Продажа недвижимости

Номер в базе: 13843073. Москва, Рязанский проспект, 91к31-комнатная квартира, 31,7 м²Предлагается квартира в доме под реновацию, что делает объект особенно интересным для покупателя, который смотрит на перспективу и ценит понятный сценарий улучшения жилищных условий.Здесь вы приобретаете не только текущую квартиру, но и возможность получить новое, более просторное жильё в современном доме рядом с метро ''Выхино''.По предварительным данным, новые дома уже строятся перед текущим зданием, а переселение запланировано ориентировочно на весну 2027 года.Что важно для покупателяплощадь текущей квартиры — 31,7 м²,в перспективе — новая квартира ориентировочно 4044 м²,кухня в новом доме — около 10 м²,возможен выбор варианта в рамках процедуры реновации,в новой квартире предусмотрена полная отделка.По информации, которой располагает продавец, дом будет монолитным, с отделкой балконов кирпичом и хорошими характеристиками по шумоизоляции.На фото представлены именно будущие дома.О самой квартиреТекущая квартира расположена в пятиэтажном доме, на последнем, угловом этаже.В 2013 году был выполнен капитальный ремонт, а в 2022 году — обновление.Комната большая, зонирована на две части, кухня компактная, холодильник вынесен в коридор. Объект подойдёт для тех, кто понимает логику реновации и видит в покупке не только текущее проживание, но и будущую ценность.Преимущества локацииРайон — один из сильных факторов предложения. Здесь всё рядом и удобно для повседневной жизни:метро в пешей доступности,до центра по ветке — 1720 минут,удобный автобусный транспорт,рядом парк Кусково, парк Прудов, усадьба Шереметевых,школы, детские сады, взрослая поликлиника — рядом с домом,магазины, аптеки, маркетплейсы, кафе и бытовые сервисы — в шаговой доступности,много зелени, скверов и благоустроенных дворов.Это район, где удобно жить сейчас и логично ждать обновления в рамках реновации.Юридическая часть1 собственник, есть зарегистрированные дети и мама, но вопрос выписки решаем,продажа без спешки, но с готовностью к сделке для заинтересованного покупателя.Показ — для реально заинтересованных в покупке.Если вы рассматриваете этот объект как перспективную инвестицию в улучшение жилищных условий, свяжитесь для обсуждения деталей и просмотра.Код пользователя: 187483

Делали этот ремонт для себя — не под сдачу, не на скорую продажу и не для фотографий. Поэтому здесь продумано то, что на самом деле важно в быту: мастер-выключатель у входной двери, студийный свет, вода и электрика без сюрпризов и ни одного слабого места, которое вылезет через полгода. Заезжать и жить — ремонт закончен, никакой пыли и доделок.Ремонт делали для себя, 4 млн. по ценам конца 2021: - Капитальный ремонт по дизайн-проекту - продуманная эргономика, ровные полы и стены. - Электрика: новые трассы, проходные выключатели. У входной двери - мастер-выключатель (выключает все, кроме крупной бытовой техники). Розетки и выключатели - Schneider Electric. Надежный щиток на автоматах ABB. Вывод интернет кабеля в 2-х комнатах, умные розетки - Освещение: несколько сценариев для каждой комнаты. Энергосберегающее светодиодное освещение - Arlight и Центрсвет. В зале - трековый светильник, у спальных мест -бра с диммерами. - Климат: бесшумные инверторные кондиционеры, окна выходят на разные стороны - легко проветривается. Новые радиаторы Rifar во всех комнатах - в квартире тепло зимой - Водоснабжение: сантехнический шкаф, которым гордится наш сантехник: все потребители выделены отдельно, несколько фильтров - на кухне питьевая вода. Гидроизоляция ванной, на кухне и в ванной - система защиты от протечек. Проточный водонагреватель Electrolux - Сантехника: инсталляция для унитаза и душевая система Grohe, гигиенический душ Lemark, мойка Omoikiri - Техника: на кухне вытяжка Faber, посудомоечная машина Bosch 60 см, холодильник Electrolux. Стиральная Bosch и сушильная Electrolux - Мебель: вся встраиваемая мебель сделана на заказ, фурнитура Блюм. Кровати, матрасы и диван - АсконаБольшой тамбур на 3 квартиры, где можно хранить велосипеды. Тихие соседиО доме: - Спокойное место - не слышно гула СВХ или МКАДа - Парк Кусково, как и новая поликлиника - в 7 минутах пешком - Благоустроенный зеленый двор, всегда есть парковочные места - В соседнем доме - круглосуточный Магнит (лучший на районе ), Яндекс Лавка и WB - 15 минут пешком (5 минут на автобусе) до метро Выхино или до МЦД ВешнякиО районе: - Вешняки - зеленый район с без человейников, со всем необходимым: парки, супермаркеты, школы, поликлиники. - Идеален для активного образа жизни - тренажёры и теннисные столы во дворе, лучший в сети фитнес-клуб DDX, два бассейна, ледовый дворец. - парк Кусково - огромный зеленый парк с историческим ансамблем, большим прудом, велодорожками и зонами для барбекю. Можно выйти из дома на обычную прогулку и через несколько минут оказаться далеко от городской суеты. - парк Радуга - современные детские и спортивные площадки. Летом - бассейн, зимой - каток. Теннисные корты, силовые тренажеры под открытым небом.Продажа от собственника, квартира в ипотеке АО ЮниКредит БанкПродаю сам, услуги агентов не требуютсяНе всегда удобно брать трубку - вопросы лучше задавать через сообщения

Продается чистая, теплая, уютная 2-х комнатная квартира с мебелью, находящаяся по адресу: г. Москва, ул. Ташкентская, 12/20, в 2 минутах ходьбы от входа в метро Юго-Восточная. Удобный выезд на МКАД, Рязанский и Волгоградский проспекты. Комнаты изолированные: общ. 43,6, жил. 16,7/10,7, кухня 7, лоджия 2,1, с/у раздельный. Имеется кладовка. Высота потолков 2,64. Состояние хорошее: металл дверь, пол ламинат, стеклопакеты. Чистый подъезд, лифт, вид из окна в тихий зеленый двор с современными детскими и спортивными площадками. Вокруг развитая инфраструктура, в шаговой доступности школы, поликлиника, много магазинов и пр. Два взрослых собственника. Владение квартирой более 10 лет. В квартире никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Квартира без перепланировок.

Номер лота: вт-0434002. Продаётся двухкомнатная квартира, с удачной планировкой расположенная на 3 этаже 17 этажного дома общей площадью 65,4 кв. м., кладовой 4.3 кв. м. и лоджией 1.9 кв. м. Из окон открывается прекрасный вид на тихую придомовую территорию. В уютном дворе расположена благоустроенная детская площадка и большое количество парковочных мест. Рядом с домом находятся спортивная площадка и детский сад. Метро ''Рязанское шоссе'', ''Государственный университет управления'', отделения банков, продуктовые магазины, т.е. вся инфраструктура расположены в шаговой доступности. Агентов с предложением о сотрудничестве просьба не беспокоить, звоните, если у Вас есть реальный покупатель. Приглашаем на просмотр, в удобное для Вас время. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

ПРОСЬБА РИЭЛТОРОВ НЕ ЗВОНИТЬ, ЕСТЬ СВОЙ! Продаётся уютная, просторная квартира с изолированными комнатами 20 и 14 кв.м, и большой кухней 10,2 кв.м. Все окна выходят на юг. Установлены три японских кондиционера в каждой комнате включая кухню. Раздельный санузел оборудован импортной сантехникой. В подъезде два пассажирских лифта и один грузовой, консьерж. Соседи интеллигентные, не конфликтные. В шаговой доступности детская поликлиника перестроенная по новым московским стандартам, несколько торговых центров, фермерский рынок, фитнес-клуб, МФЦ, площадка Московские сезоны с бассейном летом и катком зимой. Строится досуговый центр с кинозалом. В километре находятся парки Кусково и У прудов Радуга с водоёмами, площадками для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе, рыбалкой. Во дворе и рядом много парковочных мест. До станции метро и МЦД Выхино 10 минут пешком. Возле дома остановка общественного транспорта. Два взрослых собственника. ДКП 2019 года без использования мат.капитала. Полная стоимость в договоре. Возможна покупка данной квартиры по ипотеке, субсидиям и с использованием мат.капитала. Также возможен обмен на 4-х комнатную квартиру в этом же районе.

Арт. 142620576 Продаётся светлая 3-комнатная квартира в Юго-Восточном округе по привлекательной цене Отличное соотношение стоимости и удобств: простор для ремонта под себя, развитая инфраструктура и исключительная транспортная доступность делают этот вариант разумной инвестицией для семьи и комфортного проживания. Возможна ипотека, встречный вариант уже подобран — выход на сделку оперативный.Квартира площадью 57 м² (жилая 37,8 м²) расположена на 8 этаже 9-этажного панельного дома. Изолированная планировка с удобным распределением комнат обеспечивает комфортное зонирование: отдельные спальни и светлая гостиная легко разместят семью. Кухня 6,5 м², имеется лоджия, раздельный санузел. Требуется косметический ремонт — отличная возможность реализовать собственные идеи по дизайну и планировке без переплат за готовую отделку: вы сами решаете материалы, стиль и эргономику. Вид из окон выходит на улицу, в доме есть лифт — удобство для ежедневной жизни.Район отлично обеспечен транспортом: до метро Юго-Восточная — 1 минута пешком, до Выхино — примерно 1516 минут пешком, рядом крупные автомобильные трассы и остановки наземного транспорта, что делает перемещения по городу быстрыми и простыми. Жилой микрорайон с сформировавшейся инфраструктурой — магазины, поликлиники, школы и детские сады в пешей доступности, спортивные и прогулочные зоны для активного отдыха.Квартира особенно удобна для семьи: близость школ и детсадов, просторное распределение комнат для взрослых и детей, наличие лоджии для хранения или игровой зоны, а также безопасность жилого района. Полная инфраструктура вокруг и удобные транспортные связи облегчают повседневные задачи и экономят время на поездках.Сделка выгодна и быстра: есть встречный вариант — это ускорит процесс продажи, возможна ипотека с сопровождением. Экономически разумный выбор для семьи или инвестора.Звоните для оперативного просмотра и согласования выгодных условий сделки — быстрый выход на сделку гарантирован благодаря подобранному встречному варианту. Возможна консультация по ипотеке и сопровождение оформления.

Стильная квартира. Красивая и функциональная. Дорогой ремонт в светлых тонах, продумана каждая деталь. Много мест для хранения, качественная мебель и бытовая техника. Квартира светлая, окна на запад, во двор. Просторный тамбур, всегда порядок. В доме был произведён капитальный ремонт. Рядом детсад, школа. Зеленые дворы, спортивные и детские площадки, поблизости сквер. В пешей доступности прекрасный парк Кусково. 1 собственник, договор купли-продажи более 5ти лет

Продается однокомнатная квартира.Представьте: вы выходите из дома и через 5 минут уже в метро. Это не мечта, а реальность с этой квартирой! Продается светлая, ухоженная ''однушка'' на престижном 3-м этаже 12-этажного дома.Почему эта квартира идеальна для жизни? Просторная комната (20 м²): Здесь легко разместится и зона отдыха, и рабочее место. Отдельный плюс — вместительная гардеробная, освобождающая пространство от громоздких шкафов. Большая кухня (10 м²): Место для кулинарных экспериментов и уютных семейных завтраков. Чистота и порядок: Ухоженный подъезд, всего 3 квартиры на этаже (тишина и минимум соседей) и благоустроенный двор.Инфраструктура ''всё рядом'':Рядом школа, садик, ТЦ и сетевые магазины. Для любителей прогулок — парки. Удобный выезд на МКАД и новую эстакаду.Для инвесторов: Квартира сдается дорого из-за близости к транспорту. Техника и мебель остаются (по договоренности). Документы готовы к сделке, можно любым видом оплаты.

Арт. 142827961 Продаётся однокомнатная квартира в панельном доме 1994 г.п.Чистый ухоженный подъезд, большая застеклённая лоджия (6,7 м2). Площадь квартиры с лоджией 34,5 м2.Квартира требует ремонта.Вася инфраструктура рядом: поликлиника, магазины, школы, Кузьминский и Жулебинский лесопарки.До ст.м. Выхино 12 минут пешком.Альтернатива подобрана.

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом. Имеется балкон. Дом расположен в шаговой доступности от метро. Район с высокой развитой инфраструктурой. Документам более 10 лет, собственник один, возможно продажа по ипотеке. Свободная продажа, полная стоимость в договоре

Номер лота: вт-0429330.Предлагается 3-х квартира в давно обжитом районе Выхино. ''Спальный район'' со своей сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности от трех станций метро. Ближайшая метро ''Выхино''. Квартира находится в ведении одной семьи. Документы проверены. Более 5 лет в собственности. Альтернатива. Все вопросы по звонку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Вашему вниманию предлагается уютная квартира в сложившемся микрорайоне Юго-Востока Москвы. В квартире 2 изолированные комнаты. В гостиной 2 окна и выход на большую застекленную лоджию. Имеются широкие возможности для перепланировки. Квартира подходит как для жизни, так и инвестиций.Дом расположен в зеленом дворе в пяти минутах от метро Юго-Восточная. Арт. 135881252

Id 11961. Солнце. Тишина. Два метро.Однушка Ферганская 13к3 31,5 м + теплая лоджия 6,7 м. Представьте: просыпаетесь — сверху никто не топает (над квартирой технический этаж), за окном тихий зелёный двор с новой детской и спортивной площадкой и солнце с утра до вечера.Выходите из дома — и через пять минут уже в метро.Именно так выглядит жизнь в этой квартире.Пространство продумано: Кухня 8 м — готовить не тесно. Гардеробная — вещи не загромождают комнату. Лоджия застеклённая и утеплённая - здесь можно сидеть с кофе в ноябре, устроить рабочее место или гостевую зону. Это не просто балкон — это бонусные метры, которых нет у соседей.Два метро пешком — это редкость: Юго-Восточная (5 минут) - Некрасовская линия, новая, без пересадок до МЦК за 15 минут. Выхино (12 минут) — если нужно на Таганско-Краснопресненскую.Пробки не страшны — всегда есть выбор. На машине до центра 20 минут по Волгоградскому или по Рязанскому проспекту.Во дворе всегда есть парковка — просто факт, который оценят по достоинству только те, кто с этим намучился.Рядом всё для жизни: поликлиника, круглосуточные магазины, в 15 минутах — парки Кузьминки и Кусково.Квартира свободна. Показы по выходным, приеду на встречу в любое время.

Продается тихая светлая уютная двухкомнатная квартира на 8 этаже 14-этажного дома в пяти минутах от парка Кусково.Зелёный безопасный район. Большой двор. 8 этаж позволяет видеть верхушки деревьев, но не видеть бесконечных домов.Окна на юг-юго-восток, во двор. В квартире весь день солнечно (когда на улице солнечная погода)Большая остекленная лоджия выходит на лесной массив (лес до горизонта) - много естественного света. Очень широкий зелёный двор, можно гулять как в парке (никакой дачи не надо), идеален для родителей.Развитая инфраструктура. Сетевые магазины, школы, сады, аптеки, поликлиники.Удобная транспортная доступность. 15 минут пешком от метро Выхино (или 5 минут на транспорте). Рядом станция МЦД D3. Простой выезд на МКАД и СВХ.Благоустроенный двор с возможность парковаться (всегда есть парковочные места).Развитая инфраструктура. Сетевые магазины, школы, аптеки, поликлиники.ЧТО ПО РЕМОНТУ ДОМА:Дом после капитального ремонта. Отремонтирован подвал, заменена вся электрика, заменены батареи отопления, отделаны швы. Сейчас идет замена лифтов.ЧТО ПО РЕМОНТУ В КВАРТИРЕ:Требуется косметика (переклеить обои). При желании - можно менять напольные покрытия, можно согласовать и думать над перепланировками (все стены внутри - не несущие).НО(!) сделано: ровный пол заливался, стены выравнивались, потолок исходно был в порядке. Перекладывалась электрика, перекладывалась вода.Стеклопакеты в комнате и кухне, Лоджия остеклена.Прямая продажа, 2 взрослых собственника, никто не прописан. Квартира получена по наследству, иных наследников нет. У предыдущего владельца была в собственности с 2010 года.Полная стоимость в договоре.Продают собственники, готовы предоставить любую информацию о квартире.Жилая площадь: 39.4Кухня: 6Санузел раздельныйЛоджия: на комнату и кухню. Большая с видом на леса.Перепланировок нет, подходит под ипотеку.Возможен торг.