Москва
Продается светлая, уютная, тёплая квартира с прекрасным видом на яблоневый сад.Общая площадь 38.2, 5 минут до метро, 10 минут на метро до центра Москвы.Свежий косметический ремонт, тихий спальный район.Один взрослый собственник, чистые документы.Наследование по закону более 5ти лет.Свободная продажа, полная стоимость в договоре, можно в ипотеку - перепланировки нет, быстрый выход на сделку.На момент продажи никто не будет прописан.Быстрые показы по договорённости.Возможна покупка для сдачи в аренду - доход 55000+.Преимущество квартиры - невероятные виды с 7-го этажа на цветущие яблоневые сады днём, потрясающей красоты закаты по вечерам и россыпь далёких огоньков столицы ночью, тишина и соловьиные песни за окнами, чистый свежий воздух, как будто вы в зелёном пригороде, и всё это одновременно с шаговой 5-ти минутой доступностью к станции метро Нагорная. Дом после кап.ремонта: новые трубы водоснабжения, утеплён и обшит сайдингом, новые стеклопакеты - зимой очень тепло, сквозняков нет, отличная защита от ветра и холода + полная звукоизоляция.В подъезде колясочная зона, широкий откидной пандус.В квартире грамотная планировка с парой интересных дополнений для возможности полной перепланировки квартиры без всякого ремонта и согласований:1. Доп.дверь между комнатами (см. планировку): закроете её - комнаты изолированные, откроете её и закроете одну из дверей в коридор - и у вас проходная и тупиковая комнаты. Любители больших помещений - делайте вместо дверей арки и сразу будет много света и пространства.2. См фото, нет на планировке: большой стенной шкаф ~2 кв.м. высотой от пола до потолка с выходами в коридор и комнату, +2 кв.м. вашей площади, можно сделать полноценную гардеробную!Эта квартира - трансформер от застройщика, готовый измениться под ваши вкусы.Квартира 38,2 + неучтённая площадь стенного шкафа!- просторная прихожая со стенным шкафом,- комнаты 9,4 с окном на юг и 13,9 с окном на запад, на закаты, в каждой из которых раскладной диван из латекса,- раздельный санузел: новые трубы, новые смесители, чугунная ванна и раковиной - обе отмыты и дезинфицированы, новый унитаз,- просторная кухня 6,4 с чистым кухонным гарнитуром и рабочей чистой газовой плитой с духовкой,- застекленный балкон, который можно превратить в шикарную летнюю веранду для любования потрясающими закатами под аромат яблонь и птичьи трели из громадного сада под вашими окнами.Ещё одно важное преимущество: действительно тихие соседи! Ни одного звука ночью, и даже днём редко можно услышать что-то за стенами: спокойно работайте из дома и крепко спите.Район близок к центру и имеет полностью развитую инфраструктуру, вместе с тем он спальный, уютный и тихий.Удобства: большой пруд (5 мин. пешком), детская и тренажерная площадки с обратной стороны дома, ТРК Гудзон с кинотеатром (8 мин. на авто), горнолыжка Кант - Московские Альпы (5 мин. пешком)!В районе: Пятерочка, Сбер, ПВЗ, школа, дет.сад. - всё в соседних домах.Отличный вариант для жизни или вложений!
38 м2
7 / 12 этаж
Бетонные блоки