый дом 2024 года. Дом построен по программе реновации архитектором Д.М. Суховым - признанный архитектор города, член Архитектурного совета г. Москвы.Квартира наполнена обилием естественного света и зелени за окнами, которые создают особую атмосферу. Объект расположен в закрытой охраняемой территории с паркингом вокруг дома и подземным паркингом на минусовом этаже. Район отличается низкой этажностью, тихим двориком и отсутствием высотной застройки, во дворе обустроены современные детские и спортивные площадки, скверы. Инфраструктура развита: в шаговой доступности находятся киностудия ''Союзмультфильм'', Тимирязевская академия, спортивный комплекс ''Марфино'' с бассейном и стадионом, городская поликлиника 12, школы и детские сады и магазины.Транспортная доступность — ключевое преимущество: станция метро/МЦК/МЦД в 5 минутах ходьбы. Пешком можно дойти до Ботанического сада и ВДНХ. Автобусные маршруты обеспечивают прямую связь с центром города, Парком Победы. На автомобиле дорога в центр занимает около 20 минут благодаря удобному выезду на Московский Скоростной Диаметр, Дмитровское шоссе, Алтуфьевское шоссе, Коровинское шоссе.Квартира продается собственником, приобретена по ДКП у Департамента города Москвы, юридически чиста, без обременений и прописанных лиц, возможен быстрый выход на сделку.Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой. Страхование со скидкой 25-30%. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке.Код пользователя: 186263

Продаётся квартира-студия в аппарт-комплексе. Красивая, уютная, со всем, что необходимо, вложений не требует. Имеется мебель, техника, посуда. Есть все необходимое для длительного проживания: холодильник, стиральная машина, СВЧ, минидуховка, индукционная плитка, тостер, утюг, пылесос, новый кондиционер, интернет, Smart-TV.Отличная транспортная доступность: 5 мин. до метро, МСК, МСД Окружная.Тихий, уютный, зеленый район. Окна выходят на теневую сторону во внутренний двор. Во дворе спортивная площадка и зоны отдыха. Закрытая, охраняемая территория. Своя парковка во дворе. Внутри аппарт-комплекса баня с бассейном и бильярдом, пиццерия, 4 кофейни, круглосуточное кафе, хорошая кулинария с готовой едой. Свободная продажа!Полная стоимость в договоре!Показ по договоренности.

Продаётся стильная студия на Гостиничном проезде — готовое решение для инвестиций в аренду.Квартира полностью укомплектована и подходит для посуточной сдачи: современный ремонт, продуманное зонирование, полноценная зона кухни, спальное место и обеденная группа. Санузел с душевой кабиной, всё выполнено в едином аккуратном стиле.Интерьер сделан с учётом спроса арендаторов: светлые тона, визуально увеличивающие пространство, качественная мебель и техника — объект не требует дополнительных вложений.Локация обеспечивает стабильный спрос: пешая доступность до метро, быстрый доступ в центр, рядом магазины, кафе и вся городская инфраструктура.При текущем формате использования студия приносит в среднем около 65 000 ? в месяц, что делает её привлекательным вариантом для инвесторов с понятной доходностью.Компактный формат обеспечивает высокую доходность за счёт эффективного использования площади и низкого порога входа.Подходит как для пассивного дохода, так и для дальнейшей перепродажи с сохранением ликвидности.Документы готовы, быстрый выход на сделку.

Продаётся квартира в современном ЖК по программе реновации (2024 г.)РасположениеКвартира находится в новом монолитном жилом комплексе, построенном по программе реновации в 2024 году. Рядом — Главный ботанический сад РАН: через него можно пешком дойти до ВДНХ и парка Останкино.Инфраструктура двора- детская площадка (окна квартиры выходят на неё),- зона для занятий спортом,- наземная парковка со шлагбаумом,- помещение на первом этаже для хранения колясок, велосипедов и самокатов.Транспортная доступность- метро, МЦК и МЦД (D1) — 5 минут пешком,- остановка наземного транспорта — напротив подъезда (автобусы до станций метро Владыкино и ПетровскоРазумовская),- удобные выезды на Дмитровское и Алтуфьевское шоссе, СевероВосточную хорду (СВХ) — для автомобилистов.- поездка до центра (например, до Кремля или Охотного Ряда) от дома занимает около 25-35 минут на метро (от станций Владыкино или Окружная) и примерно 30-45 минут на автомобиле без учета сильных пробок.ПарковкаВ доме есть подземная парковка: доступны покупка мест и аренда.Социальная инфраструктура (в пешей доступности)- продовольственные и промтоварные магазины, супермаркеты,- образовательная школа и детский сад,- взрослая и детская поликлиники.Особенности квартиры- с мебелью и кухней — можно сразу заезжать или сдавать в аренду,- просторная комната — есть возможность перепланировки в евродвушку (2 комнаты),- никто не прописан и не живёт,- без обременений,- собственники — совершеннолетние, лично участвуют в сделке (с нотариальной проверкой).Преимущества для особых категорий жильцовКвартира идеально подходит для маломобильных граждан:- расширенные дверные проёмы без порогов, просторные коридоры и санузлы, разворотные площадки для креселколясок,- в санузлах — поручни, специальные сиденья в душевых/ваннах, раковины на кронштейнах,- розетки и выключатели на комфортной высоте, входные двери с дополнительными глазками.Также комфортно проживание с домашними животными:- надёжные сетки на окнах,- две аллеи рядом с домом для прогулок,- собачья площадка — в 10 минутах ходьбы (по одной из аллей).Безопасность и коммуникации- видеонаблюдение по всему дому,- домофон и управление шлагбаумом через мобильное приложение (с камерами и дистанционным доступом),- активный домовой чат — жители участвуют в обсуждениях.Прямая продажа от собственника, риелторов прошу не беспокоить.

Без альтернативы. Быстрый выход на сделку! Общая площадь — 42.3 кв. м, жилая площадь — 22.1 кв. м, кухня — 10.9 кв. м. Высота потолков 2.7 м Дом: 2024 года постройки. Оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом. Отличная транспортная доступность: До метро ''Окружная'' 5 минут пешком! Инфраструктура: Развита внутренняя и внешняя социальная и коммерческая инфраструктура района. Рядом Главный Ботанический сад РАН. Есть детские площадки, зоны отдыха и культурного время препровождения. Большое количество магазинов, пункты выдачи, торговый центр. Парковка подземная. Обеспечим комфорт и безопасность сделки. Дополнительная информация по телефону, звоните!

Продаю апарт в 5-ти минутах пешком от метроАГЕНТ ЕСТЬ!!! Прошу не беспокоить!Остается мебель, техника, включая кондиционер и интернет.Пространство полностью готово для проживания одного человека или для сдачи в арендуОдин собственник (более 3-х лет в собственности)Отдельный кадастровый номер, не доля, без прописки

Код объекта: 2089294.Продается отличная квартира, большая комната, тёплая, дом во дворах, тихо, зелено, от метро пешая доступность, конкурентов по вариантам в районе не видно. 1 собственник, 2019 года. Свободная продажа.

с Агентствами,Агентами,с Риэлторами и т.д . НЕ РАБОТАЕМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!Студия в двух минутах от метроОтличный вариант для проживания или сдачи в аренду 60000 помесячно и от 4000 посуточноОБ АПАРТАМЕНТАХ:—2 этаж —общая площадь 19.8—высота потолков 3.4—евроремонт из качественных материалов—вся мебель и техника остаетсяДОКУМЕНТЫ:—1 взрослый собственник—быстрый выход на сделку—продажа ДКПО ДОМЕ:—красивое сталинское здание после полной реконструкции—большое лобби с мягкими зонами, ресепшн и круглосуточной охраной—видеонаблюдение—огороженная территория—бесплатная большая парковкаО ЛОКАЦИИ:—отличная транспортная доступность: до метро Окружная, МЦК Окружная и Аэроэкспресса в Шереметьево 2 минуты пешком—в соседних домах магазины, супермаркеты и кофейни, а также МФЦ, ресторан и адвокат— 10 минут пешком до Ботанического сада с выходом на ВДНХОперативный показ и быстрый выходЦена окончательная без торга!

Объект реализуется на городских торгах!Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке:https://investmoscow. ru/tenders/tender/19735842?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=flatSale&utm _content=19735842