Продажа квартир в Москве

Номер в базе: 13977223. Апартаменты-студия 13 м² . Отдельный кадастровый номер.ГАБ. 1ЭТАЖ .НЕ ЦОКОЛЬНЫЙ КАК У МНОГИХ .Объект уже работает в посуточной аренде и приносит в среднем более 100 000 ? валового дохода в месяц. После расходов на управление и обслуживание чистый доход составляет около 70 000 ? в месяц, а в хорошие месяцы — более 80 000 ? чистыми.Для собственника это полностью пассивный формат: бронированиями, заселением, уборкой и сопровождением гостей занимается профессиональный отельный оператор.Ориентировочная окупаемость при текущей доходности — около 7,58 лет. Подробную фактическую отчётность по доходам и расходам предоставлю заинтересованному покупателю.В апартаментах выполнен абсолютно новый ремонт, высота потолков — 2,9 м. Большой глубокий подоконник даёт ещё около 1,5 м² полезного пространства дополнительно к основным 13 м².Продаются полностью укомплектованными: мебель, техника, посуда и всё необходимое для проживания и дальнейшей сдачи. Никаких дополнительных вложений — можно продолжить получать доход сразу после покупки.Подъезд полностью обновлён, чистый и аккуратный. Хорошая парковка — прямо напротив дома, что удобно как для собственного проживания, так и для гостей.Удачная локация для посуточной аренды: хороший спрос и ограниченное количество гостиничных предложений поблизости. При желании апартаменты отлично подходят и для собственного проживания.Продаю только в связи с покупкой более крупного объекта недвижимости. Объект стабильно работает и приносит пассивный доход.Отчётность предоставлю реально заинтересованному покупателю.Код пользователя: 188870

Код объекта: 1276649. Продается просторная, теплая, солнечная и тихая двухкомнатная квартира ( комнаты 18,9 и 11,4 м2 ) в доме улучшенной планировки серии П44Т, с большой кухней и окном эркер, с хорошим косметическим ремонтом . Комнаты изолированы, есть большая лоджия. Качественные 3-ые стеклопакеты, заменены радиаторы по всей квартире. Санузел раздельный.2 лифта (грузовой, пассажирский). из окон квартиры открывается прекрасный живописный вид. Хорошие соседи, тихий двор. Хорошая транспортная доступность. Дом находится вблизи 4х станций метро. Рядом БКЛ м. Каширская, МЦК Варшавская, Нагорная, Нахимовский проспект. Непосредственно под окнами, остановка общественного транспорта, можно доехать до м. Каширская, .Коломенская. Развитая инфраструктура: магазины, крупные ТЦ, аптеки, фитнес, офисы маркетплейсов, детские и спортивные площадки, зеленые зоны отдыха, дошколные учреждения, школы, кинотеатр, ГКБ им. Юдина, гос. ветклиника, парк Садовники, музей заповедник Коломенское и т.д. Дом находится в глубине от магистралей и шумных дорог, благоустроенный двор.Один взрослый собственник, без залогов и обременений, документы в порядке, быстрый выход на сделку. Торг уместен, в разумных пределах

Id 11580. Идеальное решение для комфортной жизни в столице! Квартира расположена на 9 этаже 14-этажного панельного дома, построенного в 2000 году, с общей площадью 52,2 м².2 Удобные изолированные спальни площадью 11,4 м² и 9,8 м², а также светлая кухню 9,7 м². Квартира с ремонтом, поэтому вы сможете сразу комфортно обустроиться.Раздельный санузел и ванна добавляют удобства в повседневной жизни. Просторная лоджия станет приятным местом для отдыха с видом на тихий двор. Квартира продается с мебелью, что сэкономит ваше время и деньги на обустройство.Расположение дома создает отличные условия для жизни — вдали от шумных магистралей, предлагая спокойствие и тишину. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, медицинский центр, аптеки и крупные торговые сети. Во дворе есть детская площадка, а для любителей активного отдыха рядом расположены Парк Садовники и музей-заповедник Коломенское.Транспортная доступность на высоком уровне: в пешей близости находятся станции БКЛ Варшавская и Каширская, что обеспечит вам быстрое передвижение по городу. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время.