Продажа недвижимости

Номер лота: 105949. Видовая 3-комнатная квартира (87.3 м²) в новом доме 2025 г. с панорамой на Москву-Сити, Останкинскую башню и Лосиный островАдрес: г. Москва, 1-я Мясниковская улица, 16А Дом: Монолитный, 2025 г.п., 15 этажей, 1 подъезд. 2 лифта (пассажирский + грузовой), колясочная. Чистый современный подъезд. Квартира: 14 этаж, 87.3 м², 3 изолированные комнаты, 2 раздельных санузла. Состояние: Качественный ремонт, частично меблированная (обсуждается). Никто не проживал, полностью готова к заселению.Для кого этот объект.Семьи с детьми: приоритет — экология, безопасность, сильные школы и сады в шаговой доступности. Автовладельцы: ценят быстрый выезд на МСД, не критичны к удалённости от метро, любят природу и активный отдых. Инвесторы: ликвидный объект с высоким потенциалом роста стоимости за счёт видовых характеристик и новостройки.Ключевые особенности:• Эксклюзивные виды: 14-й этаж открывает панораму на Останкинскую башню, Москва-Сити, парк Сокольники и Лосиный остров. • Просторная планировка: три изолированные комнаты, кухня с лоджией, прямой коридор, два санузла. • Инвестиционный потенциал: уникальные видовые характеристики в новом доме делают объект штучным товаром. Ожидается рост стоимости на 20% за 2 года. • Комфорт жильцов: большая бесплатная парковка у дома, тихий зелёный район, отсутствие шума от дорог.Инфраструктура:Локация и транспорт.• Экология: 5 мин пешком до нац. парка ''Лосиный Остров'', 15 мин до парка ''Сокольники''. • Транспорт: До метро и МЦД — 10-15 мин пешком или 4 остановки на наземном транспорте. Удобный выезд на МСД (СВХ) и Щелковское шоссе. Идеально для автовладельцев. • Инфраструктура шаговой доступности: ''Пятёрочка'', аптеки, банки, поликлиники (взрослая и детская), детские сады.Образование и досуг.• Школы: В радиусе 500 м две рейтинговые школы 1797 и 1360 (топ-300 Москвы). • Дети: Рядом детские сады, спортивные секции, безопасные прогулочные зоны. • Активный отдых: Парки для бега, велоспорта, лыж и семейных прогулок.Документы:• Полная стоимость в договоре. • Один взрослый собственник, без обременений. • Юридически прозрачная сделка.Показы - строго по предварительной договорённости

Альтернатива подобрана.Квартира находится в доме включенном в программу реновации. В настоящее время уже обьявлен на тендер (лот 32615987281) на строительство нового дома на месте данного.Начало строительства нового дома, согласно тендера - июль 2029.Это в будущем очень повлияет на рост цены квартиры. Общая площадь составляет 41 кв. м,( вместе с балконом), жилая площадь — 24.7кв. м, кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2,6 метра. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Комнаты изолированные , окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть один балкон и отдельный санузел. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины.Один взрослый собственник. Подходит для покупки в ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки на льготных условиях в ведущих банках. Записывайтесь на просмотр на удобное для вас время! Больше подробностей по телефону.

Код объекта: 2229914.Уютная и просторная квартира на 1-й Мясниковской улице — это идеальное место для вашей семьи! Расположенная в одном из самых удобных районов Москвы, эта квартира сочетает в себе комфорт, функциональность и безопасность, что так важно для семейного жилья.Квартира находится на десятом этаже кирпично-монолитного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь квартиры составляет 75,5 квадратных метров, из которых 50 квадратных метров приходится на жилую площадь. Две изолированные комнаты и грамотно организованное пространство делают эту квартиру идеальной для семей с детьми.Особое внимание заслуживает дизайнерский ремонт, который создаёт атмосферу уюта и гармонии. Качественные материалы: итальянский керамогранит, столешница и фартук кухонного гарнитура из натурального камня итальянского производителя, швейцарская керамика в ванной комнате, полы с подогревом, напольное покрытие из натурального дерева, качественные кондиционеры Mitsubishi.и продуманные детали позволяют сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений.Авторский дизайн общих зон. Входные группы и холлы оформили в едином стиле с комплексом: использовали элегантную мебель, предметы интерьера и декор от европейских производителей. Даже стойки ресепшен и почтовые ящики сделали по специальному заказу.Расположение квартиры также является её преимуществом. Комплекс стоит всего в 400 метрах от национального лесопарка ''Лосиный остров''. Это огромный плюс для тех, кто ценит возможность регулярно гулять на свежем воздухе, заниматься спортом на природе или просто наслаждаться видами. ''Соколиный форт'' — хороший выбор, если для вас в приоритете жизнь в окружении зелени, если вы цените необычную архитектуру и продуманные планировки, а также если вам важна безопасность закрытой территории и наличие базовой инфраструктуры прямо под рукой.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2225633.Идеальная квартира для семьи в современном доме!Расположение и описание дома:На 1-й Мясниковской улице, 16А в Москве сдаётся в продажу трёхкомнатная квартира в монолитной новостройке 2025 года. Дом отличается высоким качеством строительства и современным дизайном.Планировка и площадь:Общая площадь квартиры — 86,9 кв. м, жилая — 55,2 кв. м. Три изолированные комнаты с площадями 16,3 кв. м, 18,8 кв. м и 20,1 кв. м идеально подойдут для всех членов семьи. Кухня площадью 10,1 кв. м станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок.Ремонт и удобства:Квартира с евроремонтом, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Есть одна лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха.Преимущества:- Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет качественное жильё по разумной цене.- Безопасность и комфорт: дом с наземной парковкой и развитой инфраструктурой вокруг.- Хорошее расположение: окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает достаточное освещение и приятный вид.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается роскошный видовой 2-х уровневый пентхаус с финишной отделкой в жилом комплексе бизнес-класса ''Соколиный форт'' в экологически чистом районе Москвы, в 5 минутах пешком от Национального парка ''Лосиный остров''!ЖК ''Соколиный форт'', ул. 1-я Мясниковская, дом 2 монолитный комплекс бизнес-класса в готическом стиле, построен в 2017 г. компанией Донстрой.Квартира находится на 17-м этаже 17-ти этажной секции.Общая площадь 134,4 кв.м., на 1 этаже расположены кухня-гостиная 43,4 кв.м., две жилые комнаты 17,1 кв.м. и 18,9 кв.м. с нишей под гардероб, два санузла: гостевой и мастер-санузел с душевой кабиной (Италия) и ванной. На втором этаже пространство 25,4 кв.м. с санузлом (включая душ).На первом уровне высота потолков в чистоте 4 метра, на 2-м этаже 3.1 метра, в сочетании с огромными панорамными и дизайнерскими стрельчатыми окнами создают ощущение света, простора и воздушности пространства.Окна выходят на юг и на восток. Из окон открывается панорамный вид на город и парк Лосиный остров.В квартире выполнена отделка материалами от ведущих зарубежных производителей: входная стальная дверь СТАЛ, замки CISA (Италия), межкомнатные двери Дарк Вайт заказные высотой 2,3 метра, радиаторы пр-во Германия, теплые полы в санузлах и кухонном пространстве, электрика Legrand (Франция), облицовка плиткой производства Италия (полы, стены в санузлах), водонагреватель накопительный ELECTROLUX с возможностью управления через интернет, сантехника и смесители GROHE (Германия), паркет FINEX премиальной селекции, лестница стальной каркас, поручни и облицовка лестницы массив натурального дуба, кондиционеры DAIKIN (Япония).Огороженная охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, двор без машин.Возможна отдельно продажа кладовки на этаже площадью 3 кв.м. и двух машиномест в подземном паркинге (в стоимость не входят).В шаговой доступности и в доме много магазинов, кафе, в 5-10 мин. пешком от дома 2 школы, входящие в ТОП-200 лучших школ Москвы, несколько детских садов.Район с насыщенной спортивной инфраструктурой: В 7 мин. транспортом футбольная спортивная школа Спартак, Академия Спартак, в пределах 15-20 минут пешком: спортивная школа им. Александра Невского (самбо, дзюдо, айкидо), спортивная школа плавания 1, шахматная спортивная школа.В 5 минутах пешком Национальный парк ''Лосиный остров'', в 5 мин. транспортом парк Сокольники.Хорошая транспортная доступность: на автомобиле удобный выезд на Проспект Мира, набережную Яузы, ТТК и МСД.ст. м. Преображенская площадь 8 мин. транспортом, ст. м. Бульвар Рокоссовского 7 мин. транспортом, м. Белокаменная 17 мин. пешком.Основание права собственности: договор долевого участия 2013 года, один взрослый собственник, свободная продажа.Возможна ипотека, поможем в получении ипотечного кредита на льготных условиях. Квартиру можно купить со скидкой от 0,3% от базовой ставки по ипотеке Сбербанка. Оперативный показ.

Код объекта: 2221813.Продаётся инвестиционно-привлекательная 3-комнатная квартира в новом монолитном доме.Расположение и экология: г. Москва, 1-я Мясниковская улица, 16А, в одном из самых зелёных и экологически безопасных районов столицы. Ключевым преимуществом локации является её уникальная природная составляющая: в шаговой доступности находится национальный парк ''Лосиный остров''. Это создаёт идеальные условия для здорового образа жизни, отдыха и прогулок на свежем воздухе, что является весомым аргументом и гарантирует стабильно высокий спрос на объект.Видео с панорамными видами предоставляется по запросу.Дом и инфраструктура: Современный 15-этажный монолитный дом 2025 года постройки с одним подъездом и камерной атмосферой. В доме установлены два лифта (в том числе просторный грузовой) и оборудована колясочная. Подъезд чистый, с современной входной группой. Район обладает развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В непосредственной близости от дома расположен магазин ''Пятёрочка'', а в пешей доступности — школа, детский сад, поликлиника, аптеки и другие необходимые объекты. Удобная транспортная доступность: всего 15—20 минут пешком до метро и МЦД, рядом остановки общественного транспорта.Квартира: • Площадь: 87.3 кв. м. • Состояние: квартира сдана в марте-апреле 2026 года, выполнен качественный ремонт. • Планировка: функциональная и удобная. Три изолированные просторные комнаты, два раздельных санузла, кухня с лоджией и прямой коридор. • Видовые характеристики: квартира находится на 14-м этаже, что обеспечивает эксклюзивные панорамные виды на Москву. Из окон открывается великолепная панорама на Останкинскую башню, Москва-Сити, а также на зелёные массивы парка ''Сокольники'' и ''Лосиного острова''. Расположение на высоком этаже обеспечивает тишину, уединение и чистый воздух вдали от городских магистралей. • Мебель: частично меблирована (детали обсуждаются отдельно).Юридические и финансовые условия: • Прямая продажа от одного взрослого собственника. • Полная стоимость в договоре. • Объект юридически прозрачен, без обременений.Инвестиционная привлекательность: Сочетание нового дома, готового ремонта, уникальной экологии района и потрясающих видовых характеристик делает эту квартиру ликвидным активом. Высокий спрос со стороны покупателей/арендаторов, ценящих комфорт, природу и престижную локацию, обеспечивает стабильный пассивный доход и гарантирует сохранение капитала.Мы гарантируем полную юридическую чистоту сделки и помогаем нашим клиентам одобрить ипотеку на выгодных условиях.Такие квартиры с уникальными видами и локацией улетают мгновенно. Не упустите возможность, звоните, устроим просмотр и с удовольствием отвечу на вопросы.

Код объекта: 2164419.Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в тихом районе, недалеко от центра Москвы. Прекрасный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступностьАдрес и расположение Россия, Москва, 1-я Мясниковская улица, 16А.Дом и двор: • Год постройки дома: 2025. • Отопление: центральное • Квартира находится на 14м этаже 15ти этажного дома. • 1 пассажирский лифт, 1 грузовой. • Комнаты: изолированные. • Окна выходят во двор вдали от улицы, можно наслаждаться тишиной в любое время суток • Двор огорожен шлагбаумом, а так же есть подземный паркинг, что особенно удобно для автолюбителейОписание квартиры: • Общая площадь: 87.3 кв. м. Оптимальное пространство для жизни и отдыха • Жилая площадь: 55.2 кв. м. Три изолированные комнаты, в которых можно создать атмосферу по своему вкусу • Площадь кухни: 10.1 кв. м. Достаточно места для комфортной готовки и семейных ужинов. • Потолки высотой 2.7 метра создают ощущение простора • Чистовая отделка позволяет реализовать любые идеи • Часть мебели остается, часть мебели будет вывезенаИнфраструктура рядом: • Дом расположен в тихом районе с устоявшейся инфраструктурой. Рядом находятся магазины, аптеки, школы, детские сады. В пешей доступности находятся крупные торговые центы, рестораны. Парк Лосиный остров находится в пяти минутах езды на транспортеТранспортная доступность: • Рядом с домом находятся автобусные остановки, трамвайные остановки • Удобные выезды на СВХ, Проспект Ветеранов дают возможность свободно перемещаться по городуПочему стоит выбрать эту квартиру? • Удобное расположение в районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. • Просторная квартира, готовая принять новый дизайнерский проект.Условия продажи: • Один собственник • Без обременений • Свободная продажаПреимущества МИЭЛЬ: • возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, • работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.), • бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

Данную квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 12,25% годовых на весь срок.ВИДОВАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ В НОВОМ МОНОЛИТНОМ ДОМЕ!Продается просторная 3-комнатная квартира 87,3 м² на 14 этаже нового монолитного дома 2025 года. Отличная планировка: три изолированные комнаты(16.3+20.1+18.8), большая кухня с лоджией, два раздельных санузла, просторная прихожая. Преимущества:• современный ремонт — можно сразу заехать,• панорамные виды на Останкинскую башню, Москва-Сити, Лосиный Остров и Сокольники,• высокий этаж, много света и тишины,• один подъезд, грузовой и пассажирский лифты, колясочная.Дом расположен рядом с национальным парком ''Лосиный Остров''. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, поликлиники и остановки транспорта. Удобный выезд в центр Москвы.Документы: один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений, свободная продажа.Арт. 138639405

Пластиковые стеклопакеты, поменяны радиаторы отопления. Застекленный балкон. Больше 4 сценариев освещения в комнате.В квартире организовано много мест для хранения.Красивый вид из окна (не окна в окна)Останется вся мебель (кроме детской), встраиваемая техника, холодильник двухкамерный LG, кондиционер. Локация:Зеленый, тихий, комфортный район.Возле дома большая бесплатная парковка. Нет проблем запаковаться после работы. На машине 20-30 минут до центра.До СВХ 5 минут. В 5-ти минутах ходьбы трамваи до метро бульвар Рокоссовского, до Преображенской площади, Сокольников и пр. В пешей доступности (5-7минут) новые детская и взрослая поликлиники. В пешей доступности красивый Черкизовский парк и огромный Лосиный остров - очень чистый воздух. Отсутствуют вредные производства и промзоны. По близости нет оптовых складов и рынков.В доме Пятерочка, рядом Магнит, вкусвилл и другие.В подъезде пандусы для колясок до нашего этажа.Один собственник (возраст 33 года). В собственности более 5 лет.РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ

Продается комфортабельная, светлая, просторная и уютная трёхкомнатная квартира по адресу г. Москва 1-я мясниковская улица, 16А в новом монолитном доме 2025 года постройки (Площадь квартиры - 87.3 кв.м.). Заселение произошло в марте-апреле 2026 года. В квартире два раздельных санузла, три изолированных просторных комнаты с уникальными панорамными видами, кухня с лоджией и просторный прямой коридор. Выполнен качественный ремонт. Удобная функциональная планировка.Ключевое преимущество - 14ый этаж (в 15ти этажном доме) и расположение квартиры и дома. Высокий этаж открывает эксклюзивные шикарные виды и панораму на Москву, включая Останкинскую башню, Лосиный остров, парк Сокольники, Москва-сити и позволяет дышать свежим воздухом, находиться вдали от дорог. (Видео панорамы направлю по мессенджеру).Дом расположен в зелёном и экологически безопасном районе Москвы. Рядом Лосиный остров и парк Сокольники. Инфраструктура района очень развита. В непосредственной близости к дому расположен магазин пятёрочка. В пешей доступности: школа, детский сад, поликлиника, аптеки, магазина, имеется вся необходимая инфраструктура. Удобная транспортная доступность - до метро и мцд 10-15 минут. Рядом с домом остановки общественного транспорта.Сам дом небольшой, 15 этажей с одним подъездом. В доме имеется колясочная, два лифта, в том числе один просторный грузовой.Чистый подъезд и современная входная группа.Квартира частично мебелирована (мебель обсуждается отдельно).Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник. Квартира юридически прозрачная, никаких обременений, продажа напрямую от собственника.Квартира ликвидная. Через 2 года будет стоить минимум на 20% больше, потому что такие видовые характеристики в новом доме — штучный товар.Показы строго по предварительной договорённости. Собственник (без агентов и переплат).