Продажа квартир в Москве

ПРОДАЕТСЯ ВИДОВАЯ 2- КОМНАТНАЯ КВАРТИРА!!!ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:— планировка линейная: 2 изолированные комнаты 18м2+14,3м2, кухня 9,2 м2, застекленная лоджия с выходом из большой комнаты, раздельный с/у, прихожая с вместительными шкафами— высокий 12-ый этаж ( вид на МКАД), в доме 16 этажей, серия П3(П3/16)— квартира с косметическим ремонтом, можно сразу заехать и жить, укомплектована мебелью и бытовой техникой, в комнате кондиционер— в квартире новые батареи во всех помещениях, заменены трубы и разводка сантехники в санузле— установлен проточный водонагреватель ( на период отключения горячей воды)— закрытый просторный тамбур на 2 квартиры— спокойные соседиПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:— хороший 16-ти этажный многосекционный дом, 2 лифта ( грузовой и пассажирский)— во дворе большая детская и спортивная площадка, за домом большой скейт-парк— развитая инфраструктура в пешей доступности: детские сады, школы, фитнесс, рестораны, сетевые магазины, и многое другое— транспортная доступность: 10 мин на транспорте до м . Щелковская, автобусные остановки в 2-х мин пешком— чистый подъезд, домофон— недалеко от дома Гольяновский парк, недавно открылась зона отдыха с бассейнами по проекту ''Лето с Москве''— удобный выезд в сторону Москвы и на МКАДДокументы: ДКП 2015, свободная продажа или легкая альтернатива ( подобрана и ждет), быстрый выход на сделку, без долгов и обременений, полная стоимость в договоре, личное присутствие на сделке, подойдет под ипотеку любого банкаОперативный показ.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Арт. 134767138 Объявление актуально. Продается 2-комнатная квартира 50.2 кв м на 7 этаже 16-этажного дома в транспортной доступности от метро Щелковская (10 минут), в 2028 году будет в пешей доступности от метро Гольяново. О КВАРТИРЕ:- Кооперативный дом. Лучшая управляющая компания.- Изолированные комнаты 18.7 и 11.6 кв м, кухня 11 кв м, санузел раздельный, большая лоджия. - Современный ремонт: на окнах стеклопакеты, на полу ламинат и керамическая плитка. Чистый ухоженный подъезд без запахов, пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод. Видеонаблюдение.ЛОКАЦИЯ:- Отличная транспортная доступность: выезд на МКАД и МСД.ИНФРАСТРУКТУРА:- Детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты.- Спортивный комплекс ''Алтайский''. - Рядом Гольяновский пруд - летом открытый бассейн с лежаками, зимой - каток. Парк аттракционов.- Новый бассейн и большая спортивная площадка. Оперативный показ. Альтернатива.Договор дарения, более 20 лет. 1 собственник.

СВЕДЕНИЯ СООТВЕТСТВУЮТ ДАННЫМ РОСРЕЕСТРА.Квартира. Шестой этаж. Трехкомнатная квартира. ''Распашонка''. Общая площадь - 60,2 м2, жилая площадь 38,2 м2, большая кухня 8,2 м2, большой коридор 9,9 м2, кладовая 0,9 м2, раздельный сан. узел, ванная 2,1 м2 и туалет 0,9 м2. Изолированные комнаты: большая (гостиная) 16,6 м2 светлая комната с большим окном, спальня - 12,1 м2 с остекленной лоджией 2,6 м2 и видом на тихий озелененный внутренний двор, спальня - 9,5 м2. Имеется действующий городской телефон. Перепланировки не производились, все в соответствии плану БТИ. В квартире старый ремонт. Есть старая мебель и старая бытовая техника. Квартира будет свободна от мебели и бытовой техники. По договоренности оставлю. Собственники. Два совершеннолетних дееспособных собственника. В собственности более 15 лет. Без признаков предбанкротного состояния.Сделка. Без обременений, ареста, долгов и разных сложностей. Мат. капитал не использовался. В квартире нет зарегистрированных граждан. Прямая продажа. Полная сумма в договоре. Сведения имеют документальные подтверждения и соответствуют выписке из ЕГРН. Все необходимые документы есть в наличии, будут предоставлены по запросу. Приемущества. Сложилась ситуация, когда рынок вторичной недвижимости всё более востребован. При этом в продаже не так много объектов, которые можно безопасно приобрести, защитив своё право дальнейшего владения. Объект с хорошей историей более ценен, чем объект с хорошим ремонтом. Ремонт можно сделать, а вот создать хорошую историю объекта и обеспечить его юридически чистыми документами достаточно проблематично. Значительными моментами в приобретении недвижимого имущества являются: история объекта, количество переходов права собственности, длительность владения объектом текущими собственниками, юридическая чистота документов. Так же имеют значения: сделкоспособность и дееспособность собственников, их возраст, кредитная история и их социальный статус. Обращая внимание на этот объект, вы гарантированно увидите, на сколько выгодно он отличается. Агентов прошу - не беспокоить.Окружение. Озелененный наружный двор с детской площадкой, отделяющий дом от дороги, есть места стоянки для автомобилей. Тенистый, озелененный внутренний двор с уютной дорожкой для прогулок. Инфраструктура. В пешей доступности детские сады и несколько школ. Через дорогу вход в парк с небольшим водоемом. Храм. Рядом есть: Ozon, Wildberries, Пятерочка. В семи минутах ходьбы большой торговый центр и большое количество магазинов разного профиля. В доступной близости площадка для домашних животных. Ведется строительство станции метро Гольяново. Запуск в 2028году. Рядом автобусные остановки. От станции метро Щелковская 15 минут на автобусе. Недалеко мало оживленный выезд на МКАД. Район окружен лесными массивами Лосиного Острова и Измайловского лесопарка. В пешей доступности несколько водоёмов с обустроенными площадками для детей и взрослых. Район активно озеленяется и благоустраивается, при этом в нем нет новостроек.